建筑工程造價預結算審核的要點與方法

張理廣

【摘 要】 做好建筑工程造價預結算審核工作對于提升建筑項目投資效益有著重要的意義，本文對建筑工程造價預結算審核的要點進行了分析，在此基礎上就如何做好建筑工程造價預結算審核工作提出了一些方法，期望為同行提供可行的參考。

【關鍵詞】 建筑工程；造價預結算審核；要點；方法

建筑工程造價預結算審核指的是在進行工程項目建設過程中，以國家制定的政策、法律為基準，以行政主管部門制定的工程資料與工程清單規范為依據，對工程建設中工程預結算的真實性、合法性及其準確性進行審核。科學有效的預結算審核是促進項目管理目標實現，達成建筑工程項目經濟效益與社會效益的重要保障。

認清建筑工程預結算審核的要點，并科學運用合理的計價方式、審核策略、審核手段，并不斷提升審核人員隊伍素質，對于保障預結算審核質量，控制項目成本和確保項目效益有著重要的意義。

1 建筑工程造價預結算審核的要點

建筑工程造價預結算的審核，主要有以下幾項要點：

1.1 項目建設范圍的審核

在建筑工程項目造價預結算審核階段，需要對工程資料進行全面的收集和詳細的整理，這要求審核人員全面掌握工程建設的所有關鍵資料，對其進行深入了解，從而避免在造價審核中出現套錯、重計、漏計等錯誤，以便保證整個造價審核的合理性和真實性。造價預結算審核過程中，必須依據招標文件和建設合同，明確建筑工程項目施工范圍及建設過程中的細節問題，如總包單位、分包單位、分包工程的劃分等等。如此才能確保審核的準確性，避免重復上報、錯報漏報、拖尾責任等問題的發生。

1.2 工程量的審核

建筑造價預結算審核過程中，會涉及到比較繁瑣的工程內容與工程項目，因此工程量的計算極為重要。嚴格按照工程圖紙和國家規定進行工程量的計算之余，還要充分結合建筑工程項目的實際建設情況，對于圖紙存在偏差的部分進行調整，以保證計算的準確性。

1.3 審核定額的套用

嚴格審查定額套用名稱與圖紙標注是否保持一致、采用何種形式的定額換算法，以保證換算方法、換算結果的準確性。對此應嚴格按照建筑工程項目的招標文件和建設合同以及上級管理部門的規章制度和相關文件，對工程取費正確與否進行審核。

1.4 人工、材料、機械費的審核

人工費、材料費、機械費無疑是建筑工程施工項目中最主要的三大開支，因此，這三部分費用的審核是建筑工程造價預結算審核的重中之重，對這部分費用，要杜絕多算、漏算、重復計算等錯誤的發生，確保計算準確性。

2 建筑工程造價預結算審核方法

目前，建筑工程項目造價預結算的審核方法主要有重點審核、分組審核、對比審核、全面審核等等，靈活運用以上審核方法，能夠最大限度地提升建筑工程預結算審核的效率與質量，而無論采取上述何種審核方法，都應注意采取以下幾項措施：

2.1清單計算計價的熟練運用

只有掌握了清單計算計價規范的要求與原則，才能夠在工程清單審核時熟練運用，保證工作質量。首先，對施工圖紙及現場施工要有做到全面深入的了解；其次，工程計算要與招標文件保持一致。為了打造優質的工程質量，增強市場的競爭力，在招標控價的審核過程中，不能脫離市場，要密切結合實際需求。因此，要熟練運用費率與定額的套用方式，對市場中的材料價格有一個全面了解，結合實際需要來分析和把握材料的總費用的多少，包括主材、輔材、地材以及其他材料的需求情況及合理費用，核定材料購入的全部費用。綜合各種因素進行計算，使物資管理體系走向規范化、系統化、科學化。根據施工單位，詳細記錄提供材料信息，包括領用材料的批次、時間、數量、單價、總金額等，便于審核。

2.2 重視付款審核

付款審核一定要以合同為依據，首先，付款節點、付款方式、及付款比例等一定要按著合同的要求進行，其次，在設計變更時，一定做好審核和有效控制，防出現隨意變更、簽證的不良現象，維護好合同管理體系，使其走向科學化、合理化、規范化的發展道路，基于此，事中控制必須引起高度重視，要對合同每一步的執行情況做好詳細記錄，全面掌握，確保結算工作的順利進行，結算審核工作中，要對招標文件、施工合同與工程結算是否相符進行嚴格的檢查，主要工作內容包括：第一施工方報送的資料數據是否齊全；第二，工程計算以及費用計算是否正確；第三，施工圖紙中的未做項目是否清楚等。

2.3 運用多媒體技術輔助審核

隨著信息技術的發展，多媒體技術在工作的運用極為廣泛，例如各種算量軟件、設計軟件等等。對于工程項目造價預結算審核的來說，其工作量大而繁雜，并且涉及大量的計算內容，其中影響工程項目造價主要因素是單價和過程量，如果運用人工計算準確率難以保證，影響造價的工作質量，而運用多媒體技術進行輔助審核是提高審核質量的有效手段之一。

2.4 提高工作人員的綜合素質

決定審核質量優劣的關鍵因素是從事這項工作的人，因此，提升審核工作人員的綜合素質是至關重要的。首先，要提升審核工作人員的職業道德，讓他們充分感受到從事做這項工作的重要性，認識到高尚的職業道德是做好所有有利于人類工作的前提，其次，要不斷提升審核工作人員的業務技能，這是一項技巧性、政策性、知識性、專業性較強的工作，要求每一個工作人員都要熟悉相關的合同及文件，同時，還要不斷的學習研究，從熟悉定價方式、掌握材料價格與現場施工流程等方面提升自己的業務技能，使自己成長為德才兼備的審核工作者。

3總結

綜上所述，建筑工程造價預結算審核是一項系統性、復雜性較強的工作，對此，工作人員應在明確審核要點的基礎上，采取全面、系統的審核措施，并通過靈活運用計價方法、強化付款審核、強化信息技術的運用，以及提升審核人員素質等措施來提升建筑工程預結算審核質量，以確保建筑工程預結算審核的可靠性與準確性。

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