建筑結(jié)構(gòu)防水工程質(zhì)量控制探討

文/張建興　廣州交通投資集團(tuán)　廣東廣州　510288

建筑結(jié)構(gòu)防水工程質(zhì)量控制探討

文/張建興廣州交通投資集團(tuán)廣東廣州510288

住宅建筑和地下工程的防水施工質(zhì)量對于保障建筑的使用功能和使用者的人居環(huán)境具有重要作用。因此建筑的防水工程質(zhì)量控制是建筑工程質(zhì)量控制的重要組成部分，探討建筑防水工程的質(zhì)量具有重要的意義。本文主要研究了目前建筑工程防水施工中的相關(guān)問題，出現(xiàn)原因，影響因素以及質(zhì)量控制措施，全面探討了建筑施工防水工程的質(zhì)量控制。

建筑防水；防水材料；防水施工；質(zhì)量控制

近年來，我國城市建筑建設(shè)規(guī)模和體量日益增加，具有大基坑和深基坑的高層建筑逐漸增加，地下水文和地質(zhì)環(huán)境越來越復(fù)雜，嚴(yán)重影響了建筑使用的耐久性和使用功能。地下空間的防水問題也越來越受到關(guān)注。與此同時(shí)，不同程度上也出現(xiàn)了許多值得重視和解決的防水問題。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、建筑施工防水工程質(zhì)量的主要問題

建筑施工防水工程質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏主要表現(xiàn)為：衛(wèi)生間、屋面以及地下室底板和側(cè)壁的滲漏、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻（穿地）管、穿墻螺栓滲漏、結(jié)構(gòu)混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等。

2、建筑施工防水工程質(zhì)量問題的主要原因

防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物的使用管理等多個(gè)環(huán)節(jié)。對于防水工程的最終結(jié)果而言，防水材料是基礎(chǔ)，防水設(shè)計(jì)是前提，而防水施工是關(guān)鍵。故而建筑防水工程質(zhì)量出問題，其原因必定是上述環(huán)節(jié)的一個(gè)出現(xiàn)差錯(cuò)。

常見的防水設(shè)計(jì)問題主要有以下幾個(gè)方面：1、地下室防水期抗?jié)B等級不合理，防水構(gòu)造的做法無法滿足建筑防水要求，以及對防水材料和施工方法的具體要求不到位等等。

常見的防水材料問題主要有：1.防水材料質(zhì)量不合格，出現(xiàn)明顯的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致防水效果不理想；2.防水材料的選弄不合理，選用的材料經(jīng)受復(fù)雜的使用的環(huán)境后出現(xiàn)耐久性不足、抗老化性能力減弱，材料的延伸性、耐熱度下降導(dǎo)致防水性能大打折扣等。

常見的防水施工問題主要有：1.防水部位的混凝土震搗不密實(shí)，如衛(wèi)生間的陰陽角部位混凝土剛性防水施工不到位，導(dǎo)致衛(wèi)生間處樓板出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2.防水部位節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理不到位，或防水材料施工時(shí)的成品保護(hù)不到位，防水材料破損出現(xiàn)防水問題。例如后澆帶、變形縫、陽陰角、穿墻、樓板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多，且施工起來比較困難，如果防水收頭沒有封閉，很容易會(huì)引起滲漏的發(fā)生。3.防水基層施工不到位，基層沒有做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水等。

3、建筑施工防水工程質(zhì)量控制的主要措施

3.1加強(qiáng)防水設(shè)計(jì)把關(guān)

防水工程實(shí)際應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主，防排結(jié)合”的原則，并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。

組織好設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審和施工隊(duì)伍審查設(shè)計(jì)是工程防水質(zhì)量的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)方應(yīng)在防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合，在采用復(fù)合防水，多道設(shè)防等多種防水方案中，迭擇最佳方案。嚴(yán)把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)，要了解設(shè)計(jì)對地下室防水期抗?jié)B等級，防水構(gòu)造的做法，以及對防水材料和施工方法的具體要求，施工技術(shù)人員與設(shè)計(jì)人員一起做好圖紙會(huì)審工作。

3.2重視防水材料選擇

目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可以分為五個(gè)個(gè)大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。由于防水材料的特性各異，故而必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。

1、屋面結(jié)構(gòu)：屋面因其長期暴露環(huán)境，溫差和溫度條件變化較大，結(jié)構(gòu)伸縮變形明顯，應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng)，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚酯胎改性瀝青防水卷材等。對于種植綠化屋面還需鋪設(shè)耐根穿刺柔性防水材料。2、地下結(jié)構(gòu)：由于地下工程防水面積較大宜使用卷材，且由于長期處于潮濕的狀態(tài)，溫差變化較小，因此除了需采取“剛?cè)岵?jì)”的多道防水措施，同時(shí)要求耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材等。3、廁浴間：該類區(qū)域防水面積較小，陰陽角較多，同時(shí)穿樓板管道管線較多，不利于防水卷材、片材的施工，宜選用防水涂料，其涂層可形成整體的無縫涂膜，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。

3.3狠抓防水施工管理

實(shí)踐證明，防水施工的質(zhì)量對于防水工程起到關(guān)鍵作用，要最終保證防水工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，充分發(fā)揮防水材料的優(yōu)異性能，就須從防水施工過程抓起。主要包括以下幾個(gè)方面：

1.從源頭狠抓施工隊(duì)伍和施工前期準(zhǔn)備工作。施工單位進(jìn)場時(shí)應(yīng)審查施工單位是否具備專業(yè)施工資質(zhì)，投標(biāo)文件相符，持證上崗證書，以及執(zhí)業(yè)資格證書等。

2.施工作業(yè)前，施工單位應(yīng)編制地下室防水工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)總包單位、監(jiān)理單位、審核認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。根據(jù)施工方案，檢查現(xiàn)場操作人員安全教育、技術(shù)措施交底情況。

3.實(shí)行樣板施工制度（1）施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底，使用作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。（2）施工之前，還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工，嚴(yán)禁采用與防水設(shè)計(jì)不符的材料進(jìn)行防水施工，加強(qiáng)施工前防水材料的送檢監(jiān)督和材料性能的檢驗(yàn)。

4、建筑施工防水工程案例介紹

某商住小區(qū)住宅項(xiàng)目，包括4棟塔樓與二層裙樓建筑，包含一層地下室，裙樓面積2萬余平，塔樓主體結(jié)構(gòu)88米，共30層。其中裙樓頂為綠化種植屋面。該項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)及屋面和樓面防水面積均較大，使用條件氣溫及溫度條件多樣化，對防水施工的要求也較高。

該項(xiàng)目地下室底板為二級防水，防水面基層采用石油瀝青冷底子油作基層處理，鋪設(shè)3厚單面自粘式聚合物改性瀝青防水卷材。對于有種植綠化的地下室頂板為一級防水，剛性防水混凝土結(jié)構(gòu)板上采用刷素水泥漿結(jié)合層一遍，鋪40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)直徑4間距150雙向找坡。再鋪設(shè)3厚雙面自粘聚合物改性瀝青防水卷材，4厚SBS耐根穿刺防水卷材，0.5厚聚乙烯薄膜隔離層。住宅內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間為下沉式結(jié)構(gòu)，其防水面基層清理，刷素水泥漿結(jié)合層一道，最薄處20厚防水砂漿找平找坡，采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料。

總結(jié)：

總之，建筑結(jié)構(gòu)的防水工程是一項(xiàng)與防水設(shè)計(jì)，防水材料和施工技術(shù)密切相關(guān)的系統(tǒng)性工程，必須從上述各環(huán)節(jié)中嚴(yán)格要求，層層把關(guān)，才能保證建筑的防水工程質(zhì)量，從而保證建筑的使用性能，提高建筑潤品的滿意度。

［1］陳金安.談高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)［J］.山西建筑，2007年4月第12期.

［2］王曉峰，王炳華.高層建筑地下室防水施工技術(shù)特點(diǎn)［J］.科技咨詢導(dǎo)報(bào)，2007年第17期.

［3］地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范［S］. （GB50208-2011修訂版）.