建筑工程質量問題與防治研究

【摘 要】在房屋建筑工程中，對于存在的普遍性的質量問題，我們稱為“質量問題”。這些質量問題，在不同程度地影響工程結構的安全，影響工程的正常使用功能及外部觀感。實踐說明，質量問題的危害，直接受害者是用戶，因為用戶不僅在建筑物使用中受到質量問題的困擾，而且要付出大量維修費用，因此，本文就房屋建筑工程質量問題進行了論述。

【關鍵詞】建筑；工程；質量

The quality of construction and Prevention

Liu Yue

（North Town， City Architectural Design Studio Beizhen Liaoning 121300）

【Abstract】In housing construction， for the existence of the universality of quality problems， we refer to as "quality problems". These quality problems， to varying degrees， affect the safety of engineering structures， the normal use of functions and external perception of the impact of engineering. Practice shows that the quality of the hazards， the direct victims of the user because the user is not only plagued by quality problems in the use of the building， and to pay a lot of maintenance costs， Therefore， the quality of housing construction are discussed.

【Key words】Construction；Works；Quality

1. 工程質量問題的形成原因

造成工程質量問題的原因往往是多方面的，有施工、設計、材料及使用不當等因素。根據國外統計資料，造成工程質量問題的主要因素，是施工質量不佳造成。如法國，房屋工程質量問題情況，85%是由于施工質量不佳造成的；我國曾經對建筑物滲漏原因進行調查統計，其中施工不能保證質量是首要的占52.7%。因此治理工程質量問題重點在于解決施工質量能不能保證的問題。如果施工方面的問題得到有效的控制或解決，那么，質量問題可以大大減少。但是還應重視其它幾個因素，因為這幾個方面的因素，也將占造成工程質量問題的一半原因，同時在建筑施工中，往往也受這幾個方面的影響。

2. 認識房屋建筑工程質量問題的存在

在房屋建筑工程中，是存在著各種各樣的質量問題，這些質量問題是在一定的范圍內普遍存在的，帶有共性，并對工程具有不同程度的危害，但決不是所有出現過的質量問題都稱為質量問題。總的來講，質量問題可分為陳舊性質量問題和新生性質量問題兩種，所謂的陳舊性質量問題，就是那些“久治不愈”的質量問題，是許多年來一直連續存在，未能完全克服的，如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂，屋而滲水，門窗縫隙大，下水管堵塞，廁浴間的地面倒坡、積水，滴水線向內斜導，等等，都較旱地列入質量問題之范圍。所謂的新生性質量問題，就是隨著建筑技術的發展，一些新工藝的推廣應用的進程中，相應產生的新的質量問題，而這些質量問題又帶有一定的普遍性。例如在推行裝配式建筑中，出現了板接縫處滲漏；在推廣預應力管樁施工中，表層上體受擠而出現的橡皮泥現象；由于有不少的陳舊性質量問題未能夠有效的消除，而又增添了不少新的質量問題，因此，更增加了防治工作的難度。房屋建筑工程質量問題更多地出現在使用功能與裝飾工程中。

2.1 設計考慮欠周而形成質量問題。

設計圖紙不詳或者設計考慮不周到，往往在施工進程中，造成不必要的質量問題。如當前許多工程的外飾面被窗臺流下的污水污染，特別是圓形窗下，這并不是窗臺下沒有做滴水線，而是設計施工圖上就沒有考慮圓形窗臺下窗臺經過雨后，雨水和窗臺上積下的灰塵混合流下，造成外墻飾面的嚴重污染，清理難度大。這些，在設計圖紙考慮欠周這方面造成的質量問題，在當前房屋工程中，占有相當的比率。

2.2 建材及設備質量低劣，施工馬虎是形成質量問題的一個重要因素。

在當前突出的質量問題中，有很多就是因為材料、生產、設備質量未過關或質量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣上，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色，脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉而爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量問題，造成外墻滲水；有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量問題；結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及設置質量低劣，施工馬虎而造成的質量問題比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。

2.3 工程造價控制過低，也是會形成質量問題。

房屋工程的質量問題現象和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力，疏忽管理，材料質量無保證，如當前鋁合金窗的質量問題是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表而防腐層質量差，很短時間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋而防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料，而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天而防水層耐久性差，容易產生滲漏；在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩，所以就出現了塑料燈罩未等竣工使用，即已老化，稍碰撞即已破碎。

3. 防治工程質量問題的根本措施

3.1 制定治理質量問題的規劃。

從當前房屋建筑工程質量情況來看，通病還是較繁多，治理起來還具有相當的難度，因此不可能在一個短時期內予以消除，但我們可以經過調查分析，列出哪些質量問題是本地區最普遍的，危害性較大的，找出產生的原因，有針對性地采取措施去治理，分期分批，有重點有日的來控制治理質量問題。當有些質量問題涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面。如我們對于建筑外墻滲漏的處理，經過深入細致的調查，滲漏的根本原因在于砌筑砂漿摻入過量紅粘上而產生，那么，在現場管理中，杜絕砂漿摻紅粘上，通過努力，砌筑砂漿質量得到較好的控制，從而有效地控制了建筑物外墻滲漏的現象。對于存在質量問題應該經過深入調查，研究其產生的基本原因，制定治理的規劃，項目要具體，目標要準確，責任要落實，實施要認真，組織設計、施工、管理的技術力量，投入到治理活動中去。

3.2 消除設計欠周出現的質量問題。

在工程質量問題中，有部分是由于設計欠周而造成的，因此設計單位及設計人員也要對工程質量問題進行認真的研究，如果屬于設計欠周而造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，并聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準；設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3 提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝，提高質量意識。

在我國，施工因素造成的質量問題，據統計，占所有質量問題的80% 左右，是有相當大的比例，因此提高施工企業人員的綜合素質，減少施工不良而造成的質量問題，有十分的必要性，可以從以下幾方面入手。

提高施工企業管理人員的技術素質，使所有施工人員都對工程質量問題有所認識，掌握工程質量問題形成的規律并具有預防工程質量問題的技能。改進施工操作工藝，對一些不能保證工程質量的工藝要加以改進。對某些容易形成工程質量問題的部位或工藝要增加管理力度，以預防工程質量問題形。加強施工技術人員對規范、規程的學習，認真組織施工，倡導優質服務。對違反規范、規程施工的，要給予處罰，對能按質按量，有效消除工程質量問題的施工人員作出獎勵。對多方面因素形成的工程質量問題，要認真地分析，匯集有關部門并借助多方力量，共同治理。

從我國國情和經濟發展的狀況出發，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，因此有的工程的造價也是比較低，在今后的短期內不可能有很大的提高工程造價，但對此由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，改變只要求降低工程造價，而不顧工程質量的狀況。

[文章編號]1619-2737（2015）05-28-365

[作者簡介] 劉玥（1977.12.31-），女，籍貫：遼寧北鎮，職稱：工程師（現有職稱），工作單位：北鎮市建筑設計室。