BIM技術對工程造價管理的影響研究

張禹

【摘要】通過對運用BIM技術和傳統的造價管理的對比，以及其在造價管理應用中的特征分析，探究BIM對工程造價管理的積極影響。

【關鍵詞】工程造價；BIM技術；影響研究

引言

BIM的英文全稱是Building Information Modeling，國內較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。國內《建筑信息模型應用統一標準》還在編制階段，暫時引用美國國家BIM標準（NBIMS） 對BIM的定義：一個設施（建設項目）物理和功能特性的數字表達；一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從建設到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程；在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協同作業。

一、運用BIM技術的工程造價管理與傳統造價管理的不同

1、信息糅合更加完整詳細，發現問題能夠及時優化

傳統的工程造價過程分為投資估算、設計概算、施工圖預算、合同造價、施工預算、竣工結算和竣工決算等階段。在以往3D模型基礎上，通過BIM應用施工模擬，將進度、預算、資源、施工組織等關鍵信息集成進來，讓項目管理人員在施工之前提前預測項目建造過程中每個關鍵節點的施工現場布置、大型機械及措施布置方案，還可以預測每個月、每一周所需的資金、材料、勞動力情況，提前發現問題并進行優化。

2、實現工程造價管理的全面化

傳統的工程造價管理，往往是一開始做預算，結束后做結算。最終結算完成后才能了解到整個工程的確切造價，經常到最后才會發現項目虧損，或者出現因為工程量變更或合同問題與業主糾纏不清的情況。因此，建立全過程造價管理必將成為今后造價管理的主流。要想實現全過程管控，必須通過BIM技術的應用，解決數據難積累、協同共享難，并且促進工作造價管理各方主體設立必要的制度、流程進行配套，才能實現工程造價管理進入到全過程管控的新時代。

BIM技術對支撐工程造價全過程管理可以起到顯著效果。比如：提高工程量計算準確性、更好地控制設計變更、提高項目策劃的準確性和可行性、造價數據的積累與共享、提高項目造價數據的時效性、使造價過程模擬成為可能、支撐不同維度多算對比分析。在具體應用中，“模型導入、高效便捷”、“BIM審圖、減少返工”、“精確算量、預算可控”、“可視化變更、及時可追溯”、“結算對量、高效審核”等方面的優勢，也實證了BIM在工程造價全過程管理中的效果。

3、促進工程造價管理達到更為精細化的模式

BIM在建筑領域是繼CAD 后的變革性技術，它為建筑業“施工控制”、“工程設計”、“企業管理”等作業節點、過程與工序在信息共享傳輸等方面提供技術支持，這種全過程的信息溝通及輸送也為實現工程造價的精細化管理提供強大支撐與保障。通過“BIM、互聯網及云技術”等相結合，擁有和項目部相對稱的信息，能“精準、及時”下達指令，溝通成本壓縮，實現了房地產開發項目的“精細化管理”的同時，提升了項目參與者控制成本的能力，達成了項目利益的最大化。

二、BIM技術在造價管理中的主要特征

1、設計協調性

工程項目可能涉及多個專業，設計階段由于各個專業只繪制各自的施工圖紙，真正施工過程中經常會出現專業間的碰撞問題。使用有效BIM協調流程進行協調綜合，可減少不合理變更方案或者問題變更方案。

2、施工模擬性

利用四維施工模擬相關軟件，根據施工組織安排進度計劃安排，在已經搭建好的模擬的基礎上加上時間維度，分專業制作可視化進度計劃，即四維施工模擬。BIM 具可視性及參數化的特征，對BIM 模型的搭建，可依類似的項目進行改造或是建設新的項目，達到空間的高精準可視設計，且可虛擬施工的全過程。

3、造價精確性

利用已經搭建完成的模型，直接統計生成主要材料的工程量，輔助工程管理和工程造價的概預算，可有效地提高工作效率。BIM技術的運用可以提高施工預算的準確性，對預制加工提供支持，能有效地提高設備參數的準確性和施工協調管理水平。

4、數據即時性

BIM數據庫可以實現任一時點上工程基礎信息的快速獲取，通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數據的多算對比，可以有效了解項目運營是盈是虧，消耗量有無超標，進貨分包單價有無失控等等問題，實現對項目成本風險的有效管控。

三、工程造價管理中運用BIM技術產生的積極影響

1、提高工程量計算工作的效率和準確性

工程量計算是編制工程預算的基礎，與傳統方法的手工計算、軟件計算相比，BIM的自動算量功能可以使工程量計算工作擺脫人為因素的影響，得到更加客觀的數據。利用建立的三維模型進行實體扣減計算，對于規則或是不規則的構件都可以同樣準確計算。同時也可以將造價工程師從繁瑣的勞動中解放出來，為造價師節省更多的時間和精力用于其它更有價值的工作中。BIM技術的應用對項目在造價管理方面所發揮的最大效益是工程量的統計和核查方面，BIM模型的建立可以生成具體的工程數據，通過對比二維設計的工程量報表和基于BIM技術的工程量統計，能發現二維數據的偏差。分析原因主要由于：二維圖紙面積計算往往會忽略立面面積，跨越多張二維圖紙的項目可能被重復計算；線性長度在二維圖紙中通常只計算投影長度等。這些偏差會直接影響項目造價的準確性。通過結合BIM的數據消除這些偏差后，項目總費用會降低，同時也保證了造價數據的準確性。

2、控制設計變更

設計變更在目前實際施工中常有發生，傳統的方法暫無法很好的應對，而利用BIM技術的模型碰撞檢查工具能盡可能地減少變更的發生。同時，當變更發生時，利用BIM模型可以把設計變更內容關聯到模型中，只要把模型稍加調整，相關的工程量變化就會自動反映出來，不需要重復的計算。甚至可以把設計變更引起的造價變化直接反饋給相關人員，使他們清楚地了解設計方案的變化對工程造價產生了哪些影響。

3、方便歷史數據積累和共享

工程項目結束后，所有數據要么堆積資料庫，要么不知去向，以后遇到類似項目，若要參考這些數據就很難做到。而且以往工程的造價指標、含量指標，對今后項目工程的估算和審核具有非常大的借鑒價值，造價咨詢單位視這些數據為企業核對心競爭力。利用BIM模型就可以對相關指標進行詳細、準確地分析和抽取，并且形成電子資料，方便保存和共享。

4、建立企業定額庫

工程量清單計價模式在我國實行已十余年，我國進行工程量清單計價改革的目標是實現政府定價到市場定價的轉變。在工程量清單計價的承包模式下，建立企業定額成為迫切的需要。企業定額必須保持定額與現實的生產水平相適應，始終保持定額的合理性和先進性。BIM建立的工程關系數據庫有助于研究超額或完不成定額的原因，及時掌握變化的信息，對定額實行動態管理和及時調整修改。

結束語

我國傳統計價模式的固有弊端難以促進建設工程造價行業水平的進一步提升，而BIM技術的數據集成、數據更新和項目所有參與者的協同、共享則很好地適應了未來建筑行業發展的大要求。BIM技術引入造價領域將是大勢所趨。

參考文獻

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