建筑施工管理中進行技術經濟分析的意義與啟示

楊小寧

[摘要]現代工程建設規模與數量都在不斷加大，在現場的施工管理中，主觀或客觀的因素十分復雜多變，不僅如此，由于工程施工會涉及多方工作，技術經濟分析也十分重要。對建筑施工管理中的相關問題進行經濟技術分析，有利于整個建筑工程的順利進行。本文主要探討了建筑施工方案的技術經濟分析和施工管理中的技術經濟的重要性。

[關鍵詞]建筑施工；管理；技術經濟分析；方案經濟分析

[DOI]1013939/jcnkizgsc201535197

1建筑工程施工管理的現狀分析

11管理模式現狀

（1）工期制定方面，表現為對總體規劃方面不夠重視，所做的各種計劃不科學、不符合實際、主要靠以往積累的經驗、拍腦袋定工期。如果遇到新的結構形式的項目則更是一籌莫展，只能主觀臆斷，制定措施不得當。

（2）控制方面，表現為在企業內部對控制缺乏足夠的重視，缺少完整的控制體系，主要憑經驗積累和主觀臆想。控制的大部分內容被檢查工作所代替了。檢查只有等待任務結束以后才能進行，也就是說進行的只是事后控制。對檢查出現問題的結果，不進行統計分析和量化計算，只是定性做出判斷。事前控制和事中控制沒有得到足夠的重視。

（3）材料采購方面，目前建筑企業的采購方式多采用大批量集中采購的方式。項目接到手后聯系供貨商，與供貨商缺乏一種長期穩定的合作關系。采購方式缺乏靈活性，大宗材料一次購入量太大，既占用資金又占用場地，零星材料又得頻繁采購，增加了采購成本。

12從技術上看

建筑業是一種分工細致及勞動力密集的行業。建筑工程管理具有施工人數眾多、工序繁復、分散性、移動性和一次性等特點。我國工程量堪稱世界之冠，積累了數量龐大的圖紙，快速進行組織、歸檔、分類、查詢、檢索，已成為急需解決的問題；靈活地組織管理技術文檔，共享設計信息資源，快速、準確地協同設計與施工，使工作流程自動化已成為提高工作效率的當務之急。

2施工方案的技術經濟分析

21施工方案的技術經濟比較

對施工方案首先要考慮技術上的可能性，即是否能實現，然后是經濟上是否合理。在擬定出的若干方案中，如果各施工方案均能滿足要求，則最經濟的方案即最優方案。因此，要計算出各方案所發生的費用。

22縮短施工工期的經濟分析

在施工方案的比較中首先涉及的是工期因素，根據縮短施工工期的經濟效果進行綜合比較，來選擇方案。縮短施工工期的效果G，主要從以下三方面考慮：

（1）工程項目提前交付使用所得的收益G1。由于改進施工組織方案， 縮短了工期， 提前投入生產， 產生經濟效益。

即G1=B（T1-T2）

（2）加速資金周轉的效益G2。當單位工程的施工工期縮短時，可節約施工中占有的固定生產基金投資，減少流動資金和未完成工程費用。

即G2=EH（K1T1-K2T2）

（3）節約施工企業間接費的經濟效益G3。由于縮短工程項目施工周期，而使施工企業因此節省間接費的效益。

即G3=Hy（1-T2/T1）

23主要施工機械選擇的經濟分析

選擇主要施工機械要從機械的多用性、耐久性、經濟性及生產率等要素來考慮，如有若干種可供選擇的機械，在使用性能和生產率相類似的條件下，對模擬經濟性，人們通常的概念是從機械的價格最低來衡量。但是在技術經濟評價中應全面考慮。機械的經濟性包括原價、保養費、維修費、能耗費、使用年限、折舊費及期滿的殘余價值等的綜合評價，它是用折算成機械的年度費用R來比較，合理選擇經濟的方案。

3建筑施工管理中的技術經濟分析

31工程質量的技術經濟分析

（1）質量經濟效益的衡量。質量經濟效益可表示為質量經濟效益與改善產品質量的費用的比值或差值，用公式表示為：

質量經濟效益=質量效益/質量成本

（2）質量成本。質量成本是指在產品質量上發生的一切費用。包括內部故障成本、外部故障成本、鑒定成本和預防成本。

（3）質量成本分析。質量成本分析，就是對質量成本進行分析。采用的方法有質量成本/直接生產的工日（工時）分析法、質量成本/利潤分析法、質量成本/工程總成本分析法等。

（4）質量效益即工程質量取得的效益。

32工程成本的技術經濟分析

（1）成本分析對象和內容。成本分析對象包括全部工程、單位工程和竣工工程，分析內容包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費、施工管理費等。

（2）分析方法。成本分析的方法主要有相對數分析法、比較法、因素法等。

（3）全壽命成本與質量優化。除了分析工程成本以外，還應分析工程的全壽命成本。全壽命成本是指在壽命周期內所發生的費用，通常由投資費用、經常性費用和殘值三部分組成。通過全壽命成本分析，來研究最佳質量標準，確定質量目標和項目使用年限，在理想的質量目標與全壽命成本費用之間進行權衡，確定最佳方案。

4技術經濟分析的重要意義與啟示

長期以來，業內的技術經濟分析僅限于工程項目的設計方案的決策上，而忽視了技術經濟分析在施工領域的應用，或者說沒能引起足夠的重視，隨著建筑市場化的發展，人們對技術經濟分析在施工領域的運用逐漸重視，有的大型建筑企業大力推行“科技創效”，通過獎勵制度來鼓勵工程技術人員開動腦筋，積極進行方案優化，從而達到降本增效的目的。但是其具體的工作機制與模式沒有變化，仍舊是技術人員搞技術人員的，經濟人員搞經濟人員的，沒能從制度上保障技術與經濟的結合，同時也沒有對從業人員進行復合知識型培訓，既懂技術又精經濟的復合型人才仍然十分缺乏，因而技術經濟分析不能充分發揮作用。

當前，建筑市場的競爭日益激烈，在工程招投標活動中，合理低價的定標方式已基本上被大部分業主方所采納。在國內，所謂的“合理低價”實質上就是最低價。因此承包商為了承攬到工程業務，往往以成本價或低于成本價獲得工程項目，而后在施工過程中千方百計地創造變更、簽證及索賠機會。同時，在內部管理上也出臺一系列制度，采取辦法進行成本控制與管理，從開源與節流上最大限度地挖掘項目盈利的潛力。

但是，構成建筑物實體的成本是有限的，不可能無限地降低下去，因此必須在非工程實體的技術措施費上下功夫，技術經濟分析的重要意義與作用就凸顯出來了。因此建筑施工企業必須造就大量的技術經濟型人才，讓科技創效真正得以實現，使企業成本低于社會平均水平，以提高企業的競爭力，這樣企業才能更好地發展。

5結論

通過上述的總結，加強建筑經濟的科學管理和研究是目前的重要話題，也是從根本上提升企業經濟的最好辦法。這就要求在實踐工作中，不斷提高建筑施工管理的方案籌劃、管理水平、制定相關的策略。加強施工過程中技術的經濟分析，進而縮減施工費用，為建筑施工單位提供一個經濟效益最佳的施工方案。

參考文獻：

[1]黃建軍如何搞好現場施工管理[J].山西建筑，2006，32（14）.

[2]劉剛，葉耀東，曹德成施工管理中的多目標最優化設計[J].施工技術，2002（12）.