物權變動應采物權形式主義

摘要：交易的安全隨著社會發展日益成為人們關注的焦點。物權變動是交易不可避免的結果，物權變動模式對于交易安全也就顯得尤為重要。我國實行債權形式主義為主，債權意思主義為輔的物權變動模式，二者均是認為物權變動基于當事人的意思一致，難免在交易安全的保護上有些欠缺，本文將會在介紹這些欠缺的同時，對認為物權變動基于物權行為的物權形式主義變動模式在保護交易安全的構造上加以論證。

關鍵詞：交易安全；保護物權；形式主義

一、交易安全的概念及對其保護的依據

（一）何為交易安全

交易安全就是一切以財產性權利義務為內容的有償法律行為自身的安全，這種法律行為背后的當事人是善意的，即不知道也不應該知道的情形。交易行為追求高效率，當事人已經沒有時間去鑒別真偽虛實，因此法律必須對善意當事人的信賴利益進行保護，以促進交易行為的便捷性。

（二）保護善意相對人的原因

所有權人和交易中的第三人之間的矛盾并不是不可調和的，它們都是民事主體在民事法律關系中為實現自己的民事權益所進行的必不可少的行為，無論你如何選擇，都將導致不公平的結果。保護所有權的規則源于權利不受侵犯的理念，保護交易中的善意第三人的規則源于任何人對其不知也不應該知道的權利不負有義務的理念。對將來利益的穩定享有（靜的安全）與對將來利益的必然獲得（動的安全、交易安全）一般來說會并行不悖，但在二者發生沖突的情形時，當代市場經濟國家往往會更加注重保護交易安全，對交易安全的保護，是對當事人的利益和社會利益之間進行平衡，維護了交易社會的秩序和效率。

二、當前我國的物權變動模式對交易安全保護的缺陷

我國采用的物權變動模式為債權形式主義為主，債權意思主義為輔。債權意思主義完全實現權利主體的意思自治，物權變動完全基于債權行為，但難免有違交易安全之目的。債權形式主義在意思主義基礎上，加上登記或者交付的事實行為，但是物權合意仍被包含在債權合意之中，難避意思主義之嫌。

（一）債權意思主義對交易安全的保護

債權意思主義的物權變動模式，是指物權變動無需除當事人債權合一意外的其他構成要件的物權變動模式，基于債權意思主義的法律關系只要當事人的債權意思表示達成一致就會發生物權變動。其結果往往是第三人不能從外部明確當事人之間是否發生了物權變動，以及變動的具體時間，權利的真正歸屬，難以保障交易的安全。因為根據意思主義，只有該財產交付或者辦理登記后才能對抗第三人，與物權的對世性、支配性相違背。

（二）債權形式主義對交易安全的保護

債權形式主義的物權變動模式，又稱物權變動的模式是將意思主義與登記或交付的合二為一，指物權通過法律行為發生變動時，當事人之間達成債權協議意外，還需要有登記或者交付的形式要件。這里的登記或者交付只是形式而已，但是并不承認獨立于債權合意之外的物權合意，因此，原本物權行為效力上的瑕疵，轉而會影響債權行為的效力。

三、物權形式主義與完善我國交易安全保護機制的契合

1.物權形式主義對我國交易安全的保護

物權形式主義是指物權的變動，在當事人達成債權合意以外，還需要當事人之間關于物權變動的意思表示，并履行登記或交付的法定方式。物權形式主義區分了物權行為與債權行為，而這也恰恰填補了債權意思主義以及債權形式主義在交易安全保護方面的欠缺。

2.諸多不確定因素在物權變動過程中被大大減少

具體而言，物權形式主義中獨立于債權行為的物權行為解決了所有權變動過程中的諸多不確定因素，物權變動僅是物權行為和公示手段的結果，從而使其確定性大大提高，交易中的相對人得以依據有效的處分行為順利地取得標的物的所有權并可再為處分，使得交易鏈得以順利地延伸、交易秩序和交易安全得到維護。

3.增強了物權公示的公信效力，鼓勵市場交易

在對交易安全保護方面，物權形式主義原則強化了物權公示的公信力，公示原則通過公示的公信力來保護第三人的利益和交易安全，而物權行為一旦和債權行為相區分，則是通過切斷債權行為（原因行為）與物權行為之間效力的聯系來保護交易安全，并使得公示所確認的權利形式不會因瑕疵而輕易被推翻，從而使公示真正具有了公信力。

4.實現當事人之間的利益均衡，追求真正的公正

物權形式主義側重對第三人也就是交易安全的保護，實現了高層次的公正，可以平衡當事人之間的利益。第三人作為單個人所能掌握的信息總是有限的，第三人與前手出賣人之間不存在法律關系；其次，如果前手交易的瑕疵是由前手交易中當事人意思表示不真實而起的，第三人很難探知前手當事人之間的真意，也無從知道撤銷權人是否行使撤銷權而消滅交易關系，從而無法判斷前手交易效力的最終走向；最后，如果前手交易的信息涉及大量的商業秘密，第三人也很難知曉。在保護交易安全的同時，原始權利人的利益也不是真正的犧牲品，立法者同樣進行了相應的制度設計予以保護。在不動產方面，出賣人也可以通過異議登記和更正登記來維護自己的權益，而在動產方面，出賣人可以通過不當得利制度而獲得補償，從而實現當事人之間利益的均衡。由此可以知道，物權形式主義體現出了公平公正、效率等價值，很好地契合了保護交易安全的需要。