淺談線管埋設(shè)對房屋裂縫的影響及防治措施

馮景安　宋巍巍　王玉順

（1.扶溝縣開信建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司，河南扶溝 461300；2.周口市市政管理處，河南周口 466000； 3.河南省同宇建筑工程有限公司，河南周口 466000）

淺談線管埋設(shè)對房屋裂縫的影響及防治措施

馮景安1宋巍巍2王玉順3

（1.扶溝縣開信建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司，河南扶溝 461300；2.周口市市政管理處，河南周口 466000； 3.河南省同宇建筑工程有限公司，河南周口 466000）

近幾年來，房屋裂縫已成為商品房業(yè)主投訴的主要焦點之一。筆者曾多次參與對被投訴房屋的裂縫處理及質(zhì)量鑒定工作。從現(xiàn)場房屋裂縫的特征進行分析，其中因線管埋設(shè)不規(guī)范是造成房屋裂縫的主要原因之一。為避免或減少因線管埋設(shè)不規(guī)范造成房屋裂縫現(xiàn)象的發(fā)生，筆者對此裂縫的特征及造成房屋裂縫的原因進行了認真的分析，并建議性的提出了一些防治措施。

線管埋設(shè) 房屋裂縫 原因分析 防治措施

線管埋設(shè)不規(guī)范造成的房屋裂縫現(xiàn)象較為普遍，房屋裂縫不但給住戶帶來諸多不便，同時還產(chǎn)生了較大的社會負面影響。為避免或減少因線管埋設(shè)不規(guī)范造成房屋裂縫現(xiàn)象的發(fā)生，筆者根據(jù)房屋裂縫的特征，從施工圖設(shè)計到線管埋設(shè)施工全過程進行認真的分析和研究，找出存在問題的原因，提出建議性的防治措施。

1　裂縫的特征及部位

1.1橫墻單面墻體順線管埋設(shè)位置的裂縫

（1）臥室自床頭開關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（2）臥室電視墻、縱墻自開關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（3）書房橫墻及縱墻自開關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（4）客廳沙發(fā)位置兩端自多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

（5）廚房及其他房間橫墻及縱墻自開關(guān)及多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫。

1.2橫墻雙面墻體順線管埋設(shè)位置的裂縫

該裂縫的位置大部分位于客廳電視墻處。這是因為單元式住宅樓的設(shè)計大部分是對稱布置，兩家客廳共用一道橫墻的現(xiàn)象較為普遍，而且這道橫墻的布置均為兩家的電視墻，這樣就造成了線管埋設(shè)在同一道墻上兩側(cè)的相同位置處現(xiàn)象，故該墻的雙面均存在有自多用插座以上至圈梁底之間的墻體豎向裂縫或斜裂縫現(xiàn)象。

1.3樓板底順線管埋設(shè)位置的裂縫

鑒定現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，無論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）面或是裝配式的樓（屋）面，均不同程度的存在有樓板底順線管埋設(shè)位置的橫向裂縫、豎向裂縫及斜裂縫等現(xiàn)象。

2　裂縫原因分析

2.1設(shè)計方面的原因

設(shè)計工種交叉，忽略線管埋設(shè)。在建筑工程施工圖設(shè)計過程中，線管的設(shè)計是由電器工程師設(shè)計完成的，電器設(shè)計人員只要將線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料方面的要求在電器專業(yè)施工圖上表示清楚即可，至于對各類材料組成的墻體開槽深度、寬度、及開槽后的處理等線管埋設(shè)方面的做法及要求不做詳細說明。

建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖的的設(shè)計由建筑工程師及結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計完成，線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料等方面不屬于建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計工作的范圍之內(nèi)，故在建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖上不做反映。這種設(shè)計工種交叉且缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)的現(xiàn)象造成了線管埋設(shè)在施工圖設(shè)計過程中的缺陷，這是造成因線管埋設(shè)不規(guī)范致使墻體裂縫的主要原因之一。

2.2施工方面的原因

（1）線管埋設(shè)與墻體施工不能同步進行是造成墻體裂縫的主要原因。在墻體材料改革以前，線管的埋設(shè)為預(yù)埋法，即線管的埋設(shè)與墻體施工同步進行。其方法為:在砌體工程施工過程中，電工師傅事先將線管立在施工圖設(shè)計的墻體中間的位置處，瓦工師傅在砌筑至線管位置處時隨手將粘土磚斬角后給線管留出位置，線管便能順利的預(yù)埋在墻體的中間部位，且能與砌體工程同步進行（即線管隨著墻體的升高而升高）。這樣就不會造成砌體工程完成后再在墻面上開槽、埋管現(xiàn)象的發(fā)生，從而從源頭上避免了墻體裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

墻體材料改革后，燒結(jié)粘土實心磚被禁止使用，加氣混凝土砌塊作為新一代的主要砌體材料代替了燒結(jié)粘土磚。由于加氣混凝土砌塊體積較大，厚度能與墻寬相等，造成了線管埋設(shè)不能與墻體施工同步進行的現(xiàn)象。由于線管埋設(shè)不能與墻體施工同步進行，就導(dǎo)致了砌體工程完工后再在墻面上開槽埋設(shè)線管施工方法（線管后埋法）的產(chǎn)生。

（2）線管后埋法施工不規(guī)范也是造成墻體裂縫的主要原因之一。線管后埋法的施工方法為:在砌體工程完工后、內(nèi)墻粉刷施工前，工人師傅用切割機將墻體面層切開一個槽，將線管固定在槽內(nèi)，然后用水泥砂漿抹平即可。在線管后埋法施工過程中，工程技術(shù)管理人員及監(jiān)理機構(gòu)往往會因此項工作影響不到結(jié)構(gòu)安全而忽視對其的監(jiān)督和管理。工人師傅在監(jiān)管失控的情況下進行開槽埋管，會出現(xiàn)以下施工不規(guī)范現(xiàn)象。

開槽深度不足。在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，墻面開槽深度等于線管直徑的現(xiàn)象較為突出。由于線管埋進槽內(nèi)后同砌筑墻面相平齊，在內(nèi)墻粉刷層收縮后其線管表面就會自然形成一條裂縫，這條裂縫的特征為:順線管空裂。

線管在槽內(nèi)固定不牢。在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的槽內(nèi)線管固定不牢現(xiàn)象較為普遍。線管在槽內(nèi)固定不牢會造成線管自身的凸凹不順直，線管自身的凸凹不順直會導(dǎo)致內(nèi)墻粉刷層薄厚不均勻，在內(nèi)墻粉刷層收縮后其較薄的內(nèi)墻粉刷層線管表面就會自然形成一條裂縫，這條裂縫的特征為:順線管不連續(xù)的空裂。

砂漿封槽不規(guī)范。線管在槽內(nèi)固定后用砂漿將其封牢稱為封槽。在用砂漿封槽過程中，工人師傅不按配合比拌制砂漿，大部分用水泥用量較大的高強度水泥砂漿進行封槽。這種封槽的做法會造成水泥砂漿凝固收縮后與兩側(cè)的砌塊開裂，內(nèi)墻粉刷層在此處也會發(fā)生裂縫現(xiàn)象。此裂縫的特征為:順線管兩側(cè)空裂。

（3）樓板內(nèi)線管埋設(shè)保護層較小造成的板底裂縫。

空心板縫處的縱向裂縫。在施工過程中，利用空心板縫埋設(shè)線管的方法較為普遍。但由于在放置線管前未提前鋪設(shè)一道細石混凝土保護層，使線管底部與空心板底相平齊，空心板底粉刷層干燥收縮后會造成板縫處、順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板內(nèi)線管處裂縫。此裂縫有兩種原因造成。一是將線管直接擱置在模板上面、底層鋼筋的下面，用線管代替保護層墊塊；二是將線管擱置在澆筑樓板底層鋼筋上面，用底層鋼筋3房屋裂縫防治措施

代替保護層墊塊或漏放保護層墊塊，這兩種原因待板底粉刷層干燥收縮后都會造成順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

3.1設(shè)計方面

設(shè)計人員電氣工程設(shè)計時，在考慮線管的埋設(shè)位置、數(shù)量、規(guī)格及使用材料方面要求的同時，還要將線管后埋法的詳細做法加以說明，或者注明線管后埋法的詳細做法以結(jié)構(gòu)施工圖為準，結(jié)構(gòu)工程師將詳細做法寫入結(jié)構(gòu)說明中去，最后由總工程師審核把關(guān)確認。這樣就可以從源頭上杜絕因線管埋設(shè)不規(guī)范而導(dǎo)致墻體裂縫的現(xiàn)象。

3.2施工方面

（1）推廣線管預(yù)埋法施工。在砌體工程施工過程中，在有條件的情況下盡量采用線管預(yù)埋法埋設(shè)線管，如使用燒結(jié)多孔磚和小型砌塊作為砌體材料時，施工單位及監(jiān)理機構(gòu)都要強化并監(jiān)督采用線管預(yù)埋法埋設(shè)線管，力爭做到線管埋設(shè)與砌體工程同步進行，這樣就不會造成砌體工程完成后再在墻面上開槽、埋管現(xiàn)象的發(fā)生，從而從源頭上避免了墻體裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

（2）規(guī)范線管后埋法施工。

規(guī)范開槽寬度。開槽寬度要大于線管外徑約20毫米，使線管兩側(cè)有足夠的位置崁填砂漿使之線管固定牢固。

規(guī)范開槽深度。開槽深度要大于線管外徑約20毫米，使線管外皮能有不小于20毫米的保護層且與砌體相平齊。

規(guī)范崁填砂漿做法。其做法為:將線管固定在槽內(nèi)→將線管部位的砌體提前1天充分澆水濕潤→用1:2.5水泥砂漿封牢線管槽→養(yǎng)護封槽砂漿不少于3天。

嚴格控制樓板內(nèi)線管保護層厚度。無論是空心板縫中的還是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板內(nèi)的線管，其保護層厚度要控制在25毫米左右，并將其作為隱蔽工程驗收中的一項主要內(nèi)容進行隱蔽驗收，從源頭上杜絕或減少線管在板底粉刷層處順線管裂縫現(xiàn)象的發(fā)生。

馮景安（1972—），男，扶溝縣開信建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司，工程師；宋巍巍（1975—），男，周口市市政管理處，工程師；王玉順（1972—），男，河南省同宇建筑工程有限公司，工程師。