租金“留置權”

王櫻茜

上海海事大學，上?！?01306

?

租金“留置權”

王櫻茜

上海海事大學，上海201306

摘要：期租合同中，如果承租人不按時支付租金，出租人有權依據撤船條款將船舶撤回從而終止合同，減少損失。為得到更高的經濟效益，承租人會將船舶轉租，就會產生分租家甚至分分租家。本文將從the Western Moscow案研究船東索賠租金時，租金“留置權”的效力。

關鍵詞：租金；留置權；國際法學

船東與租船人CMT簽訂一份以NYPE46為藍本的期租租約，將MV.Western Moscow期租給CMT(租約一①)。租船人CMT以背靠背形式，將船舶期租給分租家OceanTask(租約二②)，分租家OceanTask又將船舶分租給分分租家SeaTask(租約三③)，分分租家SeaTask又將船舶轉租給Sinochart(租約四④)。租船人拖延支付租金構成毀約，船東終止租約一并撤船。CMT也因分租家的毀約行為終止了租約二。船東向CMT索賠未付的租金、毀約損失及各項費用，共6百多萬美元。船東根據租約一第18條“留置權”條款，通知了分租家及分分租家，并向英國法院針對二者申請了禁令。二者現向英國高院申請撤銷該禁令。

船東對租家的索賠有：要求租家返還以停租為由扣減的租金；要求租家返還從租金中扣留的船上燃油費用；索賠租家毀約所造成的損失。法官分析雖租約中約定了租家有權從最后一筆足額租金中扣除還船時船上的燃油費用，但是此約定僅適用在租約因正常履行而結束的情況下，租家才有權從租金中扣除。但在租約因非正常原因而終止(本案中因租船人的毀約而終止)的情況下，租家無權主張從租金中扣減，只能主張燃油款。租家可以要求船東退還油款，但油款不能抵扣租金，因為船東并未違反任何船舶使用的義務，也未妨礙租家對船舶的使用。

租約一、二第18條均為“留置權”條款，根據該約定，可通過該船來實現的債權是“any amounts due under this charter”。租家以停租為由扣除的租金屬于此類。但船東對租家毀約提起的損失索賠是否屬于租約下所欠的費用？法官認為一般違約的損失索賠可被視為租約下所欠的費用。毀約的損失賠償責任是租家違反首要義務而產生的第二義務，第二義務也應視為租約下的責任。因此，船東對租家的索賠請求可以通過運費“留置權”條款來實現。

對“留置權”條款中分運費或分租金“留置權”的性質問題，學者有不同的觀點：

第一種觀點認為，運費“留置權”條款屬于衡平法轉讓，用以擔保租約下船東收取運費/租金的權利。其本質是租家將分租約下收取分運費或者分租金的權利轉讓給船東，以擔保租家支付運費或者租金的義務。債務人在收到行使“留置權”的通知(也就是權利轉讓通知)后，不得再向原來的債權人支付，船東可以通過要求分租家支付相應款項，來履行租家對船東的義務。第二種觀點認為，運費“留置權”條款中賦予船東的權利是一種合同上的特殊截取權。該條款中的lien是海事法律所獨創的一種合同上特殊的非占有權。

法官認為，如果運費“留置權”條款中的lien僅是一種特殊的合同權利，船東無權直接要求分租家向其付款，只能限制租家不去接受分租家的付款或者要求租家命令將分運費、分租金支付給船東。如果分租家已經向租家支付了分運費或者分租金，分租家可能不會理會船東的禁令通知。為了確保各自的救濟，分租家也可加入到對租家的訴訟中，但是船東沒有權利直接起訴分租家。因此，法官支持第一種觀點。

船東主張，根據“留置權”條款的規定，船東不僅對分租金享有“留置權”，對分分租金也享有“留置權”。法官支持船東的主張，認為在一個租約鏈中，如果租約中都有“留置權”條款，租約鏈最頂端的當事人不僅是租家權利的受讓人，也是分租家權利的受讓人。通過“留置權”條款，租家不僅可以將其在分租約下的權利轉讓給船東，也可以將其在分租約下的權利再轉讓給船東。在衡平法下，如果A同意將對D的債權轉讓給B，B又同意將上述債權作為擔保轉讓給C。那么，當債務到期擔?？蓤绦袝r，D所欠A的債務在衡平法上將會被視為D拖欠C的債務。本案中由于租約一、租約二中都有運費“留置權”條款，在租約二中，分租家將分分租家所欠租金的收取權轉讓給了租家CMT，而租家CMT又將分租家所欠租金的收取權轉讓給了船東。分分租家拖欠分租家的運費，就可視為分分租家拖欠船東的運費，無論是分租家還是分分租家，對船東的債務都是以其對原債權人的債務為限的。

[注釋]

①爭議解決條款約定英國法適用，在倫敦仲裁.第18條：That the Owners shall have a lien upon all cargoes，and allsub-freights，hire and sub-hire for any amounts due under this Charter，including General Average contributions.

②除了在租金和航速油耗的規定上有區別外，基本與租約一相同.

③船東對分租金沒有lien的權利，租家有權對沖租金.

④主要以租約三為藍本.

[參考文獻]

[1]楊大明，陳曉山.承租人不付租金時船東的對策[J].中國海商法年刊，2008.

中圖分類號：D922.29

文獻標識碼：A

文章編號：2095-4379-(2016)16-0308-01

作者簡介：王櫻茜(1993-)，女，漢族，山東煙臺人，上海海事大學國際法學專業，碩士研究生，研究方向：海商法。