福星股份：通州項目明年實現預售

傳聞：福星股份通州項目明年實現預售。

記者求證：記者致電公司證券部，工作人員表示情況屬實。

福星股份（000926）近期在投資者互動平臺上表示，公司北京通州項目已經開始施工，爭取年底或明年開始形成預售。屆時公司將實現，以武漢為中心核心區域市場+以北京中心的輔助區域市場的全國化戰略布局。

據了解，公司的房地產業務在2014年實現簽約銷售面積56.91萬平方米，比上年度增加22.35%；實現銷售金額61.19億元，比上年度增加26.69%，實現穩定增長。

2015年，公司擴張重新發力，借助大股東優勢，以6億收購其持有銀湖控股100%股權，增加武漢土地儲備137.6萬平，樓面價約436元/平，其中宅地占19%、商地占10%。此次大股東資產注入，一方面體現了其未來做大做強公司地產業務的決心和信心，另一方面也彰顯公司在大武漢地區的資源稟賦優勢。

在深耕武漢地區同時，公司計劃重點跟進北京區域，今年公司在北京繼續獲取優質資源進展值得關注。

數據顯示，2015年第一季度公司實現歸屬于上市公司所有者凈利潤1.50億元，實現每股收益0.21元，同比增加1.31%。此外，公司公布非公開發行方案，擬共募集資金30億元，扣除發行費用后將用于公司在武漢東湖城K1項目以及水岸國際K2項目。本次非公開發行有望進一步優化公司的負債水平，再加上公司在2014年債券的成功發行，目前公司已經通過多種渠道的融資途徑來進一步優化公司的資本結構，降低財務費用。

未來公司一方面會加大在商業地產方面投入和發展，另一方面公司也將從地產發展的角度探索與互聯網將進一步融合，從大數據挖掘購房者實際需求、前期的的產品定位，到終端銷售再到后期的物業服務等，公司發展前景可期。