淺談房地產(chǎn)成本管理與控制

孫孝 徐書(shū)梅

【摘要】在當(dāng)前現(xiàn)代化的房地產(chǎn)成本管理過(guò)程之中明確基本的控制原則和控制思想對(duì)于工作的開(kāi)展有著重大的意義，所以還應(yīng)當(dāng)對(duì)此環(huán)節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行深層次的分析。文章將針對(duì)這一方面的內(nèi)容展開(kāi)論述，詳細(xì)的分析了房地產(chǎn)成本控制和管理的基本現(xiàn)狀，同時(shí)對(duì)工作之中存在的主要問(wèn)題和今后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行集中整改的相關(guān)層面內(nèi)容等進(jìn)行了系統(tǒng)性的分析旨在更好的實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)成本管理和控制工作的全面穩(wěn)步發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)成本；研究分析；控制管理；工作現(xiàn)狀

引言

隨著我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)不斷向前發(fā)展，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)成本工作制定出了許多政策和原則，并且出臺(tái)了相關(guān)調(diào)控的政策規(guī)定。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)之下如何實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)成本合理的控制，將是今后相關(guān)企業(yè)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在實(shí)踐之中一方面應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)成本的基本現(xiàn)狀和市場(chǎng)的需求情況，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，另外還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和研究，以更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的合理控制，這一點(diǎn)是當(dāng)前穩(wěn)步的增強(qiáng)廣大企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵點(diǎn)。在今后還應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)成本其中的主要政策和核心的工作思想等進(jìn)行綜合性的分析，以更好的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)成本的完善控制。

1.房地產(chǎn)成本的重要性和價(jià)值分析

明確當(dāng)前房地產(chǎn)成本控制工作的重大意義對(duì)于后續(xù)相關(guān)事業(yè)的開(kāi)展有著重大的意義，所以還應(yīng)當(dāng)對(duì)此環(huán)節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行深入的分析?！?br>