提存條件法律問題研究

民法上通常將提存規(guī)定為債的消滅原因，即提存是使債務(wù)人在因債權(quán)人原因致使不能履行債務(wù)的情況下，達(dá)到消滅債的目的。隨著債的制度的發(fā)展，提存還可以用做債的擔(dān)保，由債的雙方主動選擇以提存方式交付標(biāo)的物，解決了債的雙方不能同時履行合同而可能產(chǎn)生的履約誠信問題。因此提存可以分為法定提存和約定提存，關(guān)于法定提存，在我國《合同法》第101條中已經(jīng)有明確的法律規(guī)定，而對于約定提存，除了《提存公證規(guī)》中有概括性描述外，其他法規(guī)都沒有相關(guān)規(guī)定，在理論界，學(xué)者對約定提存的研究也非常少，導(dǎo)致實(shí)踐中約定提存缺乏理論基礎(chǔ)。從我國提存制度發(fā)展來看，約定提存已經(jīng)占有越來越重要的作用，我們不能忽視約定提存的作用，因此本人將對約定提存的條件提出自己粗淺的看法。

一、約定提存的含義

約定提存的實(shí)踐主要在二手房買賣、購銷合同、代理合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓中有關(guān)轉(zhuǎn)讓或代理款項(xiàng)的支付以提存方式進(jìn)行?，F(xiàn)實(shí)中比較常見的是在房產(chǎn)交易過程中，賣方擔(dān)心房產(chǎn)更名過戶后買方不能及時支付購房款，要求買方先付款后過戶；而買方則擔(dān)心，付購房款后賣方不辦理更名過戶手續(xù)，而遲遲不愿付款，于是買賣雙方約定向公證處申請辦理房款提存公證。雙方簽訂房屋買賣及房款提存協(xié)議，約定買方將購房款提存于提存部門，賣方辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，一旦更名手續(xù)辦理完畢，雙方到提存部門，賣方將更名的房證交付買方，并即可從公證處領(lǐng)取提存款。如買方無正當(dāng)理由拒收房證或違約，則賣方也可憑雙方在協(xié)議中的事先約定領(lǐng)取購房款，同時，可將更名的房證提存于提存部門。為避免發(fā)生此類糾紛，雙方簽訂的房屋買賣及房款提存協(xié)議應(yīng)該具體、完備，將此類情況如何處理在協(xié)議中事先加以約定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益，使提存的目的得以順利實(shí)現(xiàn)，保證交易安全。

通過對約定提存實(shí)踐操作過程的分析，本人認(rèn)為約定提存的含義應(yīng)當(dāng)是：交易雙方或經(jīng)濟(jì)活動的當(dāng)事人在簽訂合同時或在正式履行合同之前，由其中一方將其應(yīng)當(dāng)給付之標(biāo)的物提交與法定的提存部門，在雙方于合同中所約定的給付條件滿足時，由提存部門將提存物交與另一方，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告消滅。

二、約定提存范圍的界定

1.約定提存的有關(guān)規(guī)定

在國外的法律中本人無法查找到約定提存的規(guī)定，而在我國現(xiàn)存的法律法規(guī)中，《提存公正規(guī)則》對其做了部分規(guī)定：第3條第2款規(guī)定：以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。第6條規(guī)定：有下列情況之一的，公證處可以根據(jù)當(dāng)事人申請辦理提存公證：（一）債的雙方在合同（協(xié)議）中約定以提存方式給付的；（二）為了保護(hù)債權(quán)人利益，保證人、抵押人或質(zhì)權(quán)人請求將擔(dān)保物（金）或其替代物提存的；當(dāng)事人申辦前款所列提存公證，必須列明提存物給付條件，公證處應(yīng)按提存人所附條件給付提存標(biāo)的物。我國《擔(dān)保法》第49條、第69條、第70條、第77條、第78條和第80條對擔(dān)保提存也做出了規(guī)定，可以分為兩類：一是第49條、第70條、第77條、第78條和第80條規(guī)定抵押物、質(zhì)物或財產(chǎn)性權(quán)利變現(xiàn)的，可將變現(xiàn)所得的價款提存；二是第69條規(guī)定質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物、使其可能滅失或者毀損時，出質(zhì)人可要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存?？梢?，我國的《提存公證規(guī)則》和《擔(dān)保法》僅對擔(dān)保性質(zhì)的提存作了一些表面的概述，沒有任何實(shí)質(zhì)意義。

2.約定提存與擔(dān)保提存的區(qū)別

從我國現(xiàn)有的法規(guī)規(guī)定來看，相關(guān)規(guī)定中均將約定提存表述為擔(dān)保提存，且認(rèn)為以擔(dān)保為目的的提存包括雙方當(dāng)事人約定的提存和擔(dān)保法中規(guī)定的提存。本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分這兩種提存，因?yàn)椤稉?dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保提存實(shí)際上只是實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的一種變通方式，是指擔(dān)保人為了債權(quán)人的利益而對擔(dān)保物或擔(dān)保物的替代物進(jìn)行提存，從相關(guān)規(guī)定可以看出，所謂的擔(dān)保提存和現(xiàn)有的提存是有顯著的區(qū)別：擔(dān)保是為了保證主合同的履行而設(shè)立的獨(dú)立于主合同標(biāo)的之外的物或人的擔(dān)保，擔(dān)保的對象是單一的，只針對債權(quán)人。擔(dān)保的目的是為了保障債權(quán)人的債權(quán)。擔(dān)保人或擔(dān)保物并不需要直接參與債務(wù)的履行，只有在債務(wù)履行不能時，擔(dān)保才起到替代作用。而約定提存是對契約的直接履行，是一種交付行為。提存物是主合同的標(biāo)的，是契約雙方交易的標(biāo)的，不獨(dú)立于主合同之外，與擔(dān)保物有明顯區(qū)別。提存物一旦交付給提存機(jī)構(gòu)，即視為法律上已完成對契約相對方的交付，提存產(chǎn)生的法律后果都是導(dǎo)致提存人契約交付義務(wù)的完成。因此應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分約定提存與擔(dān)保法中規(guī)定擔(dān)保提存。本文所說的擔(dān)保性質(zhì)的提存均指約定提存。

三、約定提存的具體條件

本人認(rèn)為對于約定提存，法律沒有必要作出明文的限制性規(guī)定，主要依據(jù)意思自治原則，從契約標(biāo)的物的提存可操作性和契約雙方約定的條件是否能夠?qū)崿F(xiàn)來定，一般來說，對于約定提存的條件，只要不是法律所禁止或違背公序良俗，都可以約定提存。本人認(rèn)為約定提存至少要具備以下條件：

（1）約定提存一般存在一個基礎(chǔ)合同，比如說上文提到的買賣合同。要進(jìn)行約定提存，那么首先基礎(chǔ)合同必須是合法有效的，不得存在欺詐、脅迫等行為，不得以合法形式掩蓋非法目的，不得損害社會公共利益，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。

（2）約定提存需要雙方一致同意，即提存方需要征得對方同意，才可以辦理約定提存。因?yàn)榧s定提存是債權(quán)債務(wù)雙方擔(dān)保債的履行的一種行為，一般發(fā)生在雙務(wù)合同中。債的雙方相互享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，必須雙方均同意這種提存方式，才能滿足雙方的利益。

（3）當(dāng)事人雙方必須簽訂約定提存的協(xié)議。一般來說，協(xié)議約定的內(nèi)容包括：①提存的標(biāo)的物為何物；②領(lǐng)取提存標(biāo)的物的條件；③上述條件的確認(rèn)及通知方式；④條件未達(dá)到的確認(rèn)及通知方式；⑤條件未達(dá)到時對提存標(biāo)的物的處理。其中特別強(qiáng)調(diào)的是領(lǐng)取條件的約定要清楚。除了身份證明、債權(quán)的證明外，最重要的要列明最能體現(xiàn)合同目的的物化條件。

（4）一般是在合同成立時或合同正式履行前進(jìn)行。因?yàn)榧s定提存的目的是擔(dān)保債的履行，如果在合同成立后才進(jìn)行提存，則失去了提存的意義，因此，只有在合同成立時或合同正式履行前提存才能發(fā)揮約定提存的擔(dān)保作用。

約定提存是對原有法定提存的發(fā)展，對契約制度來講是一個有益的補(bǔ)充。它解決了契約雙方對自己成為債權(quán)人后對債務(wù)人請求履行交付義務(wù)的被動和債務(wù)人失信的顧慮，在保障契約雙方利益實(shí)現(xiàn)方面有突出的作用，具有公平、誠信、平衡的特點(diǎn)，從客觀上減少了違約的發(fā)生和因違約而產(chǎn)生的訴訟糾紛，對建立契約履行的誠信機(jī)制具有重要的實(shí)踐意義。