買房子還是買股票？

冀實

金融大爆炸時代即將來臨，市場機制起決定性作用，風險收益回報率也將隨之而來。

辛辛苦苦，終于攢夠了首付款，本來準備買房子的?？墒强船F在的房價形勢，進一步下滑的態勢十分明顯，而股票市場正欣欣向榮，一片火熱，不斷有人高呼上證指數能到5000點，甚至有人說超過上次高點6124點根本不成問題，賣房子炒股的鼓噪再次響起。

同時在北京、上海等一線城市，4月初房價顯露出觸底回升的態勢，買不買房也再次成為考問潛在購房人的重大問題。他們害怕如果現在不買，再次失去購房的好時機；而如果買了房子，正好處于房產價值的高點，將會損失一大筆資金，而且錯過了炒股賺一筆的好時機。

這樣看來，還真讓人為難，到底是買股票呢？還是買房子呢？理理頭緒，斗膽給些盡量可操作的建議。

第一條，你不是急著結婚購房；第二條，你投資的錢自己儲蓄的，不是借貸的；第三條，有一定的持有期限，不抱暴富心態；第四條，有一定承受能力，不再在意短期的漲跌。

滿足了這幾點要求，那么建議您先投資點股票吧。為什么這么建議呢？

首先，我國經濟長期預期應該是謹慎樂觀的?？陀^而言，我國經濟現在仍處于最艱難的下行階段，但是許多跡象表明，我國經濟在諸多方面已經開啟了萌萌的綠意了，也就是說，長期來看對我國經濟的未來應該保有十足的信心，早點投資一定可以獲得豐厚的回報的。

我國的經濟改革怎么也會盡力推進的，前景越來越光明了，因而對獲得長期回報應該是信心滿滿的。當然，如果改革難成功或有點倒退的話，那就勸你適可而止，獲得自己心里預期的收益之后，就退出股市買點美元，等到人民幣步入日元、歐元的后塵后，再退出來買房子，保證你會買到更加稱心如意的更好的房子。

其次，金融改革將為創新創業奠定基礎。公司上市注冊制將于今年落地，股票再也不會是經過慎之又慎的思維方式過濾過的，好公司、好股票將會層出不窮，壞公司、壞股票將會退市，股市的遴選機制將會充分發揮出來。

這為大眾投資、萬眾股權創造了條件，在這個階段買點好公司的股票，長期持有應該會獲得高成長的回報的。而且利率市場化、資本項目可兌換、資產證券化等市場化改革也將很快落地，金融大爆炸時代即將來臨，市場機制起決定性作用，風險收益回報率也將隨之而來。

再者，恰逢改革契機，股票會在以下三個領域獲得長期回報。其一，習近平總書記強力推出的“一帶一路”相關股票。這些上市公司在世界各國同行業中處于技術先進、資金實力強，在國際具有較強的競爭能力。這些企業在推進“一帶一路”建設過程中，有能力承攬建造項目，進而取得持續增長的盈利能力。其二，李克強總理極力支持的“互聯網+”相關公司。大眾創業、萬眾創新的時代已經到來，不僅將使中國的經濟煥然一新，也將為持有股權的財富帶來極大的增值。其三，國有大企業混合改革相關公司。如果擁有壟斷資源的、管理粗放的大公司能夠通過這次改革成為市場化的、管理精細的大集團，未嘗不是一次民間資本的盛宴。

而房地產已近進入相對成熟時期，房價已經達到比較高的位置，再想獲得較高回報已經很難。盡管政策不斷承托房地產市場，但是這能將房價托到哪里呢？總不能漲到天上去吧！投資房地產，現在不是好時候。