對房建工程施工管理中質量控制的幾點探索

朱新

摘 要：房建工程施工管理中的質量控制，是確保房建工程施工質量的關鍵工作，更是房建開放商注重的工作之一，而且質量控制貫穿房建工程施工的整個環節，對房建事業的發展起著至關重要的作用。

關鍵詞：房建工程；施工管理；質量控制

前言

近些年來，房建工程施工質量問題屢見不鮮，不僅對社會造成一定的影響，也給人們的生命財產安全帶來一定的威脅，為了房建工程的施工質量，作者主要對房建工程施工管理中的質量控制進行分析。

1 房建工程施工管理中質量控制的特點分析

房建工程在施工過程中，質量控制管理尤為關鍵，也是保證房建工程施工質量的關鍵[3]。房建工程施工管理中的質量控制主要有以下幾方面特點：施工材料的質量控制，施工材料是房建工程施工中必不可少的部分，而且從某個角度來講，材料是房建工程的生命，房建材料主要包括原材料、半成品、成品等，對施工材料的質量控制是房建工程施工管理中質量控制的關鍵點；施工機械設備的質量控制，任何一項房建工程施工中都需要大量的施工機械，對施工機械的質量控制主要是設備操作的安全性，以及平時注意對機械工具的保養和維護，確保施工機械設備施工的正常進行；設計圖紙的質量控制，房建施工圖紙是房建施工質量控制的關鍵，一方面要保證施工圖紙設計的合理性、可靠性、詳細性，另一方面房建施工圖紙必須要符合實際的房建工程施工情況。以上的幾方面特點是房建工程施工管理中質量控制的關鍵，同時也是質量控制需要注意的問題。

2 房建工程施工管理中的質量控制措施

2.1 完善質量預控機制

房建工程種類很多，例如，居民建筑、商業建筑等，而且同種類型每個工程都有著很大的差異性，會給人們帶來一定的效益，但是，一旦房建工程出現質量問題，受到影響的不僅僅是房建人員，更會威脅到使用者的財產安全[1]。房建質量控制機制主要是根據房建工程的現場條件、施工特點等進行分析，再將房建的材料因素、人力因素、環境因素、器械因素等綜合起來，對房建工程施工進行整體的質量預控，及時發現房建工程施工管理中的不足，并提出改進措施。當然，在社會經濟快速發展的過程中，人們對房建工程的質量要求也越來越高，如果繼續采用傳統質量預控機制的話，房建工程的施工質量可能很難達到當今人們對房建工程施工質量的要求，因此，要根據市場的發展，不斷的完善質量預控機制，在施工前要對各種變化因素做好全面的分析，例如，施工過程中的環境突變、施工成本變化、人員流動情況等，要預先制定解決措施，一旦發生問題要及時采取最佳的解決方案，確保房建工程施工的順利進行，提高房建工程施工管理質量工作效率。

2.2 房建工程施工過程中的質量控制

房建工程施工是房建工程質量的關鍵環節，為了避免房建工程出現質量問題，必須把好施工質量關，主要從以下幾方面進行[2-3]。首先，要對施工人員進行管理，房建工程施工過程中需要大量的工作人員，而且工作人員的施工崗位也有著很大的差異性，再加上大部分房建施工人員都是農民工，在施工技術和施工質量意識上可能存在欠缺，因此必須做好施工前的技術交底工作，這樣才能通過掌握施工人員的各項技術來為施工人員進行崗位分配，更便于施工人員的管理。另外，要由專業的施工技術人員在房建施工現場對施工人員進行現場監督和指導，一旦發現施工人員出現技術問題，必須及時指正，并引導其進行正確的施工操作。其次，要對房建施工圖紙進行管理，施工圖紙不能隨意更改，同時要保證施工圖紙上標注各項施工內容的詳細性。再次，要做好施工機械設備的管理，施工機械設備必須嚴格按照制定操作進行，且不可出現投機取巧的現象，尤其是施工機械設備的操作人員，需嚴格按照操作規范進行，且必須確保操作人員的操作水平達到相應的要求，避免出現房建施工質量以及安全問題。

例如，在某房建工程施工中，該工程組織了工程施工管理中質量控制團隊，主要由材料監測人員、機械操作技術監督人員、施工人員技術監督人員等多項高能力人員所組成，主要負責在房建工程施工中各個環節的監督工作，如材料監督、施工人員監督、施工機械設備監督等。該工程組建這個質量控制團隊之后，工程施工質量要比以往工程質量高很多，而且，近幾年，該房建企業的發展也贏得了廣大人民群眾的好評，發展速度也較以前快很多。

2.3 做好房建工程施工材料的質量控制工作

眾所周知，房建工程在施工的過程中，需要大量的施工材料，而材料的質量將直接決定著房建工程的施工質量，因此，要做好房建工程施工管理質量控制工作，必須把好房建工程施工材料的質量關[4-5]。首先，在材料購進的過程中，必須嚴格按照材料采購清單采購，尤其是材料的型號不能用其他型號的材料來頂替，同時，要保證材料采購商必須有正規并齊全的證件。另外，材料采購過程必須由專門負責人進行監督，一經發現沒有按照規范進行采購，要及時制止，確保材料采購的正確性和標準性。其次，在材料進入施工現場之前，必須對材料做好質量檢驗，確保進入施工場地材料的質量，例如，在對鋼筋進行質量檢查時，主要檢查鋼筋外表是否存在銹蝕的現象，同時要對各個鋼筋的型號進行檢查，是否符合房建工程的施工要求。再次，房建施工過程中，要確保使用施工材料的質量，很多施工材料會受到天氣、溫度、濕度等因素的影響，造成材料結構發生變化，達不到原有的特性，例如，鋼筋在濕度過大的環境下極易發生生銹的現象，水泥在濕度環境較大的情況下可能會產生變質的現象等，這些都將影響到施工材料的質量，為了避免這類現象的發生，一方面要做好房建施工材料存儲位置的管理以及對一些極易受到環境影響的材料做好相應保護措施，另一方面要對投入到施工中的材料質量進行檢查，一經發現材料存在質量問題，必須立即更換質量達標的材料，這樣才能保證房建施工過程中各項材料的質量，避免因材料質量不合格而造成房建工程質量問題，降低對人們的生命財產安全帶來的影響。

2.4 做好房建工程竣工后的質量控制

房建工程竣工后是施工管理質量控制的關鍵，在這個過程中，要對房建工程的各個環節質量進行檢查，一旦發現質量缺陷，要聯系相關部門及時返工，確保投入使用中的房建工程質量。在房建竣工后的質量控制，需要有專業素質較高、職業心強、心思敏捷的人員作主要監督檢查管理，并嚴格按照規范檢查方式進行，進一步保證房建工程施工管理的質量。

3 結束語

綜上所述，房建工程在近些年的發展中極為迅速，為人們營造一個良好的居住、工作以及生產環境，但是，房建工程施工管理的質量控制卻存在一些缺陷，不僅對工程的整個質量造成影響，甚至威脅到使用者的人身財產安全，也是房產開發商重點關注的問題。通過文章對房建工程施工管理中質量控制的幾點探索，作者結合自身多年的工作經驗以及對房建工程施工管理質量控制的了解，主要從房建工程施工管理中質量控制的特點、房建工程施工管理中的質量控制措施兩方面進行分析，希望通過文章的分析，對提高房建工程施工質量給予一定的幫助。

參考文獻

[1]崔賀富.房屋建筑施工工程中的地基處理技術探究[J].科技創新與應用，2014（10）.

[2]蔡強.試論房建工程質量控制與研究[J].江西建材，2014（1）.

[3]朱遂軍.關于強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].中國建筑金屬結構，2013（24）.

[4]辛暉，凌小舟.淺談關于房建工程施工管理中質量控制的幾點思考[J].科技資訊，2013（8）.

[5]孟祥俊.關于強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].科技與企業，2014（7）.