談控制建筑幕墻造價的有效措施

朱洪波

倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱。經濟的發展，帶動了人們對美好事物的追求，在建筑行業中就主要體現在人們對建筑外觀的關注，而建筑幕墻則是建筑美觀的一個重要體現。本文通過對控制建筑幕墻的造價進行分析，希望能夠對建筑幕墻的成本控制有所幫助。

建筑幕墻是建筑物不承重的外墻護圍，通常由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結構（鋁橫梁立柱、鋼結構、玻璃肋等等）組成，它是修飾建筑物的，尤其能夠體現出建筑物的美感。建筑幕墻深受開放商的喜愛，因為它能夠滿足開發商在建筑過程中的經濟利益。然而建筑幕墻在施工過程中的施工工序十分復雜，而合理的控制建筑幕墻的造價就成了開放商降低生產成本的一個重要方面。因此在保證工程質量的前提下，降低建筑幕墻的造價不僅能夠滿足開發商的經濟利益，也能夠保證建筑物的美觀效果。

控制建筑幕墻造價的意義

建筑幕墻作為建筑施工過程中的一個重要方面，它的裝飾作用是極大的。它由機構構架和鑲嵌板材這兩個方面構成。傳統的建筑幕墻主要是由磚石等建筑材料構成，在施工過程中，它需要投入大量的人力和物力，因此，為了降低建筑幕墻施工的預算額度，選擇新型的建筑幕墻材料就成了開放商的首要目標，尤其是那些重量比較輕、有一定美觀的建筑幕墻材料。這樣就能夠在保證建筑幕墻質量的前提下，提高其經濟效益。

控制建筑幕墻造價的工序

要控制建筑幕墻的造價，首先要評估項目的成本。當工程招標完成之后，就需要根據全面的項目資料數據等文件對項目進行成本預算，只有詳細的了解項目的成本預算，那么在控制建筑幕墻造價時就能做到心中有數，以便能夠對項目作出合理的成本評估。之后就需要通過控制工程項目的造價來確立最終使用的施工方案。一般來說，建筑幕墻在整個建筑工程中只是一個重要的組成部分，在確立最終的施工方案時沒有專門的預算人員，因此在控制施工造價時，要綜合考慮施工的成本和幕墻的施工預案。最后則是要控制項目施工的造價，其主要控制的是職責部門和分支工程以及施工人員在項目施工過程中所產生的費用。只有這樣全面的考慮，做到全方位的成本控制，就能在降低施工成本的同時，促進其經濟效益的提高。

所以在幕墻建造過程中，控制幕墻造價需要在材料選擇上進行造價控制。建造幕墻的材料一般使用的是雙層通風的幕墻材料，這種材料大多采用鋁合金龍骨，其輕便、經濟的特點深受設計者的喜愛，而把幕墻直接作用在建筑框架之上，不僅能夠取得良好的經濟效益，在其美觀上，也能夠保證居住者在住宿過程中產生良好的心情。

控制建筑幕墻造價的方案

控制建筑幕墻造價的具體方案首先需要對招標投標的策略進行分析，因為全面的技術指標不僅能夠有效的提升投標中標的成功率，更能保證其自身的經濟利益。建筑幕墻的設計方案來源于施工單位，而施工單位在建筑設計中的習慣以及業主對于建筑幕墻的喜愛程度則成為了建筑幕墻最終成型方案的基礎。比如業主喜歡整個幕墻是由石材構成的，那么在競標時設計全是石材的幕墻的中標率就會有很大的提升。當競標成功后，就需要根據具體的建筑項目來對建筑幕墻的設計進行優化。其主要表現為，在確定選材的基礎上，根據材料的特性對材料的具體尺寸以及施工的位置進行詳細、具體的計算。當初步的預算確定之后，就需要由相關的部門對其進行復審，這就需要初步預算的資料當中要詳細、全面的確立所選材料的基本性質以及這種材料在不同廠家中的不同價格，此外還要明確廠家到施工工地的運輸成本，只有這樣把所選材料的相關情況做到全面、詳細的了解，在決定最終的施工方案時，才能保證其滿足業主的住宿需求，進而提高開放商的經濟效益。當然，預算方案確定之后，就會設計到材料的采購，在采購時，也是可以控制幕墻材料的造價成本的。隨著經濟社會的發展，人們對建筑住宿的要求也越來越高，尤其是在建筑幕墻的美觀上，因此控制建筑幕墻的材料成本對于降低建筑幕墻的施工成本有著重要的作用。其中，在控制材料成本的過程中，首先要考慮的是材料是否符合設計的要求，只有保證采購材料時做到價格合理，并對廠家進行對比以確定采購協議，才能保證采購時選擇到最優的建筑幕墻材料。同時還應該把采購材料的時間與施工的時間統一起來，只有這樣才能避開市場價格的調整而導致的材料供應不足等問題出現，進而保證工程的順利施工。最后則是要保證采購的材料得到及時的利用。避免材料堆積所產生的浪費情況的發生。當建筑幕墻材料采購回來之后，我們也可以通過施工環節來控制建筑幕墻的造價，尤其是從建筑幕墻的質量和安全性方面來考慮建筑幕墻的造價。在施工過程中，一支專業的施工隊伍能夠避免返工的情況發生，這樣就能保證施工能夠順利的進行，這在一定程度上控制了建筑幕墻的造價，保證了開發商的經濟利益。

結束語

建筑幕墻的造價在整個建筑項目中所占的比例是非常重的，在競爭激烈的建筑行業中，如何在保證建筑施工質量的同時控制建筑幕墻的造價，成為了各個企業提高經濟效益的一種手段。因此，在建筑幕墻的設計過程中，需要全面的分析，從建筑施工的各個環節著手，來控制建筑幕墻的造價。

（作者單位：中山盛興股份有限公司 ）