淺析建筑設計對工程造價的影響

梁碧妙

摘 要：總結(jié)建筑設計與工程造價的關系，從投資控制視角闡述結(jié)構(gòu)設計管理措施，并以某住宅樓為實例，應用價值工程計算分析磚混、矩形柱框架及異形柱框架三種結(jié)構(gòu)形式造價成本的經(jīng)濟性。最后得出結(jié)論：建筑設計在考慮工程的安全性、可靠性的同時，還需考慮工程造價，以最小的成本實現(xiàn)設計目標的必要功能。

關鍵詞：建筑企業(yè)；建筑設計；設計階段；造價控制；價值工程

前 言：

設計階段的重要步驟是對設計方案進行優(yōu)化，對設計方案進行優(yōu)化是控制工程造價的最有效方法。優(yōu)化設計方案應達到的效果為：在功能上要滿足需求，在經(jīng)濟上要合理，在安全上要可靠，在技術上要先進等。在進行一項設計前，要進行多方的研究分析與比較，盡量要在技術合理以及經(jīng)濟合理的前提下最大限度地控制工程造價。

一、建筑設計與工程造價的關系

1.設計方案對投資的影響

通常情況下設計費不到建設總成本的1%，但僅占總成本1%的設計環(huán)節(jié)，對投資的影響卻高達75%。特別是結(jié)構(gòu)設計的“基礎類型、結(jié)構(gòu)形式”等，一直是項目技術經(jīng)濟和造價控制的重點。

2.設計方案對項目經(jīng)常性費用的影響

建筑結(jié)構(gòu)設計不僅影響項目的一次性投資，還影響到項目建成后使用時期的一系列經(jīng)常性費用，如照明能源消耗、保養(yǎng)維修費、暖通清潔等。雖然理論上一次性投資與經(jīng)常性費用往往存在反比性，但建筑結(jié)構(gòu)設計階段若能找到兩者的最佳結(jié)合點，就可以將項目全壽命費用降至最低。

3.設計質(zhì)量對投資的影響

統(tǒng)計表明，工程質(zhì)量事故中，因設計責任造成的工程事故占比達到40%，位居首位。因建筑設計功能不合理而影響項目的正常使用；或因設計圖紙質(zhì)量差造成專業(yè)設計彼此矛盾，導致工程停工、返工，浪費投資；或因設計質(zhì)量缺陷造成安全隱患，給國家和人民帶來生命財產(chǎn)損失。

4.設計優(yōu)化對工程造價的影響

優(yōu)化設計是控制工程造價的基礎，對于工程造價能否得到有效控制，關鍵在于設計方案是否科學合理。在設計工程中，設計方案一定要認真研究工期、質(zhì)量、技術這三者的關系，要依靠集體的智慧，對設計方案進行全方位的、深層次的探討，要博采眾長，組合優(yōu)化，選取最優(yōu)方案。在經(jīng)濟與技術的關系上，雖然是屬于不同類型的學科，但是在對工程造價的控制方面，兩者結(jié)合的好壞程度，對經(jīng)濟效益是有直接影響的。在技術與經(jīng)濟的關系之間，技術是一種手段，而經(jīng)濟是使用這種手

段的最終目的，兩者相輔相成，缺一不可，忽視其中的任何一方，都會帶來不良的后果。因此，對設計的優(yōu)化，可以促使技術方案與經(jīng)濟管理的完美組合，進而對工程造價的控制帶來良好的效應。

5.工程前期設計大部分決足工程造價：現(xiàn)有的工程項目往往是進行先設計，設計的形式、功能、品質(zhì)往往占主導因素，很少項目是限制總價之后進行設計，對設計的范圍往往很廣，很多工程項目往往過多注重形式和檔次，從而導致工程造價的成本很高。由于中國傳統(tǒng)觀念的理解，往往是高成本等于高品質(zhì)，高設計等于高價格，從而導致了設計理念產(chǎn)出的不合理的價值因素，而工程設計由于過多被動的受甲方觀念的影響，從而導致了不同的造價成本。工程項目往往是現(xiàn)設計，再對造價成本的估算，再對設計進行修改，缺乏造價與設計的同步進行。

6.工程造價按設計圖紙進行概預算：由于項目工程體系中存在的不合理流程，使得現(xiàn)買中的工程造價概預算往往是在設計圖紙之后再進行計算，會產(chǎn)生大量的返工現(xiàn)象。而工程造價的往往也只是根據(jù)工程設計圖紙產(chǎn)出，一旦圖紙不規(guī)范或者不合理，工程造價很難對造價成本進行合理計算。其次，我國的造價體系參考的標準跟新的相對較慢，與市場存在著一足的偏差，同時由于圖紙存在這一足的偏差和返工，往往對工程項目建設的成本產(chǎn)生較大的偏差。由于在設計過程中，會產(chǎn)生的一足返工，通常對返工的過程進行造價的成本概預算的次數(shù)就會增加，增加了人力成本的浪費。

7.工程造價一足程度上限制工程設計形式的買現(xiàn)：當限制工程造價時，對工程設計的形式和內(nèi)容及其功能會存在著很大程度上的限制，尤其是功能，可能會有所欠缺，當工程的建設尚未形成模式化的時候，單獨的工程設計會成本比機械模式化的成本高，反之，工程造價一足程度上決足了工程設計的個性化或是模式化。比如普通的正方形鋼架結(jié)構(gòu)與鳥巢的鋼架結(jié)構(gòu)設計所需的資金就存在一足的差異，造價成本的限制，也使得工程建設模式化，建筑缺乏特色，無法展現(xiàn)工程本身特色。

二、在設計階段對工程造價控制的一般方法

1.正確處理技術與經(jīng)濟的關系

建設項目工程造價的控制在設計階段的關鍵是處理好技術與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關系。既要反對忽視技術上的合理要求而片面追求節(jié)約的觀念，以防止建設項目達不到指標，又要反對脫離實際，過于著重技術而忽視經(jīng)濟開支，避免建設項目資金開支遠遠超過正常建設項目的預算。

2.在工程項目建設中采取限額設計

限額設計對建設領域工程造價的控制，促使資金的有效利用發(fā)揮著重要作用。限額設計體現(xiàn)的是“事前控制”的原則，它確定了技術設計標準，建設結(jié)構(gòu)類型，工藝技術以及材料、裝備等，體現(xiàn)了對工程設計規(guī)模、設計標準以及預算指標等各個方面的控制。設計人員要在設計過程中積極采取限額設計的方法，切實做好限額設計的相關工作，根據(jù)不同的階段逐步地深入的設計，將限額設計貫穿整個設計階段，為工程造價做好控制工作。

三、工程設計應注意的問題

1.完善工程項目建設流程體系

完善工程項目建設流程體系，減少返工現(xiàn)象，買現(xiàn)同步到位，減少人力、物力成本。完善工程造價體系，對接現(xiàn)買市場機制，改變設計、施工、申報等單位一體化，買現(xiàn)專業(yè)化工程項目建設一體化，完善工程建設專業(yè)化，提高建設領域管理，買現(xiàn)工程設計與工程造價的合理化與有效性。

2.造價與設計相輔相成

促成工程造價與工程設計相輔相成，在工程設計的開端及其設計理念中形成對工程造價的充分考慮，工程設計單位及工程設計師應當及時對接市場價格，同時充分考慮地域限制，買現(xiàn)造價與設計的合理性與獨特性，買現(xiàn)工程的}生價比，同時豐富工程項目的內(nèi)在功能及外在形式。

3.低碳綠色設計

推廣低碳綠色工程設計，采用國家節(jié)能標準模式化產(chǎn)品，買現(xiàn)工程項目的質(zhì)量及壽命，介紹工程的修補，從而降低工程的整體成本，有效的控制造價成本。低碳綠色工程設計同時可考慮外在能源轉(zhuǎn)換，結(jié)合太陽能、地熱能、光伏能、生物能、水能、風能進行合理的轉(zhuǎn)換，買現(xiàn)整個項目后期運營成本的降低，從而買現(xiàn)工程項目的低碳可持續(xù)性，提高工程項目的環(huán)保，買現(xiàn)低碳社會的建設。

總結(jié)：

本文從建筑設計理論和實際案例兩個方面進行分析，旨在說明：考慮工程的安全性、可靠性的同時，還需考慮以最小的成本實現(xiàn)設計目標的必要功能。優(yōu)化設計，可降低工程造價；優(yōu)化技術，可合理利用材料性能，協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)內(nèi)部單元，實現(xiàn)規(guī)范安全度值。此外，其可為整體方案設計展開提供合理決策，實現(xiàn)建筑的適用性、安全性及經(jīng)濟性。

參考文獻：

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