齊魯置業有限公司董事長——馬瑩：蓋房子是一種生活美學

顧玉雪

一個女企業家的生活美學：

禪師與愛馬仕里的文化呼喚

讀書對于一個企業家有什么意

義？帶著這個問題走進齊魯置業董事

長馬瑩辦公室的時候，記者腦中迅速閃

現出比爾·蓋茨在《未來之路》中的一句

話：戰勝競爭對手最快最好的方法，就

是怎樣比對方學得更快更好——在這

個標榜財富英雄的時代，這是不是最標

準的答案？

“閱讀首先是一種享受。”馬瑩邊用

一套精致的茶具給記者泡茶邊飛快地

給出自己的答案，“能夠愉悅自己的閱

讀，才是價值觀和生活哲學的展現。”

面前的馬瑩，熱情洋溢，語速飛快，

有一種讓你不由自主被感染的勃勃生

機。在她寬敞的辦公套間里，擺滿了各

色物件，有幾十架車模，有玉米皮編織

的杌子——來自世界各地的家飾品密

集地擺放懸掛著，墻邊一排書柜填滿了

各種建筑、藝術和時尚雜志，整體卻絲

毫不顯凌亂，反而呈現出一種和諧的美

感。

作為一名房地產行業不多見的女

性企業家，馬瑩形容自己的入行是“無

知者無畏”，但就是她，多年來帶領齊魯

置業致力于“精品人居”開發建設，奠定

了其作為山東房地產精裝修領域領軍

企業的地位。

在她看來，建筑是有生命的，蓋房

子是一種美學和實用相結合的藝術。

熱愛設計的她經常親自畫公司項目的

戶型圖，“有時候一弄弄十幾個小時，就

是很喜歡。”建筑設計的書籍也占據了

她書櫥的半壁江山。

這種藝術，同樣呈現在她的生活

中。

馬瑩笑言：“我爭取成為生活美學

家。”“誰把所有的時間都用在工作上，

那并不一定能做好。好的企業家，要拿

出至少1/3 的時間去享受生活，才能更

好的去工作。”對生活美好的東西保持

敏銳的觸感實質上是一種文化的認

知。比如她喜歡茶文化，“單純的茶葉

沒有任何美感。可是有了好的茶，再有

好的水，再有好的茶藝人，好的器皿，一

個優雅的環境，有了這些東西還不夠，

還得有一些共同能欣賞的同道人，才能

品出茶的好，才能有美的體現。”

她喜歡愛馬仕，喜歡它的高貴品

質，喜歡它的大氣……，因為每個品牌

背后都有它的故事和文化沉淀。女性

都愛美，喜歡一切美好的事物，這是一

種熱愛生活、享受生活的態度。

她喜歡“例外”設計師馬可的一句

話：“一顆能沉淀下來的心才最奢侈。”

如今人與時間的關系變得前所未有的

困難和危險，快餐化、金錢化、浮躁的心

態是缺少文化認同的體現，它驅使著人

們越來越快和焦慮地前進。

焦慮所伴隨的一定是反思：新的女

性，能力上越來越接近甚至超越男性，

她們更急迫地要求得到更為舒適且有

尊嚴感的生活方式。“能讓自己在這種

環境當中沉靜下來，閱讀是一個途徑。”

馬瑩說。

由于工作原因，馬瑩經常有機會到

各國游歷。1989 年去德國，她對當地

人的閱讀習慣印象非常深刻，“人人拿

一本書，包括在火車上，馬路邊。”他們

的閱讀已經成為一種習慣，一種內心力

量的需要。

馬瑩最近在讀的法頂禪師的《山中

花開》，便是呼喚心靈力量的一本書，發

現生活當中真正內涵的東西。世界、書

本、身體，構成了閱讀的基本要素，三者

之間的關系簡單而有趣：世界存在于書

本，書本被身體掌握，身體又處在世界

的某一處。就像福樓拜說的那樣，“閱

讀是為了活著”。

什么才是更美好的“活著”？馬瑩

不認為女企業家等同于只講事業，不顧

家庭和生活。女企業家協會有一次開

會，有人講到自己為了工作沒給孩子買

過一身衣服，開過一次家長會，她覺得

悲哀。在她看來，如果一個女人不愛自

己的家庭，怎么能夠愛其他人？女性需

要的是更多元的價值認同——所以曾

被評為山東省省直機關“五好文明家

庭”的馬瑩驕傲于自己作為一個好母親

和好妻子的角色，一個具有自我定義能

力的女性。

引領一種生活方式：

行業先鋒的創新與情懷

1994 年成立的齊魯置業2001 年

才真正走房地產市場化道路，已不是濟

南房地產業最好的時期，從齊魯駿園的

菜單式裝修，到齊魯花園、齊魯澗橋的

全精裝修，馬瑩的精裝修策略，走的是

一條個性化品牌差異化道路。

“我覺得裝修和穿衣服一樣，它有

時尚性，它有它的時代感”。現在，雖

然濟南目前很多開發商都以精裝修交

付，但說起精裝修，人們會馬上想到這

個行業理念的先鋒——齊魯置業。不

為人所知的是，在當初，全公司上下一

致反對精裝修的理念，只有馬瑩一個人

堅持。她認為在濟南率先走精裝修差

異化品牌道路，是以專業公司的專業度

和責任感在引領一種生活方式，這背后

是她對整個行業的深度思考和判斷：

“這是一個大勢所趨，它能夠解決集約

化裝修、二次污染、環保、專業化設計、

鄰里干擾、降低裝修成本等問題。”

創新，往往意味著不可能滿足所

有人。引領，往往要付出很大的成

本。“率先做精裝修，并提出“輕裝修、

重裝飾”的精裝理念，意味著承擔一

種社會責任，一種引領的責任。

泉城廣場旁的勝利大廈一直是

濟南標志性的建筑之一，這是馬瑩傾

注最多心血的一個項目，也是她最滿

意的項目之一。勝利大廈以它特有

的建筑符號和外觀質感，完美的詮釋

了企業文化內核中的厚重與大氣。

“把企業沉淀的文化融進去，這樣的

建筑才有生命力。”

在她看來，“做房地產、做建筑，

肯定都有遺憾。可是我們不能把它

建成城市垃圾，我們要做城市精品，

做城市的雕塑家。”

自我實現，往往需要一種與過去

或現實決裂的姿態。某種意義上說，

馬瑩的理念侵染著一種文化的關

照。從山東大學MBA、清華大學EM?

BA，再到天津大學博士，清華大學后

EMBA —— 一流的教育環境讓她對

企業發展有了更清晰的思考，“雖然

以前獲得過很多榮譽，但我仍然在思

考企業的位置和發展。而在學習過

程中，通過與老師和同學的交流，有

時候一句話，一個案例都能產生頓

悟，這對認識自我，認識中國企業家

是一個非常大的啟發。”

馬瑩至今對在清華大學讀EMBA

期間老師推薦的《誰說大象不能跳

舞》一書印象深刻，“大象很大，但是

它能不能跳舞是重要的，企業要有活

力，有抗風險的能力。”IBM 總裁郭士

納通過形象的比喻，闡述了企業轉型

期的戰略和執行力，這是他的核心思

想，也是馬瑩一直在思考的。

如今，這位女企業家在讀的清華

后EBMA，院長是著名經濟學家錢穎

一，他希望通過后EMBA 的學習，使

企業家達到一個全新的“境界”。“形

而上者謂之道，形而下者謂之器”。

馬瑩閱讀史的不斷進化，承載的是一

個企業家的不斷思考，不斷學習，也

是一位知識女性的人文情懷。