高層建筑消防安全問題及防控對策

金立華

(陽泉市消防支隊，山西 陽泉 045000)

高層建筑消防安全問題及防控對策

金立華

(陽泉市消防支隊，山西 陽泉 045000)

高層建筑是指建筑高度大于27 m的住宅建筑和建筑高度大于24 m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。隨著我國城市進程的快速發展，各類高層建筑大量增加，隨之而來的消防安全問題和隱患也日益凸顯。無論是高層住宅還是其他高層民用建筑，一旦發生火災，撲救難度大，造成的人員及經濟損失也不可估量，因此，高層建筑防火安全問題及防控對策成為了當前消防安全工作的重點。

高層建筑；消防安全；防控對策

人類從古代便開始建造高層建筑，埃及于公元前280年建造的亞歷山大港燈塔，高100多米，其建筑結構為石結構。我國建于1056年的山西應縣的佛宮寺釋迦塔，高67米多，建筑為木結構，亦是當時的高層建筑。我國近代的高層建筑始建于二十世紀二三十年代，以上海、廣州、北京等一線城市居多。時至今日，全國各地高層建筑如樹木林立，非常之多，無論是一線、二線大城市，還是部分發達的縣鎮、農村都有高層建筑，可以說高層建筑已經完全融入我們的社會生活。實踐證明，高層建筑用地大幅縮小，節省了大量的占地空間，帶來了明顯的社會經濟效益。但是，因高層建筑的結構和功能特點，一層著火可能殃及整體建筑，高層建筑火災已經成為重大的災害，給人民生命財產帶來了巨大損失。如何解決高層建筑的火災防范問題是當今社會的難點，也是政府和建設部門的頭等大事。

一、高層建筑火災特點

(一)火勢蔓延速度快

由于“煙囪效應”，高層建筑火勢蔓延迅速。高層建筑豎井、管道多且樓上樓下立體相通。試驗表明在火災燃燒猛烈階段，熱對流造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～3.0 m·s-1，而煙氣沿著樓梯間或其他豎向管井擴散的速度能達到3～4 m·s-1。高溫的煙氣在蔓延過程中會點燃可燃物，無任何阻礙只需半分鐘就可將100 m的樓層吞沒。

(二)人員疏散難

高層建筑樓層結構復雜，人員疏散困難，傷亡損失大。高層建筑垂直距離長、內部構造復雜，疏散到地面或其他安全場所的用時長；人員聚集密集，形成恐慌，容易發生人員被燒死、熏死、踩踏甚至跳樓的情況。

(三)救援難度大

高層建筑有別于其他普通的建筑，消防撲救過程中存在許多不利因素。一是由于裝修材料的使用，火災時產生大量的濃煙。煙霧的蔓延極易誤導救援人員迷失或掉進豎井中，且煙霧中含有大量有毒氣體，對消防人員也是致命的。二是在高層建筑火災中，消防人員長時間地身穿防護裝備處在高溫封閉的狀態下，由于樓層高、裝備笨重，導致身體中積累的熱量越來越多難以散發，致使人筋疲力盡，甚至暈倒。三是高層建筑常采用巨大中庭、長廊、袋狀走廊和復雜的房間布局。消防人員在充滿濃煙的袋狀走廊或房間群中移動時，很可能會判斷錯誤從而錯過通向出口的門或者迷失在房間格局中而被困。四是在高層建筑火災中，樓板、墻、天花板和吊頂多，高溫時易發生變形、剝落或倒塌，從而造成消防人員的傷亡。

二、高層建筑消防安全隱患分析

(一)建筑防火設計先天不足

雖然我國在1995年出臺了《高層民用建筑設計防火規范》(GB 50045—95)(以下簡稱《高規》)，又于2014年出臺了《建筑設計防火規范》(GB 50016—2014)，但是，由于種種主客觀原因制約，高層建筑在防火分區、分隔措施、隱蔽工程和材料使用等方面存在先天性火災隱患的現象屢見不鮮。其主要表現為：有的電纜井、管道井、空調系統設置防火閥和孔洞處的封堵措施不到位；有的帷幕式大樓各樓層地板與帷幕墻間常留有空隙，未采用不燃填充材料填補；有的防火分隔不到位，導致在火災情況下，煙和熱氣流擴散迅速；有的任意改變使用性質，提高裝修標準，破壞建筑結構和防火分區；有的大量使用可燃性材料裝修，嚴重影響滅火救援行動的展開。

(二)建筑消防設施維護保養不到位

高層建筑通常都設有火災自動報警系統、自動噴水滅火系統以及防煙和排煙設施。當高層建筑內發生火災時，主要起作用的就應該是上述系統。但是在日常管理中，少數單位不能認真落實建筑消防設施維護保養制度，不定期組織開展建筑消防設施維護保養工作，對消防設施運行過程中產生的誤報等現象，不是及時準確查找原因，并請專人維修或更換存在問題的部件，而是視若不見甚至關閉、停用系統，導致建筑消防設施在發生火災時不能正常聯動，起不到應有的作用。還有部分高層建筑單位為了節約成本，不落實建筑消防設施維保制度，消防控制室人員缺少或達不到職業技能標準。

(三)消防日常管理混亂

從近年來全國各地發生的高層建筑火災事故來看，消防管理不到位，消防安全責任制不落實，是火災發生、蔓延擴大、最終釀成慘劇的主要原因。由于高層建筑涉及的產權單位多、商戶住戶多，就造成了管理的脫節。部分高層建筑中的商戶未經消防部門審核即動工裝修，將建筑原來的消防設施遮擋、關閉，甚至損壞，造成大量先天性隱患；而很多商戶在開業后，由于管理層和員工層的人員消防素質參差不齊，消防管理制度不健全，消防安全責任制不落實，致使安全出口上鎖、消防通道堵塞、防火卷簾下堆放物品、用電設備安裝使用不當、室內消火栓箱被柜臺遮擋、營業期間違章電焊或冒險作業等后天性火災隱患層出不窮。

三、高層建筑消防安全防控對策

(一)嚴把消防源頭關口

要進一步提高高層建筑的消防安全標準，制定“高于國標、切合實際”的地方消防法規和標準。可以從建筑裝修裝飾材料的燃燒性能等級、高層建筑自動消防設施的設置標準、避難層(間)的設置標準、建筑外保溫系統及其他外墻系統的防火安全標準等方面提高建筑的設計標準。消防部門要從建筑設計審核上嚴把源頭關，從嚴把握，加強對高層建筑使用或者其內部營業場所開業前的消防安全檢查。在進行高層建筑設計過程中，必須結合建筑的各種功能要求，認真考慮防火安全，做好防火設計。設計單位的各級負責人應對工程的防火設計負責，凡不符合設計防火規范的工程設計，不得上報審批或交付使用。建設單位應當將消防設計圖紙及有關資料送當地公安消防機構進行審核，經審核同意后方可施工；竣工后應經消防機構驗收合格后方可投入使用。消防部門要加強對轄區高層建筑特別是帶有商業網點的高層建筑的監督檢查，及時發現內部進行裝修、改造的工程，督促相關單位進行設計審核或者備案。

(二)完善消防管理制度

目前，高層建筑單位基本都制定了有關的消防安全制度，對不同崗位上的人員也確定了職責，但隨著經營機制的轉變，許多高層建筑單位將建筑內房屋承包、出租，其管理能力明顯弱化，許多管理流于形式。出租柜臺各行其是，人員也不斷調換，違章吸煙、貨物亂堆，隱患嚴重。無論是高層建筑管理單位還是經營單位都不同程度存在忽視消防安全，不履職盡責的問題。因此，預防火災的發生，必須完善各項消防安全制度和逐級防火責任制，加強火源、電源的管理，使制度深入人心，責任到人，并加強制度的落實和檢查，從上到下形成消防工作齊抓共管的局面。同時，要嚴格按照有關規定對高層建筑單位管理人員進行消防安全培訓，不斷提高其消防工作能力和水平。

(三)完善消防安全設施

要建立并認真落實建筑消防設施日常維護保養制度，加強值班、巡查、檢測、維護、保養、建檔等工作。我國高層建筑火災，多是因為建筑消防設施失效才造成蔓延擴大，因此建筑消防設施完好率在高層建筑防火中就變得尤為重要。這方面，可以借鑒香港的做法，香港特別行政區法律規定，任何處所的消防裝置或設備，需每12個月由注冊消防裝置承辦商派專人對消防裝置或設備至少檢查一次，并向單位出具證明書，同時送副本到消防處。對注冊消防裝置承辦商實行嚴格管理、嚴肅追責，并要求每年公示執業情況。高層建筑單位應與消防設施檢測機構、維修保養機構簽訂委托合同，委托其定期對單位的建筑消防設施進行檢測和維護保養。同時，高層建筑單位要督促其管理人員加強建筑消防設施巡查檢查，確保及時發現問題，及時處理得當。

(四)強化日常監督管理

根據《中華人民共和國消防法》《消防監督檢查規定》以及《建筑設計防火規范》等法律法規的有關規定，高層建筑物業應確實履行消防安全職責，加強日常的安全管理。各級消防部門和主管部門要抓好消防安全培訓，尤其抓好物業管理隊伍的消防安全培訓，使其能夠掌握消防管理的基本常識，實現消防安全責任人、消防安全管理人、防火檢查巡查人員、自動消防系統操作人員、消防設施檢測和維護人員持證上崗。物業公司在街道和社區委員會的直接領導下，在公安派出所的監督下開展工作，形成自上而下，層層抓、層層管的局面，落實日常的防火巡查、檢查制度，及時有效消除火災隱患。公安消防部門要將屬于高層建筑的消防安全重點單位作為消防監督的重中之重，加大消防監督檢查頻次，派人提供經常性的專業消防安全管理指導，提高消防監督效能。

(五)提升公眾消防安全素質

任何單位場所都需要人來管理，再先進的消防設施器材都離不開人的操作，因此，只有抓住“人”這個核心要素，不斷提升人員消防安全素質，才能將消防工作做好。首先是要提高高層建筑單位管理水平，從各級消防管理人到日常工作人員，提升其主體責任意識，強化內部管理。再次是重點崗位人員，包括消防控制室值班員、電工、焊工、保安、巡邏員、義務消防隊員等，要加大培訓，確保重點崗位人員具備特定崗位素質。最后是社會公眾，無論是在高層建筑內居住的居民還是經營業主或消費人員，都應提高防火意識，規范自身行為，不出現危害公眾消防安全的行為。同時，提高自防自救能力，保證一旦發生火災能夠做到小火自救，安全撤離。

[1] 中華人民共和國公安部.建筑設計防火規范：GB 50016—2014[S].北京:中國計劃出版社，2015.

[2] 公安部消防局.《國務院關于加強和改進消防工作的意見》學習讀本[Z].2012

[3] 公安部.消防監督檢查規定[Z].2012.

[4] 中華人民共和國公安部.高層民用建筑設計防火規范(2005年版)：GB 50045—95[S].北京:中國計劃出版社，2005.

(責任編輯 李 蕾)

Problems and Countermeasures of High-rise Building Fire Safety

JIN Lihua

(YangquanMunicipalFireBrigade,ShanxiProvince045000,China)

High-rise buildings refer to the buildings which are 27 meters taller than residential buildings and 24 meters taller than multi-layer factories, warehouses and other civil buildings. With the rapid development of urbanization, a variety of high-rise buildings emerge one after another, resulting in all kinds of fire safety problems and hidden hazards. Once a residential high-rise building or another civil high-rise building is caught on fire, the firefighting will be extremely difficult, and the casualties and financial loss are immeasurable. Hence fire safety should focus on the fire safety problems and prevention measures of high-rise buildings.

high-rise buildings; fire safety; prevention measures

2016-08-16

金立華(1974— )，女，天津人，工程師。

TU998.1

A

1008-2077(2016)12-0068-03