上海浦東推臨港15宗地

上海市土地交易市場7月30日落幕的“科創臨港，智慧新城——2015年度臨港分城區土地推介會”推出15幅地塊共36.982公頃，涵蓋書院、萬祥、蘆潮港和泥城四社區。

所推地塊中近八成為住宅用地，共29.289公頃，商業地塊7.693公頃。據介紹，此次推介的土地位于臨港分城區，其中書院區推地15.67公頃，因坐擁得天獨厚的綠色資源，將成為一個低碳健康的“科技小鎮”。

另悉，綠地、保利、寶龍、凱德等眾多品牌開發商也已入駐臨港；2015年，臨港地區被確定為上海建設科技創新中心的六大重點示范區域之一。

深圳7月一手房價同比漲54.4%

深圳市規土委8月1日披露，7月份深圳全市一手住宅成交6414套，環比減少14.4%，同比增加164.5%；成交面積67.43萬平方米，環比減少12.3%，同比增加197.7%；一手住宅成交均價3.48萬元/平方米，環比上漲13.4%，同比大漲54.4%。

從統計結果看，受信貸收緊、推盤量減少等因素影響，7月份深圳一手住宅成交量環比有所下跌。不過，從一手住宅成交價格來看，6月均價3.07萬元/平方米，首次突破3萬大關，同比上漲31%；7月均價達到3.48萬元/平方米，仍處于高位。

東莞豪宅稅起征點提升

8月3日，廣東省東莞市住房與城鄉建設局、財政局和地稅局聯合發布了該市調整后的普通住房價格標準。

根據新的房價標準，以東城、長安、南城、虎門、松山湖、莞城、鳳崗、塘廈、寮步、黃江、萬江、厚街等臨深為主的一類鎮街，只要房源成交單價低于11106元/平方米（原標準為低于10115元/平方米），將不再需要繳納豪宅稅；而樟木頭、石龍等二類鎮街的普通住宅價格標準則從原來的7753元提升至7854元/平方米；經濟較弱的三類鎮街普通住房標準下調至5943元/平方米。

據悉，該新政策將于今年9月1日起正式實施，截止到2016年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內統一執行。

海南優質地段經營用地不少于50%

7月20日，在海南省2015年半年經濟工作會議上，海南省住建廳相關負責人表示，今年下半年將從源頭上管控房地產用地供應，重點景區、沿海重點區域、旅游度假區不再安排新增商品住宅用地。其中利用濱海、濱江、濱湖、濱河等優質資源開發房地產的，經營性房地產用地不得少于50%。

此外，今年下半年，海南省住建部門將加強對海岸帶及中部生態核心區的規劃管控，合理安排土地出讓節奏，控制房地產開發強度。

寧波7月起購房可獲50%契稅補貼

7月13日下午，寧波市財政局正式發布《關于做好促進房地產市場平穩健康發展政策落實工作的通知》。

《通知》提出，2015年7月1日至2016年6月30日期間在寧波購買住宅和非住宅（商鋪、寫字樓等），可按所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。

據了解，本次購房補貼實行屬地發放。享受補貼的商品房購房戶需憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權證和完稅憑證申請補助；二手房購房戶需憑《存量房買賣合同》和產權登記受理單向當地財稅部門提出申請。

廣東啟動集體經營性建設用地入市試點

7月31日，廣東省農村土地制度改革試點工作領導小組在佛山市南海區舉行集體經營性建設用地入市試點啟動工作會議，意味著廣東省集體經營性建設用地入市試點正式啟動。

據悉，2015年2月25日，全國人大常委會審議相關決定草案，擬授權國務院在北京市大興區、廣東南海區等33個試點縣（市、區）行政區域，暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。

草案規定，試點地使用存量建設用地的，下放至鄉（鎮）政府審批，使用新增建設用地的，下放至縣級政府審批。

鄭州經適房家庭轉買商品房可享貨幣化補貼

7月17日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布公告，凡符合經適房補貼的對象，放棄購買經濟適用住房，轉購普通商品住房可享受貨幣化補貼。

根據公告，已經取得《鄭州市經濟適用住房購房資格證》的家庭，放棄購買經濟適用住房，購買普通商品住房。補貼標準為90平方米以內部分補貼800元/平方米，以單套90平方米為最高補貼標準，對于不足90平方米按實際購買面積補貼。對于已享受過優惠性政策住房（房改房、安居工程、經濟適用住房等）的扣除已享受政策性住房面積。

燕郊部分樓盤兩月漲價25%

隨著京津冀協同發展的推進和通州區被確定為北京市行政副中心，與通州一河之隔的河北三河市燕郊迎來發展機遇，當地房價隨之上行。中國證券報記者在走訪中發現，目前燕郊樓市均價達1.5萬元/平方米，部分樓盤短短兩個多月漲幅超過25%，部分開發商存在“捂盤惜售”現象。

業內人士表示，利好政策疊加，以燕郊為代表的鄰近北京的河北部分地區產生虹吸現象，引發過度炒作和房價上漲。京津冀協同發展應是推動區域內經濟發展和產業新生，不應是京津冀房價的一體化。未來房地產稅推出后，有望抑制部分炒房行為。