對老舊小區住宅內部進行適老化改造的完善對策

李藝薇（山東財經大學,濟南 250000）

對老舊小區住宅內部進行適老化改造的完善對策

李藝薇
（山東財經大學,濟南 250000）

我國老齡化進程不斷加快，老舊住宅設計越來越不能滿足老年人的養老需求，對老舊小區內的居住環境進行適老化改造已成為人們的共識。本文在建設以“居家為基礎、社區為依托、機構為支撐”的社會養老服務體系的基礎上，以老舊小區適老化改造為切入點，從住宅內部就規劃、建筑、裝修等領域分別提出了對老舊小區進行適老化改造的具體對策建議，以促進適老化住宅改造落到實處，切實有效解決老舊小區老年人的居家養老問題。

老齡化；老舊小區；適老化改造

1　 研究背景：我國面臨嚴峻的老齡化國情

隨著我國人民生活水平和醫療保健水平的提高，人的壽命得到了大幅延長，計劃生育政策和少生晚育現象，更加劇了我國步入老齡化社會的步伐。據全國老齡工作委員會數據統計，2000年，我國60歲以上老人已達總人口的10%，標志著我國正式進入老齡社會。據全國范圍內的第六次人口普查顯示，截至2010年年底，我國老齡人口數接近1.78億人，約占總人口的13.26%。2015年3月10日，人力資源和社會保障部部長尹蔚民在十二屆全國人大三次會議舉行的記者上透露，截至目前，我國60歲以上老年人數量已突破2億，占總人口的14.9%。預計到2020年，我國的老齡人口將達到2.48億人，占總人口的19.3%[1]，老齡化水平達到30%以上，屆時整個社會將進入深度老齡化階段。

我國政府高度重視養老事業的發展。國務院于2011年9月頒布了《中國老齡事業發展“十二五”規劃》，又于2011年12月頒布了《社會養老服務體系建設規劃(2011—2015)》，提出了建立以“居家為基礎、社區為依托、機構為支撐”的養老服務體系的發展目標。但這一體系的建立仍處于起步階段，居家和社區養老服務的發展還遠遠不能滿足老年人的養老需求。

單就我國老舊住宅小區來說，福利分房時期的設計與設施的配置很少考慮老年人的居住要求，在人口老齡化的趨勢下，越來越不能滿足老年人的生活及養老需求。因此，要對老舊小區進行適老化改造，方便老年人的日常生活，滿足老年人的居住需求，幫助老年人在小區內安享晚年。

2　對老舊小區住宅內部進行適老化改造的對策建議

對老舊小區居住區的適老化改造，應適應老年人身體各項機能退化的狀況，從無障礙設計入手，強調細節設計，體現以人為本的特點，具體體現在方便老人生活的各個方面上。具體來說，要做到以下幾點：

為方便老年人的生活起居，在對老舊小區適老化改造的過程中，應首先考慮增加老年人住宅內的活動空間，清除老年人行走過程中的不必要障礙。這樣做一方面可以使得老年人更加大膽、平穩地行走，另一方面，當老年人遇到緊急情況時，也可使搶救他們的輪椅或擔架等醫療設備通行順暢，為老年人贏得更多的搶救時間。

第二，在老年人居住的臥室里，要特別注重為老年人提供安全舒適的休息空間。尤其對于長期臥床、行動不便的老人，臥室的作用就顯得更為重要，它成為老人每天都離不開的地方，所以必須保證老人臥室的安全性和舒適度。在老人臥室的改造上，應著重考慮老年人身體虛弱、心理孤寂以及行動遲緩等方面的特點，只需擺放必要家具即可，以便為老年人騰出一塊足夠大的安定、集中的空閑區域，滿足老年人讀書、學習和與人交流的需求。此外，還應在老人床頭安裝緊急呼叫按鈕，并與社區服務中心的有關系統聯網，以便老人的子女、保姆或社區工作人員及時收到老人的求助信號。

第三，在老年人居住的客廳里，要特別注重為老年人提供出入便捷的通行空間。根據現代人的生活習慣，出門或進門前都要在客廳完成一系列的準備活動，例如換鞋、換衣等，對于行動不便的老年人，可能還需在客廳轉換輪椅[2]。因此，必須從細節處著手，有條不紊地把客廳的布局安排妥當，例如在客廳為老人提供較高的座椅、安裝固定的扶手，便于老人就坐和扶靠，保證其起坐、進出時的安全順暢、穩定有序。有些家庭出于健康、干凈的考慮，為防止外面的灰塵進入屋內，采取在客廳門口鋪設地墊的措施，此時要注意選用附著性好的地墊，同時保持地墊附近地板的干燥性，避免老人因地墊的滑動而摔倒。此外，在拆除住宅內人為制造出的臺階、消除室內高差的同時，要消除房間出入口的地面高差，實現室內室外的無障礙處理。

第四，在衛生間的改造方面，老舊小區住宅內的廁所多為蹲便式，往往會形成一個較大的高差，而老人由于腿腳不便，使用起來十分不安全。因此，要改變以往廁所的設計，改蹲便式為坐便式，同時，在坐便式兩邊增加扶手，以便為老人在蹲起時提供手抓扶的地方，便于老人自己如廁。另外，洗澡對于老年人來說絕非易事，也容易發生危險。因此，在浴室的改造方面，可以借鑒美國居家養老的經驗，為老人安裝一個獨特的浴缸。在浴缸外側設計一個小門，通過打開的小門老人抬腳就可走進浴缸；待老人洗澡時，將小門關閉，就能恢復成原來浴缸的模樣。還可在浴缸內安裝固定式座椅，供老人坐著洗澡使用，這樣做既可方便老人洗澡，又可防止老人滑倒。一般而言，衛生間的地面多多少少會有一定積水，所以還要重視衛生間地板材質的選擇，一定要選用耐污、防滑的地板，同時，地板連接處要鋪就整齊，消除高差，以免老人不小心滑倒或絆倒。

第五，在樓梯的改造方面，絕大多數老舊小區沒有配備電梯，使得一些高齡及體弱老人上下樓十分困難，有的老人為此長時間不下樓，極其不利于老人的身心健康。因此，在對老舊小區的適老化改造中，要在各單元外加建外掛電梯，方便老人上下樓。不具備這一條件的，可在原樓梯上安裝座椅式電梯，老人只需坐在電動小座椅上，扣上安全帶，按下按鈕，就可被穩穩當當地送到家門口，這會在很大程度上解決老年人上下樓難的問題。

3　結論與展望

對老舊小區進行適老化改造，是解決老年人居家養老問題的重要途徑。這不僅需要設計師在改造過程中充分考慮到廣大老年人的實際養老需求，更需要政府相關政策法規的推動和引導，力爭為老年人提供安全、舒適的居住氛圍，真正實現老有所養、老有所為、老有所樂的奮斗目標。

[1]李本公.中國人口老齡化發展趨勢百年預測[M].北京:華齡出版社,2006.

[2]佚名.適老化住宅套內功能空間設計需重視細節[N].中國房地產報,2010.