高層建筑給排水工程質量控制技術

李永坤 丁云輝

摘要：高層建筑具有高度高、層數多、結構復雜、功能齊全的特點，其施工也會受到很多因素影響。給排水系統的良好運作是高層建筑發揮其正常使用性能的重要保障。雖然在高層建筑中，給排水工程與一般建筑有著許多不同的特點，但只要科學組織管理施工，控制把握好各施工環節的質量，就能夠有利于建筑給排水工程的發展，還提高了建筑工程的整體質量水平。

關鍵詞：高層建筑；給排水施工；質量控制

1. 高層建筑給排水系統的主要特點

由于高層建筑獨有的特點，使得對高層建筑的給排水工程的設計、施工、材料及管理方面都提出了較高的要求，與低層建筑給排水工程相比其特點：

1.1由升壓、貯水設備供水的區域如果采用同一個給水系統，建筑低層管道系統的靜水壓力會很大，管道及配件容易被破壞。因此，供水必須進行合理的豎向分區，并合理設置減壓措施，降低靜水、動水壓力，保證系統的安全運行。

1.2容易產生水錘及水錘噪聲，配水龍頭、閥門等附件易被磨損，使用壽命縮短。

1.3低層水龍頭的流出水頭過大，不僅使水流形成射流噴濺，影響使用，而且管道內流速增加，導致產生流水噪聲、振動噪聲。

1.4高層建筑的給排水量大。高層建筑給水排水設備的使用人數較多，瞬時的給水量和排水量較高，若發生停水和排水管道堵塞的事故，影響范圍較大，所以必須具備安全可靠的水源。

2.高層建筑給排水施工中的主要問題

2.1施工材料質量差

在給排水施工中所使用的管材存在砂眼、裂縫、管壁厚薄不均勻等缺陷，甚至出現破碎等現象，或者管材規格尺寸不符合要求，在安裝后會出現滲漏現象，許多塑料管材表面看上去很好，實際質量差異很大。沒有對所用的管材質量進行嚴格的檢查，從而造成質量低劣的管材流入施工現場。管材規格尺寸不符合技術要求，管壁厚薄不一、存在砂眼、裂縫，甚至出現破碎，這些質量缺陷必然嚴重影響給排水系統的正常運行。

2.3套管出樓地面過低或過高

根據規范規定，管道穿越墻壁或樓板時，最好設置金屬或塑料套管，且滿足一定高度要求。如果施工人員責任心不強，不按照施工要求進行施工，就會造成管道穿越樓板高度不符合要求。

2.4管道堵塞、漏水

如果管道安裝質量差，尤其是膠粘劑連接的UPVC管，其承插口沒進行密實處理、有縫隙，都會引起脫膠；地漏及穿樓板管道安裝后，其四周與地面結合處修補不密實；由于施工回填土壓實不均勻或不密實，造成不均勻沉降，導致多出給排水管道斷裂漏水。管道安裝前沒有清理管道內的雜物，安裝完成后，預留管口、衛生器具預留排水口沒有堵嚴，在土建施工中，將各種廢棄雜物掃入到排水管道內堵塞。

3.高層建筑給排水工程施工質量的事前控制

3.1檢查施工前期資料，熟悉工程相關文件

現場工程師必須認真熟悉和掌握施工合同，認真審核前期建設手續、審圖意見、小區綜合管網圖，檢查設計單位是否提供了室外給排水施工圖，仔細閱讀設計圖，熟悉有關規范、標準、圖集，及時將施工圖中的有關問題及業主，承包商提交的圖紙會審意見，整理成文，為圖紙會審作好充分準備。

3.2設計圖紙交底及變更

充分了解并熟悉設計圖紙，明白業主的設計意圖，是監理工程師對工程質量控制所必做的準備工作之一，也為后續的監理工作奠定基礎，做到心中有數。如首開·領翔國際工程一期分A、B、C三個標段，三家施工單位、三個監理部，給水位于A標段地下室，所以施工之前務必分析給水管的走向，并與建筑相結合分析建筑標高以及管道連接處的標高是否存在高差，將每張圖紙形成系統融入到我們的腦海，這樣能為后期的施工及監理工作帶來更高的效益。

3.3對進場材料的檢驗要求

質量控制事前控制的一個重點就是材料控制，原材料的質量高低是保證給排水工程后期使用功能的重中之重。所以監理工程師務必按照設計以及規范要求做好材料進場驗收；如消火栓系統用到的鍍鋅鋼管，除了進場前成品半成品資質的確認外，進場的材料對認真核對規格、型號、外觀的檢查，重要材料或對材料質量存在疑慮的，有權要求施工單位對材料進行見證送檢檢測，檢測合格后方可使用。

4. 高層建筑給排水工程施工質量的事中控制

4.1高層建筑土建施工階段

此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程，現場工程師必須作好預控工作，協調好總承包商與專業施工隊之間的關系，要求施工方提前形成各樓層預留、預埋統計表，落實專人負責，以備專業現場工程師在混凝土澆注前進行核查，同時監理組形成一項制度，項目總監簽署混凝土澆灌令時，必須先檢查各專業現場工程師對預留預埋報驗簽證，這樣確保給排水專業工程預埋預留已按圖紙、規范完成。

4.1分項工程質量評定

分項工程質量是形成工程項目質量的基礎，是確保工程項目質量的前提，為確保質量，督促和幫助項目經理積極在工人中開展質量控制小組活動，按照《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》中規定：各分項、分部工程質量的評定，分先評定后核定兩個程序，其質量檢驗評定的程序及組織參核查檢驗過程，工程項目質量檢驗、評定及核定程序由工程師簽證認可，可以對質量評定和核定有效地起到監控作用。

4.3定期召開工地例會

通過組織協調，監控工程質量。定期召開工地例會。針對存在的質量問題，提出改進措施，以督促施工單位提高施工質量水平；注意與業主、施工單位、設計人員、質監人員的交流，協調處理工程中出現的具體問題和矛盾；合理利用工程款的簽認權，使施工單位提高質量意識。

4.4嚴格執行隱蔽檢查制度

在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水管道及設備安裝相對較復雜，施工方必須按設計和規范要求通過現場工程師隱蔽驗收。為便于監督管理，建議檢驗批按系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，作好隱檢記錄，形成專項統計表格，以備復查。

5. 高層建筑給排水工程施工質量的事后控制

5.1質量問題的處理

給排水工程施工難免出現質量問題，這就要求現場工程師嚴格督促施工方按質量問題處理程序，仔細分析產生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見的基礎上，監督施工方認真實施，并嚴格復檢直至問題得以解決，保證工程不留隱患。

5.2.給排水工程驗收工作

一般給排水驗收程序分為工序驗收、分項驗收，分部工程驗收、單位工程驗收三個方面，監理人員應該嚴格按照施工規范進行驗收，上道工序未驗收或驗收未合格，不得進入到下道工序施工，確保施工質量。對于檢驗不合格的工序，施工人員應該制定合理的改進方案，并進行施工，直到問題得以解決。監理應以工序驗收為基礎和重點，堅持質量原則，嚴格把關，堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則，確保工序質量，進而確保分項分部工程和單位工程質量。

5.結語

總言而之，在高層建筑中，給排水工程與一般建筑有著許多不同的特點，建筑施工管理人員要重視對高層建筑給排水工程的管理，構建健全的高層建筑施工質量管理體系，運用科學合理的方式對建筑給排水施工進行有效的管理，在施工前做好嚴謹的方案設計，科學組織管理施工，控制把握好各施工環節的質量，就能夠有效的預防工程弊病的發生，使建筑使用性能滿足用戶需求。

參考文獻：

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[2]童忠保.建筑給排水工程施工常見質量問題及預防措施[J].東方企業文化. 2013（79）：136-137