潘石屹迷戀互聯網“小妖精”

他被稱為“中國SOHO之父”，在業內首個提出“SOHO概念”；第一個對樓盤進行大規模精裝修；第一個在長城腳下打造藝術建筑；第一個提出無理由退房……每一個動作都能掀起風暴。說到潘石屹，人們仿佛就只能想到“房地產”三個字。

2014年樓市罕見持續低迷，與之形成鮮明對比的是，互聯網卻一路高歌猛進，阿里巴巴、京東商城、陌陌等相繼在美上市。

對此，潘石屹說，與其嫉妒互聯網“小妖精”，不如與之攜手，把互聯網思維引入企業的發展戰略。

和其他的地產大佬不同，潘石屹談起科技比談房地產更帶勁。他說，喜歡看探討人工智能的《奇點臨近》，樂于與華裔物理學家張首晟交流，熱愛互聯網“預言帝”凱文·凱利的《技術元素》。他有點煩惱的是，身邊許多人不看這些書，找不到人交流。

“轉不轉型，互聯網就在那里。”令他印象深刻的是，以前SOHO的客戶中有不少煤老板，而如今，互聯網公司占據半壁江山。他感嘆：“在互聯網時代，人們買房、租房、支付租金的方式都發生了變化，它已深刻地改變了世界，容不得你想不想轉型。”

房地產的黃金時代已逝，這幾乎是業界大佬的共識。在潘石屹看來，經濟發展由投資驅動轉向效率驅動，未來地產業的發展空間必將從“賣房子”轉向“盤活房子”。

抱著這樣的想法，2012年潘石屹帶領團隊開啟了“由售轉租”的轉型。“割肉”后，短期公司營收受到巨大沖擊。陣痛之后，轉型初見成效。

這一次SOHO中國“觸網”，是繼“售轉租”之后的又一變革。老潘面前的考題，依然不簡單。轉型是否足夠務實？能否實現理想？時間將檢驗一切。