房屋施工中防滲漏施工技術的應用研究

楊瑤 許麗 魏義婕

摘 要：在房屋建設的施工過程中，最經常出現的問題就是滲透，這不僅會影響到整個施工項目的質量，還會對居民的日常生活造成不便，所以，在房屋建設過程中，一定要實施有效的措施，防止滲透情況的產生。能不能有效地防止建造的房屋滲漏情況的出現，與所采用的防滲漏措施有很大地關系，考慮到在建造房屋過程中，防止滲漏是非常重要的部分，該文就對防止滲透的技術在施工過程中的應用進行了分析和研究。

關鍵詞：房建施工 防滲漏施工技術 應用 研究

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1674-0198X（2015）12（b）-0198-02

我國的建筑行業發展非常迅速，為了能在建筑行業站穩腳跟，我國的房屋建設企業對所建房屋的質量提高了要求。為了防止房屋出現滲透問題影響房屋建設順利施工，最有效的辦法就是在施工所用的材料質量和手段都有保障的基礎上，運用科學有效的措施，兩者結合才能徹底防止出現滲透問題。

1 建造的房屋出現滲漏問題的原因

1.1 房屋建造在設計上存在問題

在對所建房屋的外墻面進行科學的設計時，不僅要依據相應的標準和規范，還要充分考慮所建房屋當地的天氣、自然環境和當地的土地性質，綜合各種因素，才能確保最終的設計符合實際情況。但很多人在設計建筑物外墻面的時候并沒有真正做到這幾點，沒有對建筑物的防滲漏方面引起足夠的重視，甚至有的人將其他地方的房屋建設方案直接照搬過來，造成所建房屋在防滲漏方面存在缺陷。設計師應該充分考慮所建房屋自身的實際情況，通過增加保溫層上的排氣口的數量來使空氣和水分能順利的流通，這樣才能真正防止滲漏問題的出現，確保施工項目的質量。

1.2 在房屋建造過程中存在的問題

很多企業在房屋建造的過程中都沒有對施工采取有效的管理，很多施工隊在施工時操作程序存在問題，沒有依據相關的標準，這樣會導致所建房屋的質量得不到保證，從而出現滲透問題。許多負責施工的企業為節約成本，就會不依據設計好的方案進行施工，任意改變施工的程序，導致整個房屋的結構不合理。還有的企業沒有加強對施工人員施工技術的培養，沒有好的施工技術和嚴肅認真的工作態度，是不可能建造出沒有問題的房屋。

1.3 建造房屋的材料質量得不到保證

所用材料在防滲漏的施工過程中有著舉足輕重的地位，就算施工人員的技術再好，沒有合格的建筑材料，房屋還是會出現滲漏問題。從現在的普遍情況來看，在對房屋做防水措施時，大部分施工隊都是使用瀝青來做為主要材料。瀝青的成本比較低，分量比較輕，而且操作起來很方便，但它也存在一些缺陷，就是很容易受到外界天氣和環境的影響而出現熱脹冷縮的情況，從而使防水層被損壞，使房屋發生滲漏。在房屋建造過程中，抹石灰可以加強建筑材料的密封性，使它的防水能力得到保證，真正有效地防止房屋出現滲漏的問題。

2 建筑物最常出現滲漏的位置和原因

2.1 對造成屋面發生滲漏位置的原因進行分析

在房屋里，最容易發生滲透的就是屋面，尤其是最上面的位置。這些地方最容易出現一些不易察覺的小細縫，到了下雨天，雨水就會順著細縫流下來，如果沒有早點將這些細縫修好，時間長了就會慢慢變大，不僅破壞房屋的美觀，還會影響日常的生活。造成這種情況的原因就是在施工過程中，操作不合理，沒有正確使用防水材料。在對屋頂進行防滲漏建筑的時候，選擇的防水材料一定要能夠互相的配合，均勻的分散在屋頂上，才能防止屋頂出現開裂的情況。但要是使用的材料質量滿足要求，卻沒有被正確使用，也無法發揮它的防水作用，還是會造成房屋漏水。屋面的坡度也要設計合理，否則也會造成房屋出現滲透的問題。

2.2 外墻出現滲透的原因

在外墻的施工過程中，如果拉結筋的數量用得太多，或者是施工沒有按照標準，都會降低房屋墻體的質量，使外墻發生滲漏。另外，在建筑外墻時所使用的材料一定要有質量保證，否則就會使得墻體發生變形，混凝土裂開細縫。這些情況的出現使得房屋的質量得不到保障，一旦下雨，就很容易出現房屋滲漏的問題，無法保證居民的安全。為防止外墻出現滲漏，施工時應使用經過高壓蒸汽并加入鋁粉作為加氣劑的混凝土材料，它具有很強的抗壓能力，可以很好地防止滲漏。

2.3 廚房和衛生間發生滲漏的原因

鋪滿了各種管道和電線的廚房和衛生間容易發生滲透的原因有很多。如使用了質量不好的混凝土、在澆筑混凝土的時候出現了細縫、防水層的建筑要求達不到房屋建造的要求、建筑材料在連接時長度和厚度都不符合要求等等。施工隊要真正找出房屋出現滲漏的原因，才可以采取相應的措施真正解決問題。

3 對應用在房屋建筑過程中的防滲漏措施進行分析

房屋建造中出現滲漏與施工所用材料的質量好壞、施工的操作程序是否規范以及施工員的技術是否過硬等因素都有關系。要真正防止房屋出現滲漏問題，最主要的還是靠施工隊員，要使房屋的質量符合要求，他們必須要能完全了解施工過程中合理規范的操作程序，還要能夠選擇好的建筑材料并擁有較高的技術。

3.1 防止屋面在房屋建造過程中出現滲漏的技術應用

要提高屋面的建筑質量，杜絕滲漏問題的出現，就要選擇質量好的防水材料和涂料。在屋面的建筑過程中，施工人員的操作要完全依照建筑標準。屋面的防水材料應該是涂兩次，而且中間的間隔不能過長，涂好之后的材料應該是變成膜的形狀，這樣才能真正發揮作用。在抹完之后，應該對屋面注水，看看有沒有會發生滲透的地方，及早地發現問題并解決問題。

3.2 防止外墻在施工過程中出現滲漏的技術應用

為防止外墻發生滲漏，在施工過程中，應該盡量選擇有質量保證的經過高壓蒸汽并加入鋁粉作為加氣劑的混凝土材料，還要保證這些材料都有比較好的抗壓能力。這些材料在生產后的一個月之內應該做好加氣保護，并且在確保沒有開裂的情況下才能投入使用。抹灰前要先將外墻面的灰塵等清理干凈，這樣確保砂漿可以很好地依附在墻面上，提高墻面的防滲透能力。

3.3 防止廚房和衛生間在施工過程中出現滲漏的技術應用

廚衛因為用水多導致出現滲漏的幾率較高。在建筑廚房和衛生間的時候，應該從施工的具體情況考慮，給穿樓板的管道預先留下合理的尺寸。廚房和衛生間里用于排水的管道不需要套管子，但供熱的管道和電線需要套上管子，最重要的是，要在所有的管道互相連接的地方刷好防水材料防止漏水。施工人員還應該對這些地方做好防水處理，降低廚衛出現滲漏的幾率。

3.4 防止門窗在施工過程中出現滲漏的技術應用

門窗和墻連接的位置雖然是偶爾會出現滲漏的情況，但這也會降低所建房屋整體的質量，需要引起關注。滲漏出現在這些位置主要是因為操作程序沒有依照標準，使用材料的質量不符合要求。有些施工單位為節約成本選擇價格低質量差的材料進行施工，使得門窗出現滲漏問題。施工人員要綜合考慮這兩方面的因素，杜絕門窗滲漏現象的發生。

3.5 防止空調和煙囪在施工過程中出現滲漏的技術應用

在安裝空調和煙囪時，應該使用與所打的孔匹配的PVC管，這樣可以有效地防止雨水從孔里面流進房間，從而解決滲漏的問題。

4 結語

房屋普遍出現滲漏嚴重影響房屋的質量，給居民的生活造成了許多麻煩。因此，在施工過程中，施工單位要加強對施工員自身素質的培養，提高他們的建筑水平，要求他們規范自己的操作程序，并且不斷學習，與時俱進，這樣才能從根本上確保房屋的質量，減少房屋滲漏問題的出現。

參考文獻

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