5月主要城市房地產市場交易情報

中國指數研究院

北京：成交量環比下降0.84%，同比上漲53.09%2015年1季度成交同比有所上漲，1、2月北京商品住宅成交持續下行，但明顯好于去年同期水平，進入3月成交環比止跌回升，但當月同比出現下降，4月成交持續回升，同環比均漲幅明顯，5月成交環比再次下降，同比繼續上漲。5月北京成交商品住宅8482套，成交面積90.37萬平方米，環比下降0.84%，同比上漲53.09%。5月末北京商品住宅庫存環比上漲1.56%，至1039.91萬平方米。

上海：成交量環比上漲8.01%，同比上漲97.69%

進入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春節長假，成交亦一路走低，3月成交止跌回升，4月成交繼續上漲，5月成交繼續上漲趨勢。

5月上海商品住宅成交19597套，成交面積210.07萬平方米，環比上漲8.01%，同比上漲97.69%，價格為23727元/平方米，較上月上漲11.3%。5月末上海可售面積為1248.04萬平方米，較上月末上漲0.32%。

廣州：成交量環比上漲26.45%，同比上漲60.25%

進入2015年廣州商品住宅成交再次回落，2月成交延續下降趨勢，3月成交止跌回升，4月份成交繼續回升，5月成交繼續上漲。

5月廣州市商品住宅成交9339套，成交面積108萬平方米，環比上漲26.45%，同比上漲60.25%，價格上漲4.31%至15230元/平方米。可售面積有所下降，環比下降5.14%，至956.6萬平方米。

深圳：成交量環比上漲50.05%，同比上漲151.12%

2015年開年深圳商品住宅成交持續下降，3月止跌回升，環比大漲，4月成交再次下降，5月成交顯著回升。

5月深圳商品住宅成交6106套，成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.05%，同比上漲151.12%，本月深圳商品住宅成交價格為28487元/平方米，較上月上漲8.03%。