簡述合理配置機電工程設備的重要性

吳亞新

【摘要】在建筑工程施工中，對機電設備進行正確的選型和合理的采購，對于提高建筑工程施工效率，降低施工成本具有重要的意義。本文首先分析了建筑機電設備選型的重要意義，然后闡述了建筑機電設備選型應考慮的問題，最后詳細探討了建筑機電設備采購的相關要點。

【關鍵詞】建筑；機電設備；選型；采購

1、建筑機電設備選型的重要意義

設備的選型決定著產品的生產成本，設備壽命周期費用的大小，直接決定著產品制造成本的高低，決定著產品競爭能力的強弱和企業經營的經濟效益。而設備壽命周期費用95%以上則取決于設備的規劃和設備的選型階段的決策。欲求在保證設備的技術性能、滿足生產使用要求的前提下，使設備的壽命周期費用最小，就必須做好設備規劃選型決策前的方案論證和可行性分析工作。在滿足生產技術要求下，設法降低設備的設置費和維持費，這樣才能以較低的壽命周期費用，取得較高的綜合效益。

2、建筑機電設備選型應考慮的問題

（一）機電設備的可靠性

可靠性屬于產品質量管理范疇，是指精度、準確度的保持性、零件耐用性、安全可靠性等。可靠性只能在工作條件和工作時間相同情況下才能進行比較，所以可以定義為系統、設備、零部件在規定時間內、在規定的條件下完成規定功能的能力。定量測量可靠性的標準是可靠度，可靠度是指系統、設備、零部件在規定條件下，在規定的時間（t）內能毫無故障的完成規定功能的概率。用概率表示抽象的可靠性以后，設備可靠性的測量、管理、控制，能保證有計算的尺度。

（二）機電設備的維修性

維修性是指通過修理和維護保養手段，來預防和排除系統、設備、零部件等故障的難易程度。系統、設備、零部件等在進行修配時，能以最小的資源消耗（人力、設備、工具、儀器，材料、技術資料、備件等準正常條件下順利完成維修的可能性。同可靠性一樣，對維修性也引入一個定量測定的標準——維修度。維修度是指能修理的系統、設備、零部件等按規定的條件進行維修時，在規定時間內完成維修的概率。我們希望設備的可靠度高些，但可靠度達到一定程度后，在繼續提高就愈來愈困難了，相對微小的提高可靠度會造成設備成本費用按指數增長。所以可靠性可能達到的程度是有限制的。因此，要提高維修度，減少設備恢復正常工作的時間和費用，這是十分重要的事情。

（三）機電設備的安全性

選擇設備是要選擇在生產中安全可靠的設備，設備的故障會帶來重大的經濟損失和人身事故，對有腐蝕性的設備，要注意防護設施的可靠性，要注意設備的材質是否滿足設計要求，還應注意設備結構是否先進，組裝是否合理、牢固，是否安裝有預報和防止設備事故的各種安全裝置，如壓力表、安全閥、自動報警器、自動切斷動力、自動停車裝置。

（四）機電設備的成套性

成套性是指設備本身及各種設備之間的成套配套情況。這是形成設備生產能力的重要標志。設備的成套，包括單機配套和項目配套。工業企業選擇適當的設備，以避免動力設備與生產設備之間出現“大馬拉小車”或“小馬拉大車”的現象，避免各種設備之間存在的“頭重腳輕”等不配套現象。

（五）機電設備的環保性

環保性是設備的噪聲和排放的有害物質對環境的污染，要符合有關規定的要求。應選擇不排或少排放工業廢水、廢氣、廢渣的設備，或者是選擇那些配備有相應治理“三廢”附屬裝置的設備，還要附帶消聲、隔音裝置。

3、建筑機電設備采購的耍點

（一）采購方式的確定

設備的采購方式是指設備供應商的確定方式，它直接決定了采購的合法性、合理性、科學性以及采購合同內容的確定，乃至影響采購效率。因此，應根據項目的目標、資金來源以及國家現行的法律法規，及時制定供應商的確定原則和確定方式。

1、招標招標可分為公開招標和邀請招標兩種形式，對于生產廠家數量多、社會已形成充分競爭的產品，應首先考慮采用公開招標的形式。對于產品具有特殊性，供應商有限，或采用公開招標方式的費用占采購項目總價值的比例過大的，在國家法律法規允許的范圍內，也可采用邀請招標形式。

2、競爭性談判對于招標后沒有供應商投標、沒有合格標、重新招標未能成立或者技術復雜、性質特殊、不能確定詳細規格或具體要求的設備項目，或者采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要的，或者不能事先計算出價格總額的，也可采用競爭性談判方式來進行設備采購。

3、單一來源采購對于只能從唯一供應商處采購的，或者發生了不可預見的緊急情況不能從其它供應商處采購的，或者必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處購置，且購置資金總額未超過原合同采購金額l0%的設備采購，也可采用單一來源采購方式進行。

4、詢價比價對于設備型號規格、標準統一，現貨貨源充足且價格變化幅度小的設備采購，可以采用詢比價方式采購。

（二）供應商資格條件的確定

供應商資格條件的確定是系關所選設備的設計、生產、運輸、安裝、使用、服務等諸多方面，是設備采購成敗的關鍵，只有合理劃定設備供應商的選擇范圍，才能迅速、有效地選定最優的供應商。因此，合理確定設備供應商的資格條件顯得尤為重要。一般首先應考慮供應商的經營狀況、資質等級、銀行資信等，然后對供應商提供設備的各項技術指標以及售后服務措施進行考核，經過綜合分析供應商的整個投標方案后，選擇最有利于采購單位的投標方案以確定供應商。

（三）設備采購招標的評標方法

1、性價比分析招標項目一般來說，如果招標項目為標準制定產品及通用服務項目，適宜采用最低價法，若選擇其他辦法，則程序復雜導致評標時間長。若招標項目商務指標、技術參數非常復雜，甚至有特殊要求，則適宜采用百分比法，因為使用最低價法無法滿足復雜的技術要求，而性價比法可能無法滿足到特殊要求。2、評標因素分析分析評標因素主要是通過分析哪種因素對招標結果的影響比較大來選擇評標辦法。如果是價格因素占主要，則適宜采用最低價法，可以達到在質量相等的情況下得到最便宜的商品的效果。如果是需要滿足招標文件規定的商務技術要求比較多，則采用百分比法較好。如果業主方想要的是最好的商品或是服務，同時價格因素的權重比較難以確定的項目，則應該采用價性比法，同時保證了價格和性能兩方面的要求。3、借鑒招標代理的經驗目前國內一些長期從事招標的招標代理機構，可根據招標代理的操作經驗來確定評標辦法，如果有過類似項目，可以直接采用原有的評標辦法，可以達到事半功倍的效果。

（四）機電設備采購合同管理

在采購合同簽訂前，要認真審閱合同條款，確保合同條款維護本公司的利益；按采購業務人員歸集采購合同，并及時提醒采購業務人員履行合同中的條款，將履約后的合同按供貨單位分類歸檔，并妥善保管。

參考文獻

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