聲音

李曉曄

過去一個月間，高層罕見地密集提及房地產。而這背后，是房地產數據已經接近“警戒線”。業內人士認為，下一輪寬松已經不遠。

“辦戶口”可以提高房地產需求

如果戶籍改革的進程加快，更多的常住人口拿到戶籍，可以極大程度地彌補最近兩年剛需購房人群回落的趨勢。而城市老齡化帶來的購房市場空缺，也可以通過這種方式來填補。其中，二線城市和部分經濟較發達的三線城市將成為最大受益者。

丁祖昱，易居中國執行總裁

走老路化解不了“鬼城”問題

再推出房地產救市政策，應該是在十幾年的老路上前行，要解決當前中國房地產市場的嚴重庫存化問題是不可能的。因為，政府希望棚戶區改造增加住房市場的被動性需求，這與早幾年大拆大建增加被動性住房需求是一樣的。

易憲容，中國社科院金融研究所研究員

明年房地產業有望觸底

我認為明年房地產業有望觸底，房地產業投資增速下行趨勢止住有利于經濟好轉。房地產行業什么人都能賺錢的時代已過去。開發商的項目在一線城市沒有什么好擔心的，但如果在三四線城市，庫存壓力下就比較危險。

巴曙松，中國銀行業協會首席經濟學家

房地產長期拐點已經到來

中國房地產行業經歷了近20年的全行業高速擴張，到2013年達到了歷史的高峰，經濟增速放緩，在房地產市場也很明顯——供求關系發生了重大變化，供不應求的行情逐漸看不到了。雖然中國房地產的市場規模仍然很巨大，并且在國民經濟中的作用與地位仍將十分突出，但從長周期的視角來看，行業拐點實際上已經到來，而且不可逆轉。

張玉良，綠地集團董事長

在相當長的時間里，考學似乎是青年們改變命運的唯一“龍門”。現在，股權投資也許是屌絲逆襲的最后一招。

股權投資是屌絲逆襲的最后一招

每個時代有每個時代的機會，而這個時代的龍門，叫做“雙創”。

不久之前國家主席習近平訪美出席第八屆中美互聯網論壇，中方隨行企業家有馬云、馬化騰、周鴻祎、劉強東、張亞勤、楊元慶、熊群力、孫丕恕、曹國偉、張朝陽、程維、田溯寧、歷軍。毫無疑問，隨行的企業家們，代表了官方認可，他們的社會聲望及社會地位不言而喻。中國古代“士農工商”的排序被打破，民營企業家們已經通過個人多年的創業奮斗實現了階層的進階。

在今年“兩會”上，國家總理李克強在《政府工作報告》中指出要把“大眾創業、萬眾創新”打造成推動中國經濟繼續前行的“雙引擎”之一。一個創業的宏大時代就此展開。當然，開煤礦也能獲得創業的收益，但肯定無法獲得“創業家”的社會聲望及贊譽，一個有趣的事實是，對于高凈值階層而言，社會聲望與個人財富大致是成正比的。

自然，創業離不開資金的投入。在美國中產階層中，大約有80%的家庭通過與專業的金融機構合作，進行PE、VC投資。而這也被稱為美國中產的創富模式。美國“中產階級”的概念，根據不同的居住地有所不同，大致為5倍于同一時期美國收入中位數（52250美元/年）家庭屬于“中產階層”。而類似的事情也正發生在當下的中國。

這是時代帶來的機會。我身邊的朋友中，有人在創業，有人在投資，還有人在做股權眾籌。隨著互聯網金融的發展，股權投資不再是富人的游戲，而成為了一種普通人、普通家庭也可以參與的投資理財方式。

而創業與股權投資也將成為繼高考、房地產置業之后，當代有志青年進階（屌絲逆襲）的最后通道。