住宅小區智能化安全管理系統的研制和應用

王武芹

【摘要】 隨著人們生活水平的提高和信息化技術的普及應用，大多數人開始追求安全、舒適、寬敞、方便的生存空間，隨之相應的提高對建筑物資源的充分利用及對管理人員的合理分配等各方面要求。智能化住宅小區作為時代特征的標志，主要對對小區內住宅用戶安全狀況進行實時檢測，還能統一管理煤氣、水電等能源消化情況，進而實現房產管理自動化。本文則以蘇州工業園區富華苑小區為例，探究智能化安全管理系統的研制和具體應用。

【關鍵詞】 住宅小區 智能化安全管理系統 研制 應用

近年來，不少城市老小區以信息化手段提升防空能力，建立起覆蓋全區的治安防范系統，同時還全力推進小區內技防設施建設。力求用最安全、最可靠的方式為小區的區民提供最可靠的防護。當前衡量一個住宅小區智能化安全管理系統的應用效果是否成功，主要在于系統的設計和配置是否經濟合理，系統投入運行及后期維護是否方便，因而，以最少的投入和最簡便的實現途徑換取最大的功效是住宅校區智能化安全管理的重要前提。

一、住宅小區智能化安全管理系統概述

隨著21世紀的到來，小區智能化的發展逐漸被人們關注和認可，其基本目標將家庭中各種與信息有關的通訊設備及安保裝置通過家庭總線技術連接至智能化系統上，以此用來控制和監視家庭事務性管理。住宅小區智能化系統具有網絡集成、系統集成、軟件界面集成、功能集成等特點，將各個系統通過系統一體化形成一個整體，之后相互協調配合。但不管采用任何一種集成模式都需要軟件數據和界面集成，通常住宅小區智能化安全管理系統設有火災、有害氣體泄露的自動報警、水、電、氣、熱量等四表自動計量及集中管理小區內關鍵設備等不同功能，為住宅用戶提供各類服務。安全防范系統是智能化小區智能化安全管理的重點，以外、中、內形成三重安全防范措施，改變傳統的被動管理局面，切實提高用戶的安全度。該系統還分為以下小系統：

二、 住宅小區智能化安全管理系統中防范閉路電視監控系統研制和應用

將攝像機安裝至小區的出入口、車庫、主要通道、重要住宅樓門庁，以圖像的方式把實時監控信息傳送至管理中心，小區管理人員通過閉路電視便能直觀地掌握重要場所的信息。閉路電視系統的主要技術為系統的傳輸寬帶、攝像機的清晰度、視頻信號的信噪比及電視信號的制式等。在管理中心，閉路電視系統的主要設別包括視頻分配器、監視器、錄像機、畫面分割器、分控設備、視頻切換器及時間日期發生器等。

如何保障攝像質量在設計中至關重要，如對于距離大于400m的攝像機視頻信息應采用線路放大器來提高其增益，選用低照度高分辨率的攝像機保證夜間能見度不高時的攝像質量。小區工作人員可在應用該系統時同時觀察各個監控畫面，各路攝像機圖像都是經多畫面圖像處理壓縮后的，便于管理監控。如果工作人員在監控過程中察覺到圖像存有異常，可將其通過主機調出該圖像進行全畫面細節觀察。

三、住宅小區智能化安全管理系統中出入口管制系統研制和應用

該系統為小區第一道安全屏障，它需要與周界防越相配合來準確識別進入小區人員和車輛，防止非法人員由圍墻非法進入小區。在小區大門口監控和控制車輛出入住戶出入及訪客出入。并在小區人員出入口設置門禁系統，小區管理人員、住戶及保安人員均配備不同級別的IC智能卡，以此鑒別和確認小區住戶出入人員身份。采用信息登記模式針對出入小區人員并通過樓宇系統識別獨立訪客。本文系統研制中重點采用先進的集成芯片卡技術解決上下班高峰期人/流準確快速通過小區入口問題，尤其芯片卡能在0.6m之內自動檢測，便于更快的實現合法人員通過。

四、住宅校區智能化安全管理系統中住戶報警系統研制和應用

住戶報警系統即通過住宅門窗及室內其他部位安裝各種探測器，當監測到警報時，會立即通過住宅內的報警主機傳送至智能治理中心，計算機收到警報信息后會準確顯示警報發生的住戶名稱、具體位置和警報類型，最后提示保安人員及時趕赴現場確認警情，從而確保住戶和人身安全。該系統作為小區的第三道屏障，是有效防范內部及外部各種意外災害的有效措施。尤其在設計中有針對性地設置了感煙探測器、紅外線雙鑒器、緊急按鈕及門磁開關、燃氣泄漏報警器等報警終端，值班人員會通過室內對講分機掌握報警信號，進而就近調度保安人員及時處理。

五、結語

綜上所述，通過對住宅小區智能化安全管理系統的研制和應用得知，其系統主要分為安全防范系統、信息網絡系統和物業管理系統，各個子系統共同發揮作用，有效滿足住宅小區用戶舒適、安全和方便的需求，此系統的應用為用戶構建一個高效自動化數字網絡社會的同時，也相應地提高了住宅的附加值。

參 考 文 獻

[1]尋湘楚.某小區智能化管理系統的設計[D].湖南大學，2013.

[2]林先金.AH6000小區智能化管理系統的特點和應用[J].中國公共安全（綜合版），2014，（8）：92-96.