淺析建筑工程預算編制的影響因素

郭麗延

廣東惠通工程顧問有限公司 廣東惠州 516003

摘要：工程造價預算編制工作決定著工程建筑項目能否順利完成，它的作用至關重要。在建筑工程項目中，要編制出合理的、科學的工程預算，需要熟悉施工圖紙，準確計算工程量，對建筑材料進行深入的調查和研究，了解建筑材料的價格，充分把握市場風險。

關鍵詞：建筑工程；預算編制；影響因素

引言

建筑工程造價預算作為建筑項目的投資導向，對于整個建筑工程的造價管理極具參考性。加強對建筑工程造價的預算控制，是建筑行業(yè)工程項目的關注焦點。建筑工程造價預算主要是分析建筑工程項目的價值，能全面考慮在建筑工程項目的施工過程中的施工耗費的成本。建筑工程的造價預算編制需要充分考慮市場因素，對建筑工程項目過程在具體的施工過程中的費用進行合理的預估，提高工程預算編制的準確性。

1建筑工程預算編制的影響因素

1.1工程量計算誤差

工程量是編制預算的基礎，而工程量計算則是預算過程中的關鍵環(huán)節(jié)，工程量計算得是否準確，直接決定了預算價格的準確性與否。例如，在單位工程中，通常在圖紙前言部分中都會有工程量和材料清單，但需要預算人員根據(jù)設計圖紙或實際發(fā)生的工程量予以認真核實之后才能使用。如果預算人員沒有經(jīng)過自己計算，只是單純地照搬清單上的工程量，則容易導致實際發(fā)生工程量與預算不符，進而影響到工程預算編制的準確性。另外，工程量在套價時需要針對不同類型的項目予以歸類，也就是對定額子目進行劃分，而在許多實際的工程中，施工圖紙上的工程量類型模糊不清，標準也不明確，給前期的定額子目選擇增加了困難。這時，預算人員往往會根據(jù)自己的經(jīng)驗來選擇子目，如果選擇的和實際工程有出入，該部分預算即與實際工程費用不符。

1.2設備材料的價格差

市場經(jīng)濟的波動性階段，我國已經(jīng)實現(xiàn)了由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉型，而市場經(jīng)濟體制帶有波動性，建筑原材料的市場價格可能發(fā)生較大的波動，這同樣會影響建筑工程預算編制的準確性。在建筑工程預算編制中建筑原材料的預算占大部分，而如果建筑原材料的市場價格出現(xiàn)了較大的波動，就會導致建筑工程的預算編制偏離實際，從而影響到整個預算編制的質量，不利于實際生產(chǎn)。通常，在做施工前期的預算編制時，需要對各類工程材料、機械設備予以估算套價。但在具體的施工過程中，因施工周期漫長，短則幾個月，長的可達幾年，這期間建筑材料、機械設備以及人工費用都是會隨著市場價格而出現(xiàn)波動的。所以，一旦這些費用單價隨市場行情出現(xiàn)變化，就容易影響到預算的準確性。

2建筑工程預算編制的優(yōu)化措施

2.1做好預算編制準備工作

（1）切實做好準備工作。應該廣泛地搜集工程勘察地質報告、施工設計圖紙及說明等各種資料，對施工環(huán)境進行深入調查，擬定施工組織設計，切實做好深入研究施工技術的工作。充分了解工程綜合定額、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則等現(xiàn)行的工程計價依據(jù)，從而制定有效的具有現(xiàn)實指導意義的預算價格。編制預算前，首先需要預算人員對施工圖紙有深入的閱讀，熟悉圖紙每一處所表達的內(nèi)容及設計人員意圖，對于有疑問的地方應對施工中的設計變更及時與設計單位進行溝通，做到胸有成竹。（2）加強與設計人員的溝通。預算人員應與設計人員密切配合工作，積極主動地查閱圖紙，如總體布置圖、工程量設計清單等。預算人員根據(jù)要求，配合設計人員，對工程中的各種工程量進行預算編制，要明確預算編制要求的工程量清單的內(nèi)容、質量和深度，具備工程量的計算能力，取得設計人員的配合與幫助，確保預算編制的質量。（3）做好其他相關工作。要為預算編制提前做好準備工作，如熟悉施工圖紙、精確計算工程量，精確套用定額單價等。

2.2準確計算工程量

工程量是編制預算的原始數(shù)據(jù)，是編制預算的核心和重要組成部分，也是一項復雜而又細致的工作。工程量計算的準確與否，直接影響工程直接費及工程造價的準確性。因此，工程量計算要真實準確，經(jīng)得起審查的考驗，也是每個預算人員必須十分重視的重要工作內(nèi)容，計算工程量時應注意：（1）熟悉施工圖紙。施工圖紙是確定計算項目和構件各部位尺寸，合理準確計算工程量的重要基礎資料，對施工圖紙和采用的標準圖全面熟悉，方能準、全、快地編制預算。可見，對圖紙的熟悉程度是編制預算的關鍵。（2）嚴格按工程量計算規(guī)則計算工程量。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則，否則一人一把號，各吹各的調，就會造成工程量計算的混亂，使計算出的工程造價無法真實反映建筑工程的價值。因此，熟悉和掌握工程量計算規(guī)則，是準確計算工程量的重要因素。

2.3了解市場行情

對于建筑企業(yè)而言，不同的建筑機械、建筑技術、建筑材料，最終工程預算編制的結果都會有所不同，工程所使用的機械設備和原材料的費用占到了整個工程預算的大部分，因此為了提高工程預算編制的準確性，有必要了解市場的行情，了解機械設備、建筑工業(yè)、建筑材料的使用成本，隨時關注市場上這些成本的變化。相關工作人員需要做到以下幾個方面的內(nèi)容：統(tǒng)計項目施工所需要的各種建筑材料的品名、規(guī)格以及用量，選擇采購量比較大的建筑材料種類進行重點關注；收集統(tǒng)計相關的價格變化規(guī)律，確定建筑材料當前的市場價格在短期內(nèi)會不會有較大的波動；關注當前市場和未來一段時間內(nèi)的市場對該建筑材料的供需需求情況；關注國際市場建筑材料供應的變化情況。唯有做到以上幾點才能更好的把握工程預算費用，提高工程預算編制的準確性。

2.4提高編制人員的業(yè)務素質

預算審查人員的業(yè)務水平關系到工程預算編制準確度，工程預算的工作量比較大、工作內(nèi)容比較復雜、工作時間比較長，這就要求預算編制人員要有豐富的專業(yè)知識和較高的業(yè)務水平，還必須具有強烈的責任心意識，而且要堅持原則，對工作中申報作假的問題要保持高度警惕，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以堅決的抵制。預算編制及其相關人員要定期地進行專業(yè)培訓，以便能及時了解和掌握造價編制領域的新方法。同時，如果能經(jīng)常地向本領域里的經(jīng)驗豐富的前輩請教，也不失為一種提高業(yè)務水平的好方式。總之，在日常生活中注重培養(yǎng)預算審查人員的業(yè)務素質和業(yè)務水平，提高預算編制人員發(fā)現(xiàn)及解決問題的能力，完善預算審核機制，全方位地提升工程預算文件的質量。

2.5強化對工程預算的審核

在設計階段，要對施工圖預算進行嚴格審核。根據(jù)設計圖紙的相關設計和規(guī)劃，及時核定施工圖預算數(shù)額。對于超出預算的施工圖設計部分，相關的部門一定要科學的進行分析，進而找出原因，制定科學合理的改進和實施方案。同時還要控制工程材料的用量，合理確定材料價格。在工程的建設過程中，有效的材料用度控制直接關系著工程造價的費用控制。同時，對于工程預算的審核，有條件的單位最好是由預算編制人員以外的專門的審核人員進行，這樣更有助于及時發(fā)現(xiàn)問題。

3結束語

綜上所述，加強建筑工程造價預算編制的管理工作，不僅有助于提高工程造價預算的準確性，降低工程造價，有效控制工程造價成本，而且還可以作為考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的重要依據(jù)。希望上述措施的提出，能使建筑工程造價預算管理更加完善。

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