砌體結構改造與加固施工質量控制技術探討

王珊珊 趙長勝

【摘要】砌體結構建筑在承建初期就要嚴格按照有關設計標準進行嚴格施工，這樣不僅可以提升建筑物的穩固性能，有可以延長屋面的安全使用期限，確保砌體房屋能達到良好的居住要求。

【關鍵詞】砌體結構；房屋；加固；改造

本文主要結合某砌體結構地基加固施工要求技術進行分析，為以后此類型施工項目提供技術支持。

1、砌體房屋加固改造方法分類

1.1 地基與基礎加固技術

當已有建筑物地基與基礎發生工程事故，造成建筑物出現不均勻沉降、裂縫、傾斜，或已有建筑物需加層，增加荷載等，原有建筑地基基礎承載力或變形不能滿足要求時，應加固地基基礎，主要方法有：基礎加寬、墩式或樁式托換、地基加固等。

1.2 砌體加固技術

砌體出現裂縫是非常普遍的質量問題，輕微細小的裂縫影響外觀和使用功能，嚴重的裂縫降低砌體的承載力。對此要認真分析裂縫產生的原因，妥善進行加固處理；為了增加房屋的整體性，提高房屋抗震性能，或需加層、增加荷載等，也應對砌體進行加固。砌體加固方法有：外加鋼筋混凝土加固、鋼筋網水泥砂漿層加固，增加圈梁、包鋼加固等。

2、砌體結構房屋地基基礎加固技術分析

從施工初期階段就要加強質量管控意識，砌體結構房屋的地基基礎加固應結合地基基礎和上部結構的現狀，從優選定最佳加固施工方案。

2.1 基礎加寬

基礎加寬應重視加寬部分與原有基礎的連接，對剛性基礎應滿足剛性角要求，對柔性基礎應滿足抗彎要求。面積增大后基礎承載力計算可按現行規范《建筑地基基礎設計規范》（GB5007）和《混凝土結構設計》（GB50010）的有關規定進行，但對混凝土及鋼筋的設計強度應乘以0.8的折減系數。圖2-1表示幾種基礎加寬形式。

首先設置錨固鋼筋，加寬部分的主筋應與原基礎內主筋焊牢。對加寬部分基礎應按長度1.5～2.0m劃分成多個單獨區段，分批、分段、間隔施工，不能在基礎全長范圍挖成連續的坑槽同時施工，以免施工過程中對原地基基礎產生過大影響，為了不擾動原基礎，新加基礎的深度不宜超過原有基礎。

2.2 墩式托換技術

墩式托換是直接在基礎下挖孔，灌注混凝土形成混凝土墩基礎，適用于淺層有較好持力層情況，讓墩基礎落在較好持力層上，以滿足承載力和變形要求。墩式托換費用低、施工簡便、施工期間仍可使用建筑物。

2.3 地基加固

地基加固是改良基礎持力層土體，達到提高地基承載力或減小沉降的目的，主要包括灌漿加固、旋噴樁加固等。

2.3.1 灌漿加漿

2.3.1.1 壓力灌漿

在灌漿壓力作用下，漿液擴散到地基土中。各國學者對灌漿漿液擴散范圍提出許多計算理論，都對天然土層作了簡化，而天然地層情況比較復雜，故在工程中，一般以經驗和現場灌漿試驗確定灌漿壓力、灌漿時間和漿液擴散范圍的關系，作出灌漿方案。

2.3.2 旋噴樁加固

旋噴樁施工順序為：鉆機就位后，鉆孔至設計深度，然后進行高壓噴射，一邊噴射，一邊旋轉、提升，直到設計高壓噴射范圍完畢。

旋噴樁加固的復合地基承載力標準值按式（2-3）計算

（2-3）

式中fp，k——旋噴樁承載力標準值（kpa）

fs，k——樁間土承載力標準值（kpa）

m——復合地基置換率

——樁間土承載力折減系數

3、砌體加固技術

3.1 外加鋼筋混凝土加固

外加鋼筋混凝土的縱向受壓鋼筋可用 ，箍筋常用 ，應有一定數量的閉口箍筋，通常可間距300mm左右設一閉口箍筋，閉口箍筋中間可用開口箍筋與原砌體連接。混凝土常用C20。若砌體為單向偏心受壓構件時，可只在受壓一側加鋼筋混凝土，當砌體為軸心受壓或雙向均可能偏心受壓時，可在兩面或四面加鋼筋混凝土。具體做法如圖3-1。

經過鋼筋混凝土加固后的砌體，可按現行規范《砌體結構設計規范》GB50003中的組合砌體計算。但應考慮新澆鋼筋砼與原砌體所受應力起點不同，即鋼筋砼存在應力滯后，在計算承載力時應對鋼筋砼部分進行強度折減，對原有砌體結構若已經出現破損，可視破損程度不同乘一個（0.7～0.9）的承載力降低系數。

3.2 鋼筋網水泥砂漿層加固

鋼筋網水泥砂漿層加固墻體是在磚砌體墻體去掉表面粉刷層后，附設鋼筋網片，然后噴射砂漿或細石混凝土或分層抹上砂漿層，形成組合墻體，可大大提高砌體的承載力及延性。

噴抹水泥砂漿面層前，應清理濕潤墻面，水泥砂漿應分層噴抹，每層厚度不宜大于15mm，以便壓密壓實。原墻面如有損壞或酥松、堿化部位，應拆除修補好。

3.3 增加圈梁法

若墻體開裂比較嚴重，為了增加房屋的整體性，或為了提高房屋抗震性能，可在房屋墻體一側或兩側增設圈梁，圈梁的砼強度等級一般為C20～C25，縱筋宜用4 12～4 14，箍筋宜用 6～ 8@200～250mm。為使圈梁與墻體緊密結合，可用螺栓、插筋錨入墻體，每隔1.5～2.5m在墻體鑿通一洞口，在澆注圈梁時填入砼，使圈梁咬合于墻體上。做法如圖3-2。

3.4包鋼加固法。加固角鋼的下端應可靠的錨固于基礎，上端應有可靠錨固措施，保證角鋼有效發揮作用。包鋼加固后承載力的計算可參考組合磚砌體的計算方法：

對于加固后為軸心受壓的磚柱

（3-5）

對于加固后為偏心受壓的磚柱

（3-6）

式中 ——加固型鋼的抗壓強度設計值

、 ——分別為受壓、受拉加固型鋼的截面面積

其余符號意義與式（3-1）相同。

參考文獻：

[1]江見鯨等.建筑工程事故分析與處理.中國建筑工業出版社.2010.11

[2]張新軍、李芳.建筑砌體結構房屋加固及改造.建筑與文化.2011.01.