高層建筑施工技術及管理控制研究

盛 娟

(江蘇浩輝建筑工程有限公司，江蘇 泗陽223700)

近幾年，隨著我國建筑業的發展，樓層建筑的高度和難度都有了更大的提升，對技術的要求也更高。因此，加強對高層建筑施工技術的管理十分必要。提升和完善建筑技術是一個值得關注的問題。

1 高層建筑的特點

高層建筑的基本特點有樓層多、施工投入大、占據資源多等;且施工過程中工程量大，工程周期長，涉及的工序多等情況，這對施工技術來說都有很高的要求。高層建筑無論是在縱向還是橫向上占地面積都比較大，所有延伸出來的附加功能必須符合居住者的要求，例如停車位，綠化，電梯、多層地下建筑等便民設施。這些功能需要考慮多種因素，并且要技術與科技進行結合。牢固的根基建設及不斷修改的圖紙等前期準備工作，需要很大的精力投入。

2 高層建筑常見的問題

高層建筑由于建筑需要投入的工程量大，需要選用輕質材料，如果采用自重較重的材料會導致施工難度和經濟上的難題。如果采用自重較輕的材料那么對于結構的設計必須嚴謹。在設計和施工方面會有很大的難度。(1)高層建筑因其高度高，地基需要打的很深。(2)要考慮抗震問題，否則會對人民的生命安全造成極大的威脅。(3)由于高層建筑所承受的風荷載較大，所以設計者在設計的時候要考慮到避免風荷載的影響。要和施工者進行溝通，進行實際勘察，協商將這些科學上的數據與設計應用到實際工程中，不能擅自修改圖紙。(4)地基設計是重中之重，由于部分設計師對于地下水位的設計不完善，導致地基產生管涌，土體失去承載力遭到破壞導致結構崩潰，高層建筑腐朽于底層。

3 施工方面存在的問題

高層建筑項目的勘察，設計，施工每一步都是靈活的，會遇見很多突發的情況，實際情況有時候會脫離圖紙，需要不停的修改和與工程承包隊協商，首先做好前期工作。高層建筑涉及的工程量大，專業性知識面廣，各種抗災意識要求也非常高。因此，需要的施工技術也有越來越高的要求。每一棟高層建筑都要有其獨立性，在滿足這些條件的同時，還要考慮到科學性和技術性。要技術緊緊扣緊施工，每一環都要考慮到，各項綜合施工的交叉環節，都必須十分嚴謹，這對施工人員和設計人員是一個很大的挑戰。高層建筑對施工人員的各項素質要求的也越來越高，要克服一些正常的生理恐懼，例如恐高等，要求對人員進行心理疏導和培訓，也避免因為疲勞等原因出現安全事故。

4 管理控制問題

(1)在建筑業，很多建筑施工都存在施工人員脫離工程施工規章制度的現象，甚至是施工隊跟設計師不進行溝通擅自脫離圖紙施工。(2)很多施工人員都是“臨時工”，或者是農民工，缺乏專業知識，對新型的工程設備不會使用，對規章制度不了解，匆忙上崗，埋下很多安全隱患。(3)監察人員對現場施工的監察疏于管理，導致很多施工人員以節省開支為目的偷工減料，損害了樓層最基本的鞏固。(4)管理體制方面，普遍存在施工單位分包現象，其工作范圍難以具體界定，造成工序上的遺漏，使管理變得復雜化而給施工工作帶來困難和不便。

5 后期掃尾工作需要注意的問題

(1)竣工前，有很多工程隊 會出現工程變更的情況，工程變更會對工程造成很大的影響，導致爛尾樓出現，造成材料和資金雙重浪費。(2)竣工前期忽視封樓環節，疏忽管理，閑散人員隨意出入樓群，造成材料丟失，發生安全事故。對工程建筑無意中造成了損害，影響了進度。即使是快封頂的工程，監察人員也不能疏忽巡查，定期巡視查看，有問題及時上報。使工程高質量開始高質量結束。(3)在施工過程中，最重要的一點就是注意安全生產，保證項目施工過程中的各項機械和設備的運用要嚴格驗收，在驗證合格之后才可以使用。(4)做好施工過程中的另一項重要任務，即是施工進度的合理控制，根據施工方案、內容等安排好施工工期的長短。

6 結 語

高層建筑本身結構龐大復雜，施工技術要求高，對技術的要求和對施工人員的素質也有了越來越高的要求。這就需要在不斷的實踐中總結和完善施工技術及其管理控制，以保障施工項目的質量和水平，避免出現安全問題，同時提高高層建筑的社會效益和經濟效益。

［1］莊乃超.淺談高層建筑施工技術管理及控制要點［J］.企業導報，2012，(11):78－79.

［2］楊宏. 淺談高層建筑施工技術管［J］. 中國房地產業，2011，(3):88－89.