防滲漏施工技術在房建施工中的應用

張國安

摘? ? 要：建筑市場的競爭日益激烈，施工質量以及效率的提升是提高建筑企業競爭力的關鍵。防滲漏施工作為房建施工中一項重要技術，其應用方式也引起了各個建筑企業的注意。加強防滲漏施工技術在房建施工中的應用是提升企業建筑市場競爭力的有效手段，而本文針對防滲漏施工技術在房建施工中應用問題的研究也是很有現實意義的。

關鍵詞：防滲漏施工技術;房建施工;應用

1? 引言

現代社會居民生活水平不斷提高，對房屋的要求不僅滿足于最基本的居住需求，并且要求房屋的性能和使用壽命都能夠達到較高水平標準。然而很多房屋在投用之后都出現了不同程度的滲漏問題，產生這些問題的原因很多，因此要根據出現的位置結合工程結構做出仔細的分析，從而總結出施工經驗，在日后的房建施工中能夠避免此類問題發生。

2? 房建施工中科學應用防滲漏施工技術的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設規模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術至關重要。房建工程中的施工人員在實際工作當中，要根據房屋建筑工程的使用需求，適當改進原有的防滲漏施工技術，在提升房建工程防滲漏性能的基礎之上，不斷減少工程滲水與漏水現象的發生。在房建工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩定、舒適、溫馨的生活空間。

3? 房建施工中的滲漏問題及其成因

目前很多已經投用的房間工程中都會出現滲漏問題，這些滲漏出現的位置可以分為室內和室外兩部分，室外滲漏大多都出現在外墻墻體、空調口、門窗等處，而室內滲漏多發于屋面、浴室、廚衛等地，這些地方是房屋中最容易出現滲漏的位置，我們在施工過程中必須要對這些位置更加注意，運用專業的防滲漏技術對其進行防水處理。滲漏位置維修起來都有一定的困難，而且長時間滲漏會對住戶的日常生活帶來很大的困擾。因此必須要研究出這些位置容易出現滲漏的原因，給技術人員提供參考，減少滲漏的發生率。

3.1? 墻體滲漏的成因

樓體的外墻都出現了程度不一的滲漏問題，這大多都是由于材料選擇不當造成的，或是施工人員在拼接鋼筋的過程中操作不夠規范，導致鋼筋的連接方式有問題。如果原材料質量低劣或防水性能較差，就很容易導致外墻的EPS板出現裂縫，甚至還會導致墻體變形，形成巨大的安全隱患，威脅著住戶的人身安全。因此必須在材料的采購環節要嚴格把關，避免因為材料而導致工程質量下降。此外，如果在外墻的施工過程中過度采用了拉結筋來固定墻體，或拉結筋的施工方法不符合國家安全標準，都會使墻體的完成度受到損害，工程質量也得不到應有的保證。因此在對外墻進行施工的時候要采取蒸壓加氣混凝土材料來砌外墻，從而保證房屋的防水功能。

3.2? 屋面滲漏原因

施工人員自身的技術水平和屋面施工質量之間有直接的聯系，如果在施工過程中有操作不當的現象，那么屋面很容易出現滲漏。在涂抹屋面防水層和鋪設防水卷材的時候必須要嚴格遵守施工順序，如果這些環節中有不當的施工行為那么屋面的防水性就得不到應有的保障，工程的總體質量也會遭到破壞。因此在施工過程中，工人須要掌握嫻熟的操作技藝，在規范的指導下完成作業。

3.3? 廚衛滲漏的原因

在房屋內部環境中，廚房和衛生間是滲漏出現頻率最高的地方，因為此處也是安置水管最多的地方，用水量較大，而且還有洗手池、馬桶、淋浴、洗衣機排水管等多個出水口，建筑材料大多處于長時間被浸泡的狀態。廚衛發生滲漏的原因有很多，但究其主要原因還是材料和施工方法的作用。在建筑材料的選用上，如果混凝土質量不合格，或者混凝土配比過稀，防水層的材料選取不當，都有可能導致廚衛處出現滲漏。防水層搭接的長度和厚度也是必須要引起注意的環節，還有未出管道布置和具體走向都是廚衛出現滲漏的主要原因，尤其是在多處水管重疊的區域如果沒有進行防水加固，就很容易在投用之后出現漏水的現象。

3.4? 門窗滲漏的原因

門窗處的建筑材料在安裝之后如果沒有及時修補漏風的話，一旦遇到雨雪天氣，雨水和雪水極易進入到裂縫中去，且不易蒸發，長此以往必然會造成門窗處出現滲漏。另外有些住戶在沒有得到物業的許可下，私自在門窗邊緣開鑿孔洞，使建筑原有的防水性能遭到破壞，門窗處也極易出現滲漏。

4? 房建施工中防滲漏技術分析

4.1? 外墻施工中滲漏施工技術的應用

外墻的防滲漏效果決定著整個房屋是否能夠居住，所以外墻的防滲漏工作更要做好。外墻所需要的防滲漏材料，不僅僅是要求防水性能好，還要求抗壓能力好。在實驗階段，要嚴格檢查外墻施工所需要的材料;在施工完成后，為了保障施工質量，最好將墻面上一些雜質清理掉，并且再用抹灰刷一遍，從而提高外墻整體的防滲功能。

4.2? 廚衛防滲漏技術的應用

由于廚衛在居民生活中有獨特的功能，所以在建筑施工中廚衛的防滲漏工作是整個建筑工程中防滲漏的工作的一個重要部分。廚衛有很多管道，在防滲漏工作的施工中，這些管道和需要預留出來的孔洞都有嚴格的尺寸，這就要求在防滲漏施工作業時注意到這些管道，不能破壞其實際功能。如果廚衛的地面不是非常平整，那么在平常就回存有積水，所以在防滲漏施工作業中要對地面進行防滲漏的專業處理，并且在特殊情況下，要對整個地面鋪設防滲漏材料，使廚衛不出現滲漏問題。

4.3? 屋面防滲漏技術的應用

防水卷材和屋面涂料也是確保屋面出現滲漏的關鍵點之一，通過選擇符合要求的防水卷材和屋面涂料，施工的過程中嚴格要求按既定的要求去操作，對于屋面需要涂抹兩次，而且兩次涂抹的間隔時間不應當過長，避免出現涂抹無法很好地融合在一起。在涂抹施工完畢以后需要對房屋的滲水性做測試，如果在測試的過程中無法達到要求，應當及時的對屋面進行補救。

4.4? 門窗防滲漏技術的應用

門窗作為屋內與外界的聯系，其接縫位置也很容易出現滲漏情況。基于此，加強防滲漏施工技術在門窗施工中的應用也很重要。要想做好門窗的防滲漏主要從兩方面做起。一方面是門窗材料的選擇。建筑企業材料采購人員要在美觀性以及大小符合要求的同時選擇防水性能比較好的門窗材料，特別是密封條的選擇，一定要充分地考慮它的柔韌度以及長度大小。一般情況下，可以選擇稍大于門窗實際長度的密封條。另一方面是門窗安裝的規范性。施工人員要按照一定的施工流程以及標準來進行門窗的安裝工作，不可隨意改變施工順序以及施工進度，以保障門窗的牢固性以及防滲漏。此外，在進行門窗防滲漏技術應用的過程中，門窗的接縫位置的合理填充也是提高門窗防滲漏性能的重要實施手段。防滲漏施工技術在房建施工中的科學應用不但可以解決房建各個環節的滲漏問題，還可以提升居住業主的居住幸福感。

5? 結束語

在房建施工時能夠導致滲漏的原因有很多種，需要結合實際的建設過程，有效預防房建滲漏的地方，根據實際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業在房建施工過程中還應當對施工材料和施工的工藝出發，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規范的，確保從多個環節都滿足房建的要求，避免出現房屋滲漏的現象，提高房建質量。

參考文獻：

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