房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問(wèn)題控制方法

田京浩才 倩

（1.吉林 長(zhǎng)春 130000；2.吉林省一建工程股份有限公司，吉林 長(zhǎng)春 130000）

房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問(wèn)題控制方法

田京浩1才 倩2

（1.吉林 長(zhǎng)春 130000；2.吉林省一建工程股份有限公司，吉林 長(zhǎng)春 130000）

屋面是房屋建筑的外圍結(jié)構(gòu)之一，其滲水和漏水質(zhì)量問(wèn)題，源自于設(shè)計(jì)、材料、排水、管道幾方面的因素，正面在改良施工時(shí)，需要重新選用符合指標(biāo)的材料，同時(shí)控制好排水坡度，并在穿越屋面管道施工時(shí)，做好相應(yīng)的防水工作。本文將以某建筑屋面結(jié)構(gòu)工程為例，在掌握該建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問(wèn)題成因的基礎(chǔ)上，提出了相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題控制施工技術(shù)建議。

房屋建筑；屋面結(jié)構(gòu)；滲漏問(wèn)題；控制技術(shù)

1 房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問(wèn)題的成因分析

某房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)厚度22cm，以商品混凝土作為主要材料，施工時(shí)，分別進(jìn)行了多次滲漏試驗(yàn)，在進(jìn)行第二次72h閉水試驗(yàn)時(shí)候，發(fā)現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)有滲漏水的現(xiàn)象。筆者針對(duì)滲水和漏水的情況，查找具體的質(zhì)量成因：本建筑的屋面，在結(jié)構(gòu)層施工的基礎(chǔ)上，往上依次布置了保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層和找坡層，在布置保溫層時(shí)，實(shí)際工程選用了聚苯板，為擠塑材料，厚度25mm，這種規(guī)格的保溫層材料，由于厚度比較小，受到上部平層、防水層、保護(hù)層、找坡層的荷載影響后，有變形跡象，而首次閉水試驗(yàn)和第二次閉水試驗(yàn)相隔5個(gè)月，在第二次閉水試驗(yàn)，保溫層由于變形嚴(yán)重而失效，并影響到找平層與防水層的質(zhì)量，最終導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)的防水功能喪失。與此同時(shí)，工程屋面結(jié)構(gòu)以聚氨酯作為防水涂料，在使用這種涂料，配比和攪拌極為繁雜，而且需要進(jìn)行為時(shí)兩天的涂抹作業(yè)：每層涂抹厚度0.2mm，首層涂抹的24h后，方可開(kāi)始第二層的施工。為提高施工進(jìn)度，本工程在涂抹首層聚氨酯防水涂料后，僅相隔20h，就進(jìn)行第二次涂抹，并且在聚氨酯防水涂料施工時(shí)，適逢雨季，嚴(yán)重影響防水層的有效成膜。屋面結(jié)構(gòu)完工后，排水未能達(dá)到預(yù)期速度，在降雨后，屋面經(jīng)常有很多積水，沒(méi)有辦法在短時(shí)間內(nèi)迅速排除。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，筆者認(rèn)為是結(jié)構(gòu)找坡設(shè)置環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題。在結(jié)構(gòu)找坡施工時(shí)，結(jié)構(gòu)以模板支撐，增加了找坡坡度控制的難度，在完成混凝土澆筑后，坡度的有效控制基本為零，從而影響了屋面結(jié)構(gòu)的正常排水。

2 房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏水問(wèn)題的處置建議

2.1 材料選擇

筆者認(rèn)為有必要按照以下幾方面的指標(biāo)，重新選用防水材料：（1）普通指標(biāo)。縱橫向拉伸強(qiáng)度分別為16.4MPa、14.2MPa；縱橫向斷裂伸長(zhǎng)率分別為253%、256%；熱處理尺寸變化率為0.6%；低溫彎折性在標(biāo)準(zhǔn)溫度-20℃以內(nèi)，保證不存在裂紋；抗?jié)B透性和抗穿孔性良好；剪切狀態(tài)粘合性合格。（2）熱老化處理指標(biāo)。外觀質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；縱橫向拉伸強(qiáng)度相對(duì)變化率為2%；縱向斷裂伸長(zhǎng)相對(duì)變化率分別為-6%、0%；低溫彎折無(wú)裂紋。（3）水溶液處理指標(biāo)。酸處理時(shí)，縱橫向拉伸強(qiáng)度相對(duì)變化率為-2%、3%，縱橫向斷裂伸長(zhǎng)變化率為-1%、-6%；堿處理時(shí)，縱橫向拉伸強(qiáng)度相對(duì)變化率為3%/-7%，縱橫向斷裂伸長(zhǎng)變化率為-8%、-7%，低溫彎折無(wú)裂紋。按照以上指標(biāo)選擇材料，筆者推薦PVC防水卷材，這種材料不僅韌性和彈性好，而且具備抗老化、耐腐蝕、防水等性能，能夠適用各種環(huán)境的施工，且需要復(fù)雜的施工流程。

2.2 施工技術(shù)

首先是排水坡度，原來(lái)排水坡度為3%，為提高排水的暢通程度，一方面需要將坡度縮至2%，另一方面是擴(kuò)大落水口的匯水面積，以及控制好落水口之間的間距。其中落水口的布置，要考慮同時(shí)滿足暢通、防漏、防溢等問(wèn)題，尤其是細(xì)部構(gòu)造的設(shè)計(jì)，筆者建議在落水頭的位置，焊接止水環(huán)，并與檐口的澆筑同步埋入，再以細(xì)石混凝土堵住滲水通道。另外，在地漏的附近，可分別布置長(zhǎng)1.5cm、寬1.5cm的凹槽，凹槽的底部和周邊，鋪設(shè)兩層以上的防水卷材，并在管道穿越屋面結(jié)構(gòu)時(shí)，在立管區(qū)域設(shè)置滴水線，便于防水卷材的收口處理。其次是管道穿越，穿越屋面的管道，原本需要在布置屋面結(jié)構(gòu)時(shí)，就進(jìn)行同步施工。在檢驗(yàn)已經(jīng)出現(xiàn)滲水和漏水問(wèn)題的穿越屋面管道后，對(duì)其進(jìn)行改造施工，期間筆者根據(jù)管道的口徑大小，在保溫層和防水層重新施工時(shí)，預(yù)留出合適的孔洞，并在孔洞內(nèi)加設(shè)套管，再用硅酮密封油膏填縫。在混凝土凝結(jié)后，檢查防水層、保溫層與套管的緊貼程度，再清除附帶在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是：本次施工選用的混凝土，建議配合比為1∶2∶2，同是在混凝土中，加入一定量的防水劑，使得水灰比不超過(guò)0.5。在首次澆筑之后，需在界面位置，利用純水泥砂漿均勻涂刷，然后完成二次澆筑施工，就基本能夠起到良好的防水效果。再次是是保護(hù)好屋面結(jié)構(gòu)上層的鋼筋網(wǎng)，屋面結(jié)構(gòu)抗拉性能的增強(qiáng)，離不開(kāi)鋼筋的共同保護(hù)，盡管這層鋼筋網(wǎng)，不會(huì)增強(qiáng)屋面結(jié)構(gòu)的防水性能，但在發(fā)揮抗拉性能后，可規(guī)避后者變形情況的出現(xiàn)，在施工時(shí)，不僅需要防止在鋼筋網(wǎng)上放置重物和踩踏，而且在澆筑和振搗混凝土?xí)r，注意保護(hù)好鋼筋網(wǎng)。最后是保護(hù)好屋面的混凝土結(jié)構(gòu)，除了保證澆筑和振搗的質(zhì)量，在養(yǎng)護(hù)期間，可適當(dāng)增加澆水養(yǎng)護(hù)的次數(shù)，同時(shí)閉水試驗(yàn)，在進(jìn)行一周左右的養(yǎng)護(hù)工作后，用水泥砂漿密封洞口。

2.3 施工試驗(yàn)

按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》處理檢測(cè)到的數(shù)據(jù)。由于檢測(cè)收集到的資料比較多，所以在對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行處理的過(guò)程中需要小心謹(jǐn)慎，條件允許的情況下最好采用專業(yè)的回彈儀數(shù)據(jù)處理軟件，以便提高對(duì)數(shù)據(jù)的處理能力。與此同時(shí)，通過(guò)試驗(yàn)測(cè)試出來(lái)的回彈值一般都會(huì)存在誤差的，平均的相對(duì)誤差的范圍不超過(guò)15%，或者在相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)差18%以內(nèi)，并且為了提高檢測(cè)精度，一般采用本地區(qū)的專用測(cè)強(qiáng)曲線，換句話說(shuō)，回彈值測(cè)量出來(lái)之后不可以跟設(shè)計(jì)強(qiáng)度或是標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度作對(duì)比，更不能根據(jù)回彈值的大小來(lái)對(duì)構(gòu)建是否合格做出判斷，回彈值只能作為評(píng)定混凝土質(zhì)量的一個(gè)依據(jù)。

結(jié)語(yǔ)

降雨時(shí)，屋面直接承接大量的雨水，假設(shè)屋面結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在隱患，容易出現(xiàn)積水、滲水、漏水等問(wèn)題，為此我們需要在屋面施工時(shí)，提高屋面的防水性能。文章通過(guò)研究，基本明確了案例房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)滲漏水問(wèn)題的處置方法，但考慮到不同屋面結(jié)構(gòu)防水施工要求和條件的差異性，以上方法在相關(guān)工程中應(yīng)用時(shí)，需要結(jié)合具體工程詳情，予以靈活參考借鑒。

[1]杜海濤.淺論建筑物屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水施工技術(shù)要點(diǎn)及注意事項(xiàng)[J].大陸橋視野，2014（12）：106-107.

[2]陳臘生.淺談建筑結(jié)構(gòu)的屋面防水[J].中國(guó)工程咨詢，2014（12）：74-76.

[3]蔡永虎，李彥考.淺談建筑結(jié)構(gòu)的屋面防水[J].四川建材，2013（06）：207-211.

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