關于建筑土建監理質量控制工作探討

【摘要】隨著社會的發展，建筑土建工程項目越來越多，所以必須做好建筑土建工程質量控制，而監理是做好質量控制中一個非常重要的部分，其也是整個工程質量的基礎，所有加強建筑土建質量控制是非常有必要的，對此本文主要分析了建筑土建工程監理質量控制。

【關鍵詞】房屋建筑；土建監理；質量控制

引言

隨著經濟的快速發展和和諧社會的構建，我國的建筑行業得到了飛速的發展，建筑行業已經成為我國經濟發展的重要支柱。近年來，建筑工程中經常會出現各種各樣的質量問題，這不僅對建筑工程的使用壽命造成嚴重的影響，還對人民及國家的生命財產安全帶來嚴重的威脅，造成這些問題的主要原因是施工質量不合格，因此，加強建筑的工程監理質量控制有極其重要的作用。

1、土建監理在房屋建筑中的重要性

隨著經濟的快速發展，我國的城市化建設步伐越來越快，越來越多的高層建筑涌現在城市中，房屋建筑工程不同于其它工程，如果房屋建筑的施工質量不符合要求，不僅會極大的降低房屋建筑的使用壽命，還會對居民的生命財產安全帶來威脅，對和諧社會的構建造成嚴重的影響。房屋建筑的工程量比較大，施工比較復雜，施工工期比較長，在進行房屋建筑施工監理過程中會遇到很多不確定因素，因此，加強房屋建筑的工程監理工作十分重要。

2、建筑土建監理的主要內容

建筑監理質量控制的主要內容分為四個階段，分別是設計階段質量控制、施工階段質量控制、工程檢驗質量控制和竣工驗收質量控制，其具體內容如下：

2.1、設計階段質量控制

設計階段的質量控制是建筑施工的基礎和前提，很多建筑監理制度往往看重施工階段的質量控制，而忽視了設計階段的質量控制，殊不知，設計階段的質量控制是建筑監理質量控制的源頭。

2.2、施工階段質量控制

施工階段的質量控制作為建筑監理質量控制的重要內容，在招標施工階段，可分為三個階段，即招標準備、招標和決標簽訂合同。這一階段主要負責建筑工程的招投標工作，建筑監理的質量控制內容主要是編制招標文件、對投標單位資質審查和評標決標。與此同時，設置監理旁站，做到對建筑工程施工進行全天候的旁監。狠抓“第一”、“重點”、“臨界”項目，也能起到質量控制的效果。

2.3、工程檢驗質量控制

工程檢驗質量控制也是建筑監理質量控制的重要環節，在對建筑工程檢驗的質量控制中，工程質量檢驗是經過“測、比、判”活動的過程?！皽y”就是測量、檢查、試驗或度量，“比”就是將“測”的結果與規定要求進行比較“，判”就是將比的結果作出合格與否的判斷。在測量的基礎上對比并判斷工程質量是當前建筑工程質量檢驗的常用手段。

2.4、竣工驗收質量控制

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序。對建筑監理竣工驗收質量控制而言，應按（現行）國家標準《工程施工質量驗收規范》的質量評定標準和辦法進行檢查驗收；對于有使用要求的分項（采暖、電器等項），必須在檢查、試驗或運轉后再進行檢查評定（驗收）等。

3、建筑土建監理的現狀

3.1、監理體系不健全

目前我國房屋建筑施工質量監理體系還不健全，業主和施工單位沒有成立質量監督和管理領導小組，致使工程監理沒有統一部署，監理工作難以開展。

3.2、監理制度不完善

當前我國對房屋建筑施工質量監理的法律、法規還不完善，執法力度不夠，施工質量監理過程中缺乏有效的檢測手段，質量評定缺乏權威性。另外，監理單位內部管理制度缺失。

3.3、監理人員素質不高，質量管理意識相對淡薄

從事監理工作的人員要求有一定的業務素質和能力基礎，但由于當前房屋建筑施工監理人員的素質不高，質量管理意識相相對淡薄，在監理過程中存在著管理不到位、程序不嚴格等問題，整個工程的監理流于形式，難以保證施工的質量。

3.4、監理定位不明確、監理的力度不夠

監理是獨立的第三方，還是代表業主或施工單位，在當前還沒有統一的認識，影響了監理行業的健康發展，使監理沒有充分發揮自己的職責。監理的力度不夠，使一些質量安全隱患不能被及時發現，影響了房屋建筑施工的整體質量。

4、加強建筑土建監理質量的措施

4.1、建立完善的監理制度

要想保證房屋建筑工程的監理工程順利進行，就必須建立完善的監理體系，施工單位要根據實際情況及相關法律法規，建立完善的監理制度，并落實到實際工作中。完善的監理制度對房屋建筑工程的施工質量控制有十分重要的意義，因此，施工單位要健全監理制度，并制定合理的獎罰制度，從而為房屋建筑的施工質量提供保障。

4.2、提高監理人員的綜合素質

監理人員的綜合素質對土建監理質量有直接的影響，因此，監理單位要根據監理人員的實際情況，制定合理的培訓內容，定期對監理人員進行培訓，不斷提高監理人員的專業技能水平。監理單位要注重監理人員的思想教育，強化監理人員的工作責任心，提高監理人員的職業道德素養，確保監理人員能嚴格的按照相關規定進行監理工作。監理人員在工作過程中，要及時收集房屋建筑的各種信息，并管理好各種資料，定期對房屋建筑的施工質量進行評定，監理人員要掌握房屋建筑的施工狀況，深入施工現場，從而為房屋建筑的施工質量提供保障。

4.3、明確監理定位，加大監理力度

在房屋建設監理的工作當中，我們應該對自身工作進行正確的定位，明確房建監理工作的重要性。監理工作人員受甲方委托，對施工單位進行質量監督評定。所以，監理人員應該以甲方的利益為主，認真完成監理工作。政府管理部門也要對監理工作進行規范、監督和檢查。明確監理的定位，可以加大甲方對監理工作的信任和支持，加強政府部門對監理工作的督促，促進施工方對監理工作的重視，有助于我們加大監理力度。

4.4、完善質量保證與管理體系

為了確保房屋建筑土建監理結果的準確性應該不斷完善質量保證與管理體系。房屋建筑土建監理工作要突出自身的崗位責任制，即監理過程中的各項分工和對應的責任要合理明確的劃分，落實到每一位監理隊員身上。同時在監理工作進行過程中房屋建筑土建監理還應當監督施工單位從而不斷促進監理隊伍自身的質量管理與控制體系，從而建立外部標準化，同時在建立外部施工標準化的同時還應該讓施工單位與房屋建筑土建監理人員保持密切的配合，從而才能將質量控制做到最佳。

4.5、加強對建筑市場行為的規范

加強建筑監理質量控制還表現在加強對建筑市場行為的規范上面。提高建筑市場行為的規范性，要把握好兩個關鍵點，一是加強建筑施工的機械設備管理；二是注重建筑施工的材料質量。建筑施工的機械設備和建筑施工的材料質量作為建筑市場的兩個重要因素，由于相關法律的不健全，而存在著質量漏洞。加強對建筑市場行為的規范，可以從加強建筑市場的制度建設入手，規范建筑市場行為，進而保證工程監理的質量控制。

結束語

做好土建監理質量控制可以最大限度的確保工程的安全性，同時還可以降低工程的施工成本，縮短施工周期，同時在施工過程中還能及時發現施工過程中的各種問題，提高項目施工的經濟效益與社會效益有著至關重要的作用。所以，房建監理人員必須對房屋建設的施工過程進行必要的質量監督和質量控制。

參考文獻

[1]盛家富.建筑土建監理質量控制措施[J].中華建設，2012，05：168-169.

[2]譚云峰.淺析建筑土建監理質量控制[J].中華民居（下旬刊），2014，04：437.

[3]鄭健.關于建筑土建監理的質量控制探析[J].現代裝飾（理論），2014，04：189.

作者簡介：

黃海峰 ，男，漢族，1980年10月30日-，籍貫：江蘇海安，監理工程師。