張羨紅
摘 要:文章從供暖設備春季、夏季檢修、冬季運行等方面進行論述,介紹了檢查、整治、運行管理的方法,分析了對鍋爐設備、鍋爐房中設備、供暖不熱點、外網設備進行整治的具體措施,以供參考。
關鍵詞:供暖設備;管理;運行
中圖分類號:TU85 文獻標識碼:A 文章編號:1006-8937(2015)18-0142-02
供暖系統是現代建筑中不可或缺的重要組成部分,供暖系統的良好運行與供暖溫度達標密切相關,直接影響居民的生活質量。供暖系統包括熱源、熱網、散熱設備三部分組成,對供暖系統的管理主要涉及對供熱鍋爐房、供暖管網和采暖設備的管理,要求將三部分有機結合,確保供暖系統的運行正常,因此需要實施系統性、全過程管理。
1 供暖設備管理的現狀與存在的問題
隨著能源危機的加劇和環境的惡化,供熱企業的經營面臨很大的挑戰。與此同時,我國供熱企業的日常管理工作還需進一步完善,從而不斷提高自身管理水平。通過調查,我國目前供熱企業的設備管理中還存在以下問題:①管理方式落后,當前很多區域的供暖設備已完成自動化運行,而管理上仍采用老套的管理模式,缺乏信息化手段,管理效率低下。②缺乏系統性,一些企業對設備管理的認識、重視不夠,簡單的任務設備管理就是簡單的維修維護,缺乏科學的管理手段,降低了供熱效率和設備的使用壽命。③只關注短期效益,忽略企業的長期發展。基于目前供暖設備管理中存在的這些問題,筆者認為應根據季節的變化加強設備檢查與管理工作,不斷提高企業的設備管理水平。
2 春季檢查
2.1 設備春季檢查的重要性
對供暖設備進行春季檢查旨在核實設備的實際數量、供熱面積、換算責任量,了解設備的技術等級,找出設備存在的問題,通過春季檢查能夠使設備安全問題庫和臺賬得到進一步完善,為年度維修提供可靠依據。
2.2 春季檢查的方法
①對進行春季檢查工作的相關人員加以培訓教育,參照我國房屋建筑物維修準則,使檢查人員掌握相關知識和檢查合格標準,能夠準確辨別設備病害,根據實際情況評定供暖設備的等級,反映出設備的準確技術狀態,從而保證檢查數據信息的準確性和真實性,檢查人員應做到熟練掌握春季檢查的內容、范圍、方法和標準。
②制定明確的檢查計劃和方案、項目,并將檢查項目貫徹落實,實行崗位責任制。
③組織供電設備維修人員、技術人員全面檢查設備的等級、技術狀態和存在的問題。
④對春季檢查工作進行監督和考核,嚴禁形式主義。
3 夏季整治
供暖設備的夏季整修指的是對采暖系統、附屬設備、鍋爐等供暖運行系統進行有計劃的修繕。
3.1 夏季整治的原則
以預防為主,保持修繕的周期固定,對設備病害進行重點整治,對設備條件加以改善,保證供暖設備使用的安全性和運行的穩定性。同時,建立健全管理監督制度,嚴格檢查考核驗收標準,確保從生產調度至鍋爐維修都有章可循、職責分明。
3.2 整治的具體范圍
在完成供暖工作后對供暖設備給予例行保養;修整鍋爐房內的鍋爐爐排、循環水泵、鼓風機、引風機、破碎機、上煤機、除渣機、補水泵等設備;整修供暖系統的所有控制閥門;修整地溝、采暖系統。
根據春季檢查獲得的供暖設備的等級和技術狀態,制定修整計劃,由上級部分審批后開始執行。對供暖工作結束后的例行保養、鍋爐房中設備修整、所有系統控制閥門的整修,修整頻率為每年一次,而采暖系統及地溝整修的方式為狀態修整;尤其要注意對供熱死角、鍋爐房隱藏設備、過墻管道等不易發現部分的維修,保證不漏修。
3.3 整治方法
①根據保養工藝對離子交換器、鍋爐設備進行保養。對離子交換器的保養以內部樹脂保養為主,將樹脂放在10%的鹽水中,每月更換離子交換機中的保養液。對鍋爐設備的保養分為內部和外部。內部保養根據所在區域不同,鍋爐爐型不同,選擇干法保養法或濕法保養法。外部保養是對外露的鍋爐本體進行保養,包括對鍋爐爐排、鍋筒、對流管束、水冷壁管、集箱等受壓部件進行除銹刷油;將爐墻、爐拱上的結焦、爐灰徹底清除,清除除灰機、除渣機、灰坑中的水和灰渣,對破損的爐拱和爐墻加以修補。
②整修鍋爐房中設備。鍋爐房中的設備包括鍋爐本體、循環水泵、補水泵以及輔機。打散爐排,更換變形的爐排架、破裂的爐排片及退火變形的穿桿,重新對風室進行密封;對除塵機、除渣機進行解體修整,重點修整腐蝕的鋼板、鏈條、前后軸、刮板等,對除塵機內防腐層的破損部位進行修補;補抹爐墻的漏氣部位,補充缺失的保溫隔熱層,更換變形的保護層;核準或更換引風機、鼓風機軸承、軸、磨損的葉輪,逐一檢查電控柜中的元件,對損壞的元件進行更換;解體檢查電機,對接地電阻和相間絕緣進行測量,檢查電機軸承的運轉是否良好。
③整修外網設備。要保證外網控制閥的開關靈活,應對其進行注油潤滑,更換關閉不嚴的閥門,有助于冬季運行時的搶修。在春季檢查時,若無法確定管道可供安全使用一個采暖周期,則應予以更換;若在修整過程中發現了春季檢查未檢出的外網病害,必須徹底消除。
④整治不熱點。在夏季休整時,首先應對冬季運行時發現統計的供暖不熱點進行整治,由專業的維修人員成立整治小組,分析供暖不熱的原因,制定有效的整治措施,以保證整治效果。
⑤整治驗收。在對每件供暖設備完成整修后,首先由整修小組進行自我驗收,待驗合格后上報上級部分,由上級部門組織相關人員進行二次驗收。在尚未恢復循環水泵、補水泵、引風機、鼓風機、鍋爐爐排等隱蔽工程的解體前,應組織專業技術人員進行專項檢查驗收,保證隱蔽工程的整治效果。
4 冬季運行
在開始冬季供暖后,為了保證供暖達標,應做好如下工作:
①根據溫度對照表進行科學合理供暖。為了使供暖系統滿足節能要求,使用戶采暖達到溫度標準,應在每個鍋爐房中制定相應的溫度對照表,由司爐工嚴格根據溫度對照表上的溫度進行供暖,保證供暖恒溫,以達到供暖節能和采暖達標的雙重目的。
②對安全附件進行定期試驗。保證設備運行安全。每月需要手動試噴鍋爐安全閥一次;每周開啟水位計、壓力表、緊急排氣閥、緊急泄放閥一次,每兩周打開鍋爐煙管一次。
③及時處理用戶請修,有助于提高用戶滿意度。冬季供暖的目的是保證居民居住的舒適性,提高居民的生活質量。延誤搶修屬于供暖單位的工作失職,應制定嚴格的搶修時間,保證在30 min內進行本地搶修,在2 h內進行外地搶修,并迅速有效地處理病害,通過明確的搶修制度,提高搶修效率和質量,減少搶修時間,贏得居民的認可和滿意。
④定期對鍋爐房設備進行巡視和保養,確保鍋爐房設備運行正常。每2 h就需要對所有設備進行全面巡視,重點巡視傳動部位,避免設備異常響動或缺油導致設備故障。
⑤加強爐工的崗位職責和技能培訓,特別需要進行應急預案演練,這是保證設備安全和爐工人身安全必不可少的措施。
5 結 語
供暖設備是確保居民溫暖過冬的基礎設施,管理好、維修好、使用好供暖設備,能夠充分發揮其效能。通過對供暖設備的檢驗、整治和運行管理,能夠保證供暖設備的溫度達標、運行安全,避免冬季運行期間發生停止供暖等責任事故,有助于保證供暖質量,減少能源消耗。
參考文獻:
[1] 郭燕.解析供暖設備管理及供暖服務質量的提升[J].科技研究,2014,(27).
[2] 鄭力,劉家生.供暖設備的潤滑管理[J].中國特種設備安全,2013,(10).