影響建筑屋面防水質(zhì)量的因素及建議

（南通四建集團(tuán)有限公司）

摘要：本文主要闡述了影響建筑屋面防水質(zhì)量的相關(guān)因素，對(duì)產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因進(jìn)行具體分析，針對(duì)這些問題進(jìn)行研究，提出相應(yīng)的解決建議，以促進(jìn)我國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑屋面防水質(zhì)量；影響因素；建議

隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，加快了我國建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。其中，建筑屋面防水技術(shù)是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是自然環(huán)境等因素對(duì)房屋建筑屋面的作用是長期性的，使用一般的防水材料和技術(shù)已經(jīng)不足以抵抗自然環(huán)境或其他相關(guān)因素的影響，容易產(chǎn)生裂縫、漏水等質(zhì)量問題。

一、建筑屋面防水質(zhì)量

（一）建筑屋面防水概念

屋面是房屋建筑的保層，起到遮風(fēng)避雨的作用。然而，屋面的防水設(shè)施因環(huán)境長期侵蝕而損壞，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)裂縫、漏水的情況，嚴(yán)重影響房屋的使用功能，降低人們的生活質(zhì)量。因此，屋面的防水工程對(duì)房屋的正常使用有著重要影響。

建設(shè)企業(yè)進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)，應(yīng)重視屋面防水工作。采用可靠的防水材料，利用先進(jìn)的防水技術(shù)，盡可能的保證房屋建筑屋面的防水質(zhì)量，提高房屋質(zhì)量，為居民提供良好居住環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)長效發(fā)展。

（二）影響建筑屋面防水質(zhì)量的因素

1屋面設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑設(shè)計(jì)是房屋建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)工作，是對(duì)整棟建筑的結(jié)構(gòu)和空間分布進(jìn)行控制。進(jìn)行建筑屋面設(shè)計(jì)時(shí)，出現(xiàn)不合理的情況，將對(duì)后期屋面防水工程的實(shí)施和質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。目前，建筑屋面設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)的問題有：防水做法設(shè)計(jì)不合理，易發(fā)生漏水情況；排水口、伸縮縫和檐口結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不科學(xué)，減少了鋼板剛度，易引發(fā)塌腰積水的情況；屋面排水坡度大小設(shè)計(jì)不合理，極易引發(fā)排水不暢，易阻塞的情況；不僅如此，屋面的保溫隔氣設(shè)計(jì)和找平層設(shè)計(jì)不科學(xué)，同樣會(huì)引發(fā)屋面滲漏情況。

2施工技術(shù)水平低

施工技術(shù)水平不足，直接影響屋面防水工程建設(shè)質(zhì)量，是造成房屋建筑屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因。在進(jìn)行建筑屋面的施工前，沒有對(duì)施工人員的技術(shù)水平和專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。施工人員對(duì)屋面防水技術(shù)掌握不牢固，專業(yè)水平不足，無法按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不能保證防水設(shè)施安裝質(zhì)量，甚至出現(xiàn)部分施工人員為了加快工作進(jìn)度，忽視施工規(guī)范，沒有嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工，直接降低了房屋建筑建設(shè)質(zhì)量，降低了房屋居住質(zhì)量。

同時(shí)，施工企業(yè)缺乏先進(jìn)的防水工程建設(shè)的配套設(shè)施，使得房屋建筑屋面防水工程建設(shè)難度加大。對(duì)建設(shè)過程中的相關(guān)技術(shù)參數(shù)無法得到科學(xué)保證，檢查和測(cè)試工作難以進(jìn)行，進(jìn)而無法保證施工質(zhì)量，直接影響了屋面防水質(zhì)量。

3建筑防水材料質(zhì)量低

市場(chǎng)上防水材料的種類比較多，但是質(zhì)量參差不齊，不同材料間的質(zhì)量存在很大差異。部分企業(yè)為了降低資金投入量，提高企業(yè)的利潤，選擇油瀝青油氈等防水質(zhì)量較差材料。這種材料價(jià)格低廉，但是易損壞。在冬季，氣溫較低，這類材料容易發(fā)生脆裂。在夏季，氣溫較高，這類材料容易產(chǎn)生流淌的情況。

不同的結(jié)構(gòu)材料對(duì)屋面防水的防護(hù)功能有不同程度的影響。結(jié)構(gòu)材料一般有高分子卷材、鋼筋混凝土等材料。使用鋼筋混凝土?xí)r，需要定期的保養(yǎng)和維護(hù)，否則在自然環(huán)境長期作用下或者其他不利因素的作用下，容易產(chǎn)生裂縫，破壞了房屋屋面防水結(jié)構(gòu)，使房屋出現(xiàn)滲漏的情況。使用高分子卷材時(shí)，需要科學(xué)選擇配套的粘連劑，否則材料之間粘連不牢靠，也會(huì)使房屋出現(xiàn)滲漏的情況。圖1為屋面防水結(jié)構(gòu)圖。

圖1 屋面防水結(jié)構(gòu)圖

總之，建筑防水材料的選擇對(duì)房屋屋面防水質(zhì)量有著重要影響。進(jìn)行選購材料時(shí)，應(yīng)保證防水材料質(zhì)量，為建設(shè)房屋屋面防水工程打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

4缺乏科學(xué)的管理和維護(hù)

房屋建設(shè)完成后，缺乏系統(tǒng)的管理和維護(hù)，降低了屋面防水設(shè)施的使用年限。目前，建設(shè)單位對(duì)房屋建筑的建設(shè)過程十分重視，但是，沒有建立房屋竣工后的系統(tǒng)管理體系和維護(hù)方案，沒有對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行科學(xué)管理，對(duì)房屋的使用壽命產(chǎn)生一定的影響。例如：在多雨季節(jié)，房屋受到降雨的沖擊強(qiáng)度大，作用時(shí)間長，導(dǎo)致房屋防水設(shè)施出現(xiàn)程度較低的損壞。盡管這種損壞不影響房屋繼續(xù)使用，但是，如果對(duì)這些情況置之不理，在后期自然環(huán)境的作用下，損壞程度會(huì)不斷加大、加深，使房屋出現(xiàn)裂縫、漏水的情況。不僅如此，人們?cè)诰幼∵^程中，在屋面會(huì)增加一些其他設(shè)施，如太陽能設(shè)備、電視電線等，這些設(shè)備的安裝都會(huì)對(duì)屋面的防水層造成破壞。因此，應(yīng)該建立科學(xué)的管理體系，加強(qiáng)對(duì)房屋進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)力度，出現(xiàn)損壞，及時(shí)修理，使房屋質(zhì)量得到保證，延長房屋使用壽命。

二、提高建筑屋面防水質(zhì)量的建議

（一）合理設(shè)計(jì)房屋屋面

合理進(jìn)行屋面的防水設(shè)計(jì)。科學(xué)設(shè)置房屋屋面的排水坡度大小，對(duì)防水設(shè)施的安裝位置和其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合考慮，結(jié)合屋面的構(gòu)造，嚴(yán)格遵循防水要求，重點(diǎn)注意防水排水功能，設(shè)計(jì)出合理的屋面防水工程。

（二）選擇合適的方水材料

防水材料的選擇直接影響屋面防水質(zhì)量。因此，應(yīng)結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)，選擇最優(yōu)的防水材料，充分發(fā)揮防水材料的特性，提高屋面防水質(zhì)量。當(dāng)前，市場(chǎng)中各類防水材料種類繁多，質(zhì)量各有優(yōu)劣，應(yīng)該結(jié)合房屋使用性質(zhì)、房屋屋面結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行綜合考慮，選擇最合適的防水材料，為房屋防水質(zhì)量提供保障。

（三）提高施工技術(shù)水平

在防水工程施工前期，應(yīng)選擇掌握防水技術(shù)、有施工資質(zhì)的工作人員進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行分析和解決。建立系統(tǒng)的施工管理體系，嚴(yán)格規(guī)定施工程序，設(shè)置專門監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督。進(jìn)行施工時(shí)，對(duì)施工完成部分進(jìn)行嚴(yán)格檢查，技及時(shí)糾正出現(xiàn)不合格的情況。

（四）科學(xué)建立房屋后期管理體制

建立合理的房屋后期管理體制，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。建立專門的檢查小組，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。檢查房屋防水設(shè)施的完整性，對(duì)屋面的排水口進(jìn)行清理，房屋屋面出現(xiàn)裂縫的地方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，以免房屋屋面損壞情況愈加嚴(yán)重。

結(jié)束語

房屋建筑屋面的防水工程，對(duì)房屋建筑質(zhì)量有著直接影響，是保證人們生活質(zhì)量的基礎(chǔ)。因此，應(yīng)重視屋面防水工程的建設(shè)，綜合考慮屋面防水設(shè)計(jì)、選材和施工人員的因素，建立系統(tǒng)的管理體系，完善施工程序和規(guī)范，控制防水工程質(zhì)量，以提高房屋的舒適性，為人們提供良好的居住環(huán)境。

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