淺析高層建筑工程施工監(jiān)理

文/ 王圳杰　深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司莆田分公司　福建莆田　351100

淺析高層建筑工程施工監(jiān)理

文/ 王圳杰深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司莆田分公司福建莆田351100

作為當(dāng)今主要建筑形式的高層建筑，其施工的復(fù)雜性和系統(tǒng)性不言而喻。本文從高層建筑的施工特點(diǎn)入手，對當(dāng)代高層建筑在施工過程中在技術(shù)質(zhì)量、施工管理、工程監(jiān)理等幾方面存在的問題進(jìn)行了闡述，并進(jìn)一步提出了幾點(diǎn)控制措施。

高層建筑；建筑施工；施工監(jiān)理

1、高層建筑施工特點(diǎn)

現(xiàn)如今，隨著社會日新月異的發(fā)展，高層建筑已經(jīng)逐漸成為了城市建筑的主力軍。高層建筑往往需要有更好的施工技術(shù)來滿足其自身垂直高度大、建筑層數(shù)多、建設(shè)時(shí)間長、工程施工量大的特點(diǎn)。在這種高需求、高要求的背景下，高層建筑施工技術(shù)也得到了不斷地發(fā)展。為了能夠在高層建筑施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的情況下使高層建筑的施工質(zhì)量得到充分的保障，加強(qiáng)高層建筑的施工監(jiān)理工作就顯得不容小覷。

2、高層建筑施工監(jiān)理存在的問題

2.1技術(shù)質(zhì)量方面

高層建筑施工是一個(gè)多專業(yè)合作的過程，其中融入了很高的科技含量，因而對技術(shù)質(zhì)量提出了較高的要求。在實(shí)際的施工過程中，我們對各方面的影響因素都要有通盤考慮，容不得半點(diǎn)疏漏，否則會引發(fā)施工質(zhì)量問題，因此我們既要關(guān)注到各個(gè)專業(yè)的重要性，又要對各項(xiàng)技術(shù)與交叉施工的細(xì)節(jié)有所考慮。每個(gè)工程項(xiàng)目都具有自身的特點(diǎn)，因此對施工技術(shù)的需求也存在不同程度的差異性，對管線設(shè)備等都有不同的特定要求，無疑這種差異性需求也在一定程度上給高層建筑的施工帶來了一定的難度，各專業(yè)間的矛盾也就無可避免。且隨著施工技術(shù)的不斷更新，新產(chǎn)品的不斷涌入，這對高層建筑施工來說是一個(gè)動態(tài)的影響因素，需要施工者對其進(jìn)行及時(shí)而有效的掌握后再加以利用，否則將會對高層建筑施工質(zhì)量帶來很大影響。

2.2管理方面

高層建筑施工具有施工量大的特點(diǎn)，這對工程總承包單位來說提出了不小的難度，因此普遍出現(xiàn)了施工單位分包的現(xiàn)象。但是，當(dāng)前在工作范圍的界定上，各項(xiàng)分包項(xiàng)目存在界限不清的現(xiàn)象，且分包單位為了贏得更大的經(jīng)濟(jì)利益而渴望承擔(dān)更多的工作，這就導(dǎo)致施工過程無法按照正常需要的工序進(jìn)行，因而難免出現(xiàn)遺漏，給相應(yīng)的管理工作帶來一定的難度。此外，由于高層建筑施工管理體系仍然有待完善，且受到了施工人員與管理者等人為因素的制約，加之各專業(yè)間管理協(xié)調(diào)存在的難度大，這些管理方面的因素都會對高層建筑的施工質(zhì)量形成一定的限制和制約。

2.3工程監(jiān)理方面

建筑市場在當(dāng)前這種快速發(fā)展的新形勢下仍然有許多不規(guī)范的行業(yè)行為存在。比如行業(yè)間競相壓價(jià)、監(jiān)理水平良莠不齊、掛靠現(xiàn)象普遍存在等情況都會給監(jiān)理企業(yè)的自身信譽(yù)造成很大影響，這也在時(shí)時(shí)影響著業(yè)主們對高層建筑施工監(jiān)理的信任和依賴程度。因此，在高層建筑工程施工監(jiān)理的實(shí)際工作過程中，監(jiān)理單位往往對工程施工質(zhì)量、施工工期以及工程項(xiàng)目投資等多方面在名義上承擔(dān)起了的監(jiān)管工作，而業(yè)主也并未放棄對這些因素的管理權(quán)。

3、高層建筑施工監(jiān)理控制措施

3.1重視施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管

安全是任何一個(gè)項(xiàng)目施工的首要目標(biāo)。在高層建筑施工時(shí)，對施工安全要嚴(yán)格按照一系列的建筑安全法規(guī)進(jìn)行施工和監(jiān)管，同時(shí)要根據(jù)安全監(jiān)理規(guī)劃以及施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對安全生產(chǎn)建立體系進(jìn)行進(jìn)一步的完善，并切實(shí)落實(shí)高層建筑施工的安全生產(chǎn)監(jiān)理職責(zé)。施工單位要對施工現(xiàn)場的安全管控工作做好部署，明確監(jiān)理人員的工作職責(zé)，定期對高層建筑的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查和抽查，監(jiān)理工程師要對施工的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)施工安全隱患并督促其進(jìn)行整改。項(xiàng)目監(jiān)理部要在熟悉施工安全操作規(guī)程與相關(guān)法規(guī)的同時(shí)，能夠制定出有效的安全預(yù)防措施，以應(yīng)對施工過程中可能隨時(shí)出現(xiàn)的問題，并能夠?qū)撛诘膯栴}和安全隱患及時(shí)發(fā)覺。

3.2編制有針對性的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則

無規(guī)矩不成方圓，監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理細(xì)則的制定無疑就為高層建筑施工的監(jiān)理工作找到了準(zhǔn)繩。在監(jiān)理規(guī)劃中明確監(jiān)理范圍，制定監(jiān)理內(nèi)容，規(guī)范工程程序，并對相應(yīng)的制度措施、人員配備以及相關(guān)職責(zé)等內(nèi)容進(jìn)行說明，無疑能夠使監(jiān)理職責(zé)得以更好地履行；專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是對某些較大的危險(xiǎn)性分項(xiàng)工程而言的，對這類工程要明確安全監(jiān)理方法、制定監(jiān)理措施并且闡明施工監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)，以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。

監(jiān)理單位要在高層建筑開始施工前，對相關(guān)的技術(shù)文件等資料嚴(yán)格進(jìn)行核查，審查施工單位的安全組織機(jī)構(gòu)以及施工現(xiàn)場的安全組織方案，重點(diǎn)對需要持證上崗的人員進(jìn)行操作證件的時(shí)效性和人證的一致性的審查，還要對施工方安全應(yīng)急預(yù)案以及其安全措施的可行性進(jìn)行查驗(yàn)。

3.3做好施工進(jìn)度控制

目前高層建筑在不斷擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)，對其結(jié)構(gòu)與施工工藝也提出了越來越高的要求。在高層建筑的施工過程中，影響因素多種多樣，且各種因素錯(cuò)綜復(fù)雜，對工程的施工進(jìn)度無疑會造成很大程度的影響。因此如何對有利因素加以利用，對不利因素加以預(yù)測與規(guī)避，采取怎樣的措施來預(yù)防和應(yīng)對不利因素產(chǎn)生的問題和影響，有效地實(shí)現(xiàn)對高層建筑施工的進(jìn)度控制就顯得尤為關(guān)鍵。

高層建筑施工進(jìn)度控制是一個(gè)動態(tài)控制過程，這其中會有很多新情況的出現(xiàn)，因此會給對實(shí)際施工進(jìn)度的監(jiān)理造成一定難度。對于這些新情況的出現(xiàn)，監(jiān)理人員需要及時(shí)有針對性地進(jìn)行分析，實(shí)時(shí)掌握實(shí)際進(jìn)度，并及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，必要時(shí)及時(shí)參照計(jì)劃進(jìn)度采取有效措施進(jìn)行糾偏，或者對原計(jì)劃進(jìn)度予以適當(dāng)調(diào)整，保證高層建筑施工進(jìn)度的有效管控。

3.4做好高層建筑施工監(jiān)理工作

高層建筑施工除了質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)，還有一個(gè)很重要的目標(biāo)就是工程造價(jià)。而給工程造價(jià)造成浮動的一個(gè)重要原因就是設(shè)計(jì)變更和工程變更。因此高層建筑施工的監(jiān)理工作還要根據(jù)實(shí)際情況在相關(guān)問題上進(jìn)行合理的分析和選擇，有效地對高層建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制。

結(jié)語：

監(jiān)理方對于高層建筑的施工而言作為公正的第三方扮演著協(xié)調(diào)配合、管理監(jiān)督的角色，不僅要協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，還要對實(shí)際的施工過程進(jìn)行監(jiān)管。為了確保高層建筑施工按時(shí)按質(zhì)按量完成，就離不開監(jiān)理方在施工過程中的相關(guān)工作，監(jiān)理方要對施工過程當(dāng)中的多個(gè)方面進(jìn)行一種既宏觀又細(xì)致入微的監(jiān)督和控制，使工程項(xiàng)目能夠獲得更好的經(jīng)濟(jì)與社會效益，促進(jìn)高層建筑建設(shè)的健康有序發(fā)展。

［1］韋宏山.淺談高層建筑工程施工監(jiān)理［J］.技術(shù)與市場，2011（07）.

［2］黃似洋.淺談高層建筑工程施工監(jiān)理及措施［J］.中華民居，2013（01）.

［3］張飛，張立剛.高層建筑工程施工監(jiān)理控制措施探討［J］.建筑科學(xué)，2016（18）.

王圳杰（1990.2.9--）；性別：男，籍貫：福建省惠安縣人，學(xué)歷：本科，福建工程學(xué)院；現(xiàn)有職稱。助理工程師；研究方向：工程監(jiān)理；單位：深圳市建星項(xiàng)目管理顧問有限公司莆田分公司。