建筑智能化工程管理技術的應用分析

夏曦

【摘要】在當前信息化技術飛速發展的帶動下，智能化建筑逐漸得到發展和普及，并成為建筑行業發展的一種良好趨勢，具有良好的發展前景和市場潛力，做好智能建筑的管理工作是非常重要的。對于建筑施工企業而言，應該健全智能化管理體系，完善施工設計水平，為建筑智能化工程的管理工作提供相應的支持，進而推動智能化建筑的發展。本文探討了建筑智能化工程管理技術的應用。

【關鍵詞】建筑；智能化工程；管理技術；應用

智能化建筑具有良好的發展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業中，智能化的水平將會不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設計施工水平，提供周到良好的服務，才能使智能化建筑工程在建筑行業中處于領先地位。這需要智能建筑業界人士的共同努力。

一、建筑智能化及項目管理定義

建筑智能化又可稱為“智能建筑”，它是計算機技術融入建筑業的新生產物，先進的技術使建筑物內的照明、電力、防災、空調、電梯以及其它機電設備等，實現了管理自動化和辦公自動化的有效運作。它是計算機技術、通信技術、控制技術、建筑技術以及其他先進技術結合的產物。國內外對對于建筑智能化這個新領域的定義也不相同，中國智能建筑專業委員會指出“智能建筑”是利用集成方法，將計算機與通信和信息技術與建筑藝術有機結合起來，通過對信息資源的管理和對使用者信息服務與建筑優化組合，獲得投資合理、適合信息社會需要的建筑物。經過多年發展以及科技進步，現代“建筑智能化”主要是由現代建筑技術、現代計算機技術、現代通信技術、現代控制技術相結合，涵蓋了建筑自動化控制系統、通信自動化系統、辦公自動化系統的建筑智能化系統集成。

二、 智能化建筑的新特點

1、 智能化功能強大

所謂的智能建筑是現代智能化的科學技術與建筑工藝完美結合的產物，與一般的建筑相比較，智能建筑有智能化作為技術支持，這里所說的智能化不僅包括建筑使用設備的智能化，還包括計算機自動控制和管理程序軟件的廣泛應用，而這些硬件與軟件相結合，就構成了智能建筑的全新特點，而智能化建筑因其強大的智能化功能在建筑行業中處于極高的地位。

2、 物力投入較大

在智能化建筑中，智能化設備的投入力度極大，在智能化設備上的投入資金往往占據了項目總投資的大部分，在全新的智能化建筑施工中，對物力的大力投入是建筑行業一個顯著的全新亮點。

3、 施工工作過于繁雜

智能設備的安裝和調試過程十分復雜，同時也是智能建筑施工過程的一個重要的環節，不僅調試的內容非常的多，而且耗費時間長，質量要求也十分高，因此，智能設備的調試和安裝所要耗費的時間將占據智能工程總工期的一大半，并且，就目前我國使用的智能設備而言，大部分都來源于國外進口的產品。這對技術和施工要求都非常得高，不僅需要土建方面的傾力配合，還需要調試、安裝、計算機和自動化設備的共同配合，因此，就全新的智能建筑而言，其施工工作十分地繁雜。

三、建筑智能化工程管理技術的應用

1、強化智能建筑設計

在對智能建筑進行設計時，必須以實際需求為主要依據，確保設計方案能夠切實滿足建筑的要求。設計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質以及不同規模的建筑，應該采取針對性的設計方案。對于建筑設計人員而言，應該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設計與智能化系統設計緊密結合起來，確保建筑作品的合理性。

2、建立組織保證制度

（1）強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責人，明確其各自的責任和義務，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工質量目標的實現。

（2）針對分部分項工程的特點，制定相應的質量控制程序，健全信息反饋系統，并定期開展質量統計分析，隨時掌握工程的質量動態，從而實現對分項工程的全面質量控制。

（3）對施工流程進行優化管理，做好每一道工序的施工技術交底工作，加強對于員工的技術培訓。同時，要對物資材料的質量進行嚴格控制，杜絕不合格產品流入施工現場；要做好施工器械的保養和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態；要采用質量預控法，將事后檢查轉變為事前控制，達到預控為主的質量管理目標。

3、健全質量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。

4、 改善人員管理方式

管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業技能的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規操作的發生。

5、加強監理制度以保證施工質量

不容忽視的是，當前我國的智能化建筑市場由于專業知識和管理方法的不足，導致效率低下，一些業主由此蒙受了損失。通過加強監理，來保證智能化建筑施工的質量是當務之急。當前在智能化建筑的監理方面，有一些亟待解決的問題。由于涉及專業較廣，不少監理工程師難以承擔監理任務。例如，一名合格的專業建筑監理者，在涉及到智能弱電、信息技術與網絡技術的設備時往往束手無策。而智能建筑的監理包含了傳統建筑所不存在的許多方面，如電子傳感、信息網絡部件、各種線纜、弱電設備以及管理信息系統等，均需要監理工程師對其進行量化的測試驗收與評估，這對監理人員的技術廣度提出了更高的要求。此外，不同的監理工程師往往由于經驗的匱乏，不能具備充分協調統籌各個專業之間的工作經驗，這同樣影響到了智能建筑施工的質量保障。在這樣的背景之下，本文推薦以專業監理隊伍來進行智能化建筑的施工監理。這種策略的優勢在于，首先能夠對工程建設方有一個合理的監督與約束，對其技術方案和設備選型等均能進行評估和干預，這可以保證智能建筑的最終質量；其次，能夠從過程項目業主的角度出發，對建設方所采用方案的合理性進行客觀評價，降低業主的風險。

總之，智能建筑在我們的日常生活中發揮越來越重要的作用， 智能化建筑施工設計是智能化建筑功能的表現， 建筑工程管理的問題要引起我們的足夠重視， 要實行嚴格的設計標準， 對施工過程加強監管， 加強對智能化建筑建設的管理， 保證建筑工程的質量， 促進建筑行業的健康發展。

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