住宅小區(qū)園林綠化施工管理分析

陳寧

江西省德安縣園林所 江西九江 330400

摘要：住宅小區(qū)是人們生活的主要場所，其環(huán)境好壞將直接影響人們的生活質(zhì)量。目前許多的房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)住宅小區(qū)的同時(shí)，也更加注重住宅小區(qū)內(nèi)的園林綠化建設(shè)，以更好的給居民提供更加舒適優(yōu)美的生活環(huán)境。文章主要分析了住宅小區(qū)園林綠化施工管理措施，以提高住宅小區(qū)的綠化質(zhì)量，營造出接近于自然的綠化美景。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；園林；綠化；施工管理

引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，城市化進(jìn)程的不斷加快，人們?cè)絹碓疥P(guān)注住宅小區(qū)園林綠化的情況。居住小區(qū)園林綠化施工要本著出精品、出藝術(shù)品、出效益的原則，為業(yè)主提供高品質(zhì)的環(huán)境產(chǎn)品，為企業(yè)創(chuàng)造豐厚的利潤。因此，作為施工管理者和技術(shù)人員，在保證按圖施工、按規(guī)范操作的同時(shí)，要比普通的園林綠化工程更多地關(guān)注施工程序和工藝。更合理的施工程序最大限度地提高了工效，更科學(xué)的施工工藝最大化地滿足了園林工程的藝術(shù)效果。

1.住宅小區(qū)園林綠化施工管理中的問題分析

1.1管理質(zhì)量有待提高

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，我國園林綠化工程的發(fā)展速度也呈現(xiàn)出日以迅猛的趨勢。園林綠化工程迅速的發(fā)展，也使得我國園林綠化工程管理工作的弊端日益凸顯。管理人員的整體水平還不夠高，部分園林綠化工程管理人員甚至缺乏基本的專業(yè)知識(shí)和技能，這也導(dǎo)致在很大程度上難以提升園林綠化工程管理隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì)。而這些管理隊(duì)伍質(zhì)量達(dá)不到要求，也在很大程度上影響了園林植物的生長和成活率，此外，這也導(dǎo)致他們應(yīng)對(duì)問題的能力不夠，缺乏一定的能力解決所出現(xiàn)的問題。

1.2施工工序不合理

園林綠化工程建設(shè)不同于一般的房屋建設(shè)，其所包含的專業(yè)面有很多，同時(shí)其專業(yè)性也十分明顯。因此，必須要保障在園林綠化工程建設(shè)中施工工序的合理性，才能切實(shí)有效地保證園林綠化工程建設(shè)的進(jìn)程。尤其是在園林綠化工程施工中，施工工序的管理上要綜合利用不同工序的作用科學(xué)合理地對(duì)其進(jìn)行整體布局和規(guī)劃。園林綠化工程施工工序一旦不合理，會(huì)在很大程度上影響園林綠化工程建設(shè)的整體進(jìn)程，甚至還會(huì)影響園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量，造成不必要的損失。合理的施工工序，不僅可以保證施工的順利進(jìn)行，還可以在綜合各個(gè)工序作用的基礎(chǔ)上有效地節(jié)約施工成本，創(chuàng)新原有的施工模式，更加符合企業(yè)和施工人員的需要。

1.3維護(hù)管理不當(dāng)

在園林綠化工程的管理上不僅包含園林整體施工、同時(shí)也涵蓋了園林植物養(yǎng)護(hù)管理等多個(gè)方面。在園林綠化工程維護(hù)管理方面，能在很大程度上對(duì)園林綠化工程質(zhì)量管理產(chǎn)生影響。園林綠化工程建設(shè)后期的養(yǎng)護(hù)人員在挑選和培養(yǎng)上也要花費(fèi)一定的時(shí)間和精力。例如，花卉等植物的養(yǎng)護(hù)屬于園林綠化工程建設(shè)后期應(yīng)注意的一部分，對(duì)于花卉的澆水、施肥、修剪等工作要由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，使后期的養(yǎng)護(hù)工作能夠有所保證，這不僅可以很好地保障園林綠化工程建設(shè)的質(zhì)量，同時(shí)也能在一定程度上對(duì)環(huán)境帶來良好的影響。

2.住宅小區(qū)園林綠化施工管理措施分析

2.1做好技術(shù)交底與圖紙會(huì)審

工程開工前，施工人員和現(xiàn)場管理人員應(yīng)該了解設(shè)計(jì)意圖，明確小區(qū)所要營造的園林景觀的主旋律和格調(diào)。由于現(xiàn)在的設(shè)計(jì)人員對(duì)實(shí)地的踏勘時(shí)間少，對(duì)現(xiàn)場地形地貌、本地的文化氛圍的了解是有限的，可能無法充分利用當(dāng)?shù)氐闹参镔Y源。這就需要現(xiàn)場的施工人員和現(xiàn)場管理人員根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出較好的改善方案，同時(shí)設(shè)計(jì)人員也應(yīng)在施工的關(guān)鍵階段和關(guān)鍵部位親臨現(xiàn)場指導(dǎo)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，提升整個(gè)項(xiàng)目的景觀效果。

2.2嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

現(xiàn)代住宅小區(qū)園林綠化工程施工過程中，必然會(huì)涉及到大量的施工材料。施工材料主要包括養(yǎng)護(hù)材料、建設(shè)材料、安裝材料等。這些施工材料都是確保現(xiàn)代園林綠化施工管理控制的重要基礎(chǔ)，會(huì)對(duì)現(xiàn)代園林綠化施工質(zhì)量造成較大的影響，務(wù)必要予以重視。第一，要強(qiáng)化材料質(zhì)量的控制，要基于供貨商的售后服務(wù)、產(chǎn)品價(jià)格、供貨質(zhì)量等來擇優(yōu)評(píng)定；第二，對(duì)進(jìn)場物資務(wù)必要予以嚴(yán)格驗(yàn)證，每一批次的進(jìn)場物資都應(yīng)該指派專業(yè)人士來負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，并確認(rèn)產(chǎn)品鑒定證書、檢疫證明、合格證書等，若進(jìn)場物資達(dá)不到要求，那么要立即將不合格品退回供應(yīng)商，限期整改。需要復(fù)檢的，必須在施工企業(yè)的見證下取樣復(fù)檢。對(duì)易碎、易潮、易變形、易污染的物品，在運(yùn)輸、堆放、安裝過程等環(huán)節(jié)亦要進(jìn)行監(jiān)控。

2.3強(qiáng)化施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

首先，對(duì)施工場地進(jìn)行清理與平整。在正式施工之前，一定要對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的清理，同時(shí)根據(jù)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)平整場地，在回填土的時(shí)候一定要注意覆土的厚度。一般情況下，喬木種植土層的厚度不會(huì)小于70厘米，草皮種植土層不會(huì)小于30厘米，花壇種植土層不會(huì)小于40厘米。并且一定要對(duì)土壤進(jìn)行相應(yīng)的檢測與處理，使其達(dá)到種植要求。

其次，對(duì)苗木與草坪的種植管理。在進(jìn)行種植的時(shí)候，先挖掘種穴，之后施肥，對(duì)于喬木而言，采用圓形的種穴，一般超出苗木根球直徑大概30厘米，最后將苗木放進(jìn)種穴中，進(jìn)行種植。再次，喬木栽植施工管理。在移植喬木之前，一定要時(shí)刻關(guān)注天氣變化，保證苗木的隨挖隨運(yùn)隨種。為了確保苗木在移植過程中保持水分的平衡，在挖掘的前三天可以開展修剪工作，但是不要出現(xiàn)修剪過度的情況，影響苗木的整體效果。喬木栽種過程中回填土的高度最好保持在20-35厘米之間。將苗木放進(jìn)種穴之后，松開束繩，將其扶正，填土沖搗，隨時(shí)調(diào)整苗木的姿態(tài)，之后澆足首次定根水。在完成苗木的栽種之后，一定要進(jìn)行相應(yīng)的支撐綁扎操作，對(duì)其進(jìn)行加固，避免風(fēng)吹與沉降使其發(fā)生移動(dòng)，造成根系的損傷。

最后，草坪栽植施工管理。在完成場地清理與檢測處理土壤之后，進(jìn)行草坪的栽植操作。通常情況下，均是將草塊切割成長度是30厘米，厚度大概在3-4厘米的方形，進(jìn)而完成草坪的栽植。對(duì)于相鄰的草坪而言，可以留有2厘米左右的空隙，當(dāng)完成草坪的鋪設(shè)之后，將空隙用一些曬干的細(xì)土填滿，之后進(jìn)行澆水，2-3天之后就可以展開滾壓平整操作。

2.4加強(qiáng)住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護(hù)

對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護(hù)工作的重點(diǎn)是苗木的成活率，種植短期內(nèi)即可完成，苗木后期的生長是需要長期的管理。如果只有綠化施工到位，而綠化的后期養(yǎng)護(hù)不到位，就會(huì)影響綠化的整體效果，影響綠化的質(zhì)量。只有經(jīng)常對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，才能夠保證各種類型的苗木長勢良好。加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護(hù)是綠化施工質(zhì)量的保證。現(xiàn)在一些住宅小區(qū)的綠化施工的工期一般不會(huì)超過半年，按照綠化施工的合同規(guī)定的是從綠化施工到施工完成移交需要兩年的時(shí)間，因?yàn)槊缒镜酿B(yǎng)護(hù)需要兩個(gè)生長季節(jié)，其實(shí)主要目的就是為了保證綠化苗木的成活率，使其良好地生長。在后期養(yǎng)護(hù)過程中如果不及時(shí)澆水，就可能導(dǎo)致樹木成活率降低；樹木支架不牢固而使種植的樹木傾斜；在后期養(yǎng)護(hù)過程中如果不及時(shí)除草，就可能導(dǎo)致綠地雜草越來越多；在后期養(yǎng)護(hù)過程中不及時(shí)殺蟲，就會(huì)導(dǎo)致樹木蟲害嚴(yán)重等質(zhì)量問題。所以一定要加強(qiáng)住宅小區(qū)內(nèi)綠化的后期養(yǎng)護(hù)，保證綠化的質(zhì)量。

3.結(jié)語

隨著人們生活水平的逐漸提高，對(duì)于生活環(huán)境的要求也在不斷提高，在住宅小區(qū)建設(shè)園林綠化的工程越來越多，并且規(guī)模也在逐漸擴(kuò)大。在進(jìn)行住宅小區(qū)園林綠化施工的時(shí)候，必須要求優(yōu)化工序，遵循規(guī)范，加強(qiáng)檢查，只有在整個(gè)施工過程中都實(shí)行質(zhì)量控制，才能使施工不斷完善，最終呈現(xiàn)出設(shè)計(jì)的最佳景觀效果，創(chuàng)建出園林綠化精品工程。

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