建筑工程造價預結算審核工作關鍵點

賈小蘭

（內蒙古伊泰集團有限公司，內蒙古 鄂爾多斯017000）

1 工程造價預結算審核工作內容概述

工程造價預結算審核工作內容主要從工程范圍審核，工程量審核，定額套用審核以及費用計取審核等方面進行概述。

（1）工程范圍審核主要對象是建筑工程的范圍大小，進行工程范圍審核時，依據的對象是工程的設計圖紙，以及招標，投標時的要求。進行工程范圍審核的目的有兩個，第一是為了審核一下施工范圍是否符合實際。第二是避免企業施工界面不明確現象。

（2）工程量審核的主要依據是實際施工的工程量，在建筑工程具有十分重要的位置，與預算結果有著直接的聯系。如今，隨著社會的發展，高層建筑逐漸出現，樓層比較多，建筑工程一般所需材料比較多，技術比較復雜，因而工程量也變得很大，審核時變得也比較困難。計算的結果直接影響了預結算的結果，導致預結算的精確度降低。最終的工程量應該即符合設計圖紙的需要，又結合實際。

（3）定額套用審核，通俗來說就是審核工程套用定額是否符合要求，例如，看一些內容是否與設計方案上的要求一致。

（4）費用計取審核依據有關規定及招標、投標文件要求，對工程所需要的費用進行計算，加以審核。資金對整個工程來說，是最主要的因素。如果資金不到位，則會影響工程的進度，耽誤工期。因此，在進行費用審核時，應加強管理，加大監督力度，及時關注審核的費率變化，確保審核的準確性以及合理性。

2 建筑工程造價與結算審核存在問題

隨著社會的發展，建筑工程造價越來越被關注，但是，建筑工程造價與結算審核中存在著各種各樣的問題，其中最突出的問題就是材料管理制度的缺陷以及設計圖紙胡亂放置，分類不清楚等。

（1）材料管理制度存在缺陷，在施工過程中，所需的材料量比較大，品種比較雜，因而這在造價管理中比較困難，給造價預結算審核工作出了難題。施工材料的預算費用占總預算費用的絕大部分，因此在選購材料時要避免一些情況的出現，嚴把購買材料關。如今，由于材料管理制度中存在缺陷，導致一些投機取巧，以次充好現象的出現，其中最為常見的是謊報材料的價格，導致估算材料的成本過高，影響預算結果。

（2）設計圖紙胡亂放置，分類不清楚，設計圖紙對于工程施工來講，非常重要，沒有設計圖紙，工程施工難以進行。工程難以進行，因而直接影響預結算審核工作的進行。目前，許許多多的建筑企業沒有意識到設計圖紙在工程施工中的位置。其中，設計圖紙包括施工設計圖、竣工設計圖等，很多建筑企業弄不清楚兩者的差異，往往把兩者弄混，進而影響預結算的結果，影響工程的進度。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點分析

建筑工程造價預結算審核工作要點分析主要是從工程量、中期付款、工程結算三方面進行分析。

（1）對于一個建筑企業而言，建筑工程涉及的范圍比較廣，材料比較多，技術比較復雜，所需要的機械設備也比較多，工程量浩大，因而增加了工程量審核工作的難度。對于審核人員來說，要及時全面的洞察市場變化，比如說建筑材料的價格變動等；此外，還應該熟練掌握專業知識和技能，能夠及時從容地應對一些變化。對工程量的預結算審核的要點分析包括：必須把理論與實際結合起來，施工圖紙應做到心中有數；與招標文件相比較，看有些內容是否與之相符合；清楚一些材料，設備等的價格。

（2）對于中期付款審核工作而言，首先應該特別關注合同問題，應該加強對簽訂合同的管理，加大對合同管理的力度。簽訂合同時，涉及到很多方面的內容，例如，合同的起草，談判等等方面的內容，都要注意，每一個流程都非常重要，不容忽視。確保簽訂合同時，不遺忘每一個細節，做到全面性，為預結算審核工作鋪好道路，提供方便。對中期付款的預結算審核的要點分析包括：簽訂合同時，首要注意付款事項，對工程款如何進行分批付款；對合同的有關細節進行審核；加強現場簽證和審計變更的審核和控制，避免工程造價管理受到影響。

（3）對于工程結算審核工作來說，工程竣工結算十分重要，必須要首要考慮。為了保證結算審核工作的順利進行，必須注意以下幾個方面的內容：合同上的內容是否與招投標相符；科學合理、精確的計算所需的費用，例如施工中購買的材料，以及使用機械設備等的費用；按照有關規定審核施工過程中所用的費用是否合理，真實，有沒有摻假報假情況的發生，例如是否有虛報材料，抬高材料價格情況的出現；檢查建筑工程是否與設計圖紙一致，是否有隨意修改設計圖紙的情況發生。

（4）注意各項費用計取及防止各種計算誤差。定額計價時，建筑安裝工程的取費標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建筑安裝工程費用定額及有關規定執行，先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序，要注意各項費用的計取基數，如安裝工程單位費用等是以人工費為基數，這個人工費是定額人工費與人工費調整部分之和。工程竣工結算子目多、篇幅大，往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或漏算。

4 提升建筑工程造價預結算審核工作質量措施分析

如今，隨著社會的發展，一個建筑行業能否在社會上順利立足，適應社會競爭力，關鍵在于其建筑工程造價預結算審核工作如何，它是工程建設的命脈，關系到建筑行業的存亡。在對建筑工程進行審核時，要切實保證其工作的質量，加大管理的力度，此外，根據出現的問題，進行綜合的分析，制定出科學合理的解決方法，以及工作制度。隨著社會化進程的加快，信息化也飛速發展，落后就要挨打。為了提升建筑工程造價預結算審核工作的質量，制定有關措施時，要充分考慮到審核工作的特點，例如，及時性、有效性、準確性、合理性等。其措施主要包括以下幾點：第一，緊跟時代的步伐，及時更新計算機審核的系統，以便提高預結算的工作效率及其準確度；第二，加強管理的力度，并根據工程的實際，以及有關規定制定出科學合理的管理制度。例如，可以制定一些獎罰制度等；第三，提高工作人員的整體素質以及專業技能。可以通過定期對審核人員進行一些培訓，以及定期考核等方式進行。以便保證工程施工建設的安全順利的進行，確保國家利益和社會利益達到共贏。

5 結束語

在建筑行業，我國對工程造價的認識相對來說較晚，而如今，對造價工程有了進一步的了解學習，例如出現了造價工程師。但是，在工程造價方面，尤其是預結算方面仍然存在著一系列的問題，針對這些問題，要綜合分析，進而制定出合理的解決方法，此外，還應該不斷學習，吸取經驗，總結不足，及時更新有關工程造價方面的知識，進而確保我國工程造價預結算工作的質量。

［1］朱立新.有效提高建筑工程預結算編制質量的方法[J].價值工程,2011（03）.

［2］張玲.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].價值工程,2011（32）.

［3］黃家暾.對建筑工程風險管理的研究[J].商場現代化,2007（30）.