“營改增”改革對房地產企業未來影響及策略

【摘要】隨著我國經濟體制的不斷完善以及經濟的快速發展，我國各項法制也在不斷的完善與改進，尤其是針對原有的稅制逐漸出現不合理的現象，為了有效地促進我國稅收制度的不斷改進與完善，以便促進企業的發展，我國逐漸開展“營改增”的稅收制度，其增值稅稅收制度的改變，給房地產企業帶來較大的影響。在“營改增”改革條件下，需要明確其對房地產企業未來的影響，以便采取有效的措施減少不利影響，提高企業的發展水平。文章就“營改增”改革對房地產企業未來的影響進行分析，探討房地產企業應對“營改增”的優化策略，以便提高房地產企業的綜合競爭力。

【關鍵詞】營改增改革；房地產企業；成本控制；稅改政策

自從我國“營改增”政策開展以來，逐漸受到社會各界的廣泛關注，大眾普遍認為這項稅收制度能夠促進稅收制度的不斷完善，對經濟結構的優化與調整具有較好的促進作用，為現代服務行業的發展提供較大的支持。“營改增”稅收制度其涉及到的領域較多，包括建筑、服務、運輸、通信、教育、文化等各個方面，其稅收制度的作用將會不斷的加大。房地產企業要想在現代化的發展環境中得到可持續發展，需要對“營改增”改革帶來的影響進行全面的分析，并制定出積極有效的應對措施，來提高企業的發展水平。

一、“營改增”改革對房地產企業未來的影響

（一）“營改增”對房地產企業成本控制的影響

在“營改增”改革的條件下，就會導致房地產企業開發、銷售以及后期服務管理等方面產生不同程度的影響。……