建筑工程造價預結算審核工作要點分析

■袁吉燕 ■山西建筑工程(集團)總公司第十分公司，山西 太原 030006

近年以來，伴隨著建筑工程的數量的逐漸增多和市場競爭力的不斷加劇，有一些相關單位開始研究采取種種不良的手段希望可以達到增加工程造價的目的，這樣做就造成了嚴重的資源浪費，另一方面，也帶來了很多工程質量隱患。而建筑工程的預結算審核工作對于一些施工企業的經濟效益來說能夠產生非常重要的意義和價值，與此同時它也是保證能夠有有效確定工程造價的重要環節和前提。所以，研究建筑工程造價管理預結算審核方法就顯得非常的關鍵和有意義。

1 建筑工程造價的預結算審核工作基本內容

1.1 建筑工程造價的預結算審核的概念

建筑工程造價的預結算審核具體來說就是指遵循我做的相關法律法規或者項目的要求對建筑的定額、工程量和工程范圍進行審核。在這個過程中，要按照建筑工程施工圖紙，并且還要嚴格的結合招投標文件、項目合同、工程變更和會議紀要等相關的資料。

1.2 建筑工程造價的預結算審核工作的基本內容

(1)確定建筑工程范圍。在進行建筑工程范圍的確定過程中，要結合招標文件及其相關的合同來進行，相關的工作人員也應該謹慎的考慮到總包單位和量分包單位施工的界限，以此來保證施工單位不會出現多報或者重報的現象。

(2)進行工程量的審核。在進行建筑工程預結算的過程中，明確好工程量的相關問題就顯得尤為重要。在這個過程中，工作量會比較大，相關的事項也非常的繁瑣，這就需要消耗很多的時間去完成。對此，工作人員一定要引起重視且要確保計算結果的精確性。因其對工程預算的精確性有著非常重要的影響，通常情況下，在計算工程量的過程中，允許出現較小的誤差，但工作人員一定要確保誤差在規定范圍內;此外，工作人員在計算工程量時，一定要參照圖紙以及遵循計算規則。如果工程的實際情況或其中個別因素出現變動，工作人員宜據此對審核工作作出相應調整。

(3)定額套用審核以及費用計取審核。工作人員宜對相關項目名稱以及項目內容進行審核，看其是否與圖紙一致。此外，還應審核定額換算，明確換算內容和換算方法的精確性。工程的費用計取不可草率，應嚴格依照工程造價管理部門的文件以及工程合同和招投標文件來確定，在具體進行費用計取審核工作的過程中，應明確費率計算的正確性，如果工程出現費率下浮或總價下浮的狀況，一定要對其中的變更項目或相關項目進行檢查，查看其是否進行了同比下浮。

2 建筑工程造價預結算審核工作的流程

2.1 做好前期準備工作

在建筑工程造價預結算審核工作中，一定要重視前期的準備工作，對建筑工程的施工圖紙做到了然于胸，并對相關資料進行檢查，查看其是否完整，是否真實和準確。

2.2 選取適宜的審查方法

不同的建筑工程，在規模和復雜程度上，都有很大的不同。除此之外，因施工企業不同，具體的施工方法也存在很大的不同之處。在這種情況下，相關人員在具體審查時，也應注意審查方法的選擇，根據工程的具體特點以及綜合情況進行審查。通常，最常用的審查方法有全面預算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點審核法等等。

3 建筑工程造價預結算審核工作的弊病

在建筑工程造價預結算審核過程中，往往面臨著一系列問題，容易出現材料管理制度不完善等現象，致使施工中相關材料的購買數量以及質量很難得到有效控制，從而直接影響到工程造價，給建筑工程造價預結算審核工作帶來較大難度。為此，相關人員在進行建筑工程造價預結算審核的過程中一定要對此引起注意。在建筑工程造價預結算審核工作中，常見的弊病主要有以下幾點:(1)存在較嚴重的造價虛增現象。在建筑工程建設項目中，偷工減料的現象時有發生，致使項目縮減和價格控制的比例失調。在建筑工程造價預結算審核工作中，建筑材料的單位價格是一項較為重要的審核事項，審核人員可以在材料定額中找到關于建筑材料單位價格的明確規定。然而，市場是不斷變化的，材料定額和市場價格之間有時難免會產生一定差異。財會部門在具體審核材料定額的過程中，對整體工程造價的認知不夠深入、細致，加之與施工部門的溝通受到一些主客觀因素的限制，對于一些價格出現變動的材料無法及時獲取相關信息，致使工程造價出現虛增的現象，嚴重影響了工程造價預結算審核工作的質量;(2)設計圖紙混亂。在建筑工程造價預結算審核工作中，設計圖紙是非常重要的參照依據。然而，在部分建筑公司，往往會出現設計圖紙混亂的現象，且一些審核人員容易將施工設計圖紙和工程竣工后的設計圖紙混為一談，致使建筑工程造價預結算審核工作面臨一定難度和障礙。為此，相關審核人員一定要將施工設計圖紙和工程竣工后的設計圖紙區分開，前者具體是指對工程造表以及工程施工步驟進行整體規劃的設計圖紙，而后者主要是指在工程完成后，對于具體設計方面的變更和材料的用量等數據進行記錄的圖紙。對此，相關審核人員一定要明確，避免將以上圖紙搞混或者將早已被取消的施工設計圖列入造價估算工作中，影響到工程造價預結算結果的準確性;(3)管理方面存在弊病。在建筑工程總造價中，建筑材料的價格占據的比重非常大，也是建筑工程造價預結算審核工作中的一項重點和難點。于建筑施工企業中，無論是建筑工程材料的價格，還是定額的數量，都會對建筑工程的總造價產生很大的影響。鑒于此，往往會有個別負責人利用職務之便，將一些重要的數據和信息篡改，從而產生虛假的報價以及不實的定額數量。此外，在施工過程中，還有些負責人會選用成本低廉的材料，然后按照優良材料的價格上報，賺取其中的差價。對于此類現象，主要是由于管理上存在漏洞導致的。為此，相關建筑施工企業一定要加強管理，以免出現上述現象影響到建筑工程造價預結算審核工作的質量。

4 強化建筑工程造價預結算審核工作質量的策略

4.1 掌握施工過程中的相關規定

在建筑工程施工過程中，往往會涉及到諸多規定。在這種情況下，相關人員若想切實提高建筑工程造價預結算審核工作的質量，一定要全面了解和掌握相關規定。同時，通過這種方式，也可以使審核過程的公平性和公正性得到有效保障。通過對相關規定的全面了解，也有利于審核人員更好地應對工作中遇到的困難并以較高的效率完成建筑工程造價預結算審核工作

4.2 了解新建筑工藝以及材料

目前階段，隨著國民經濟的不斷發展以及市場競爭的加劇，各行各業均加快了發展、變革的步伐，各種新技術、新材料層出不窮。在建筑行業，建筑工藝、建筑材料以及施工技術也日新月異地變化著。鑒于此，相關人員一定要開拓視野，增強對建筑領域的各種新技術、新材料的了解，以此在建筑工程造價預結算審核工作中及時調整預算定額。

5 結束語

綜上所述，目前階段，隨著建筑行業的發展以及建筑工程數量的顯著增多，業內人士對建筑工程造價預結算審核工作越發重視。鑒于此，審核人員應把握好工程量清單審核以及結算審核工作中的要點，并注重計算機系統的有效應用，以此減輕工作人員的工作量并強化建筑工程造價預結算審核工作的質量和效率。除此之外，強化建筑工程造價預結算的工作人員的職業素養也是不容忽視的事項，其是建筑工程造價預結算審核工作的質量和效率的有效保障

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