高層住宅施工技術(shù)分析研究

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摘要：我國經(jīng)濟正在飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也跟著經(jīng)濟發(fā)展的腳步越來越快的日益發(fā)展。隨著我國人口日益增多，土地資源是有限的。面對這樣的情況，高層建筑將成為城市建設(shè)的主體。然而高層建筑在施工上來說比其它建筑施工相對要復(fù)雜，工程規(guī)模也較大。由于高層住宅建筑具有特殊性，它不同于多層建筑，在工程的施工質(zhì)量上也有更高的要求，因此，高層住宅在施工控制與施工技術(shù)上的分析研究是非常重要的。

關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑施工；施工技術(shù)

關(guān)于高層住宅，其混凝土用量較大，投資相對比較大，它的自身荷載重量較大，施工周期也比較長，對建筑工程的安全與質(zhì)量要求較高，高層住宅不同于多層住宅，通常情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求都要高于多層。所以，對高層住宅施工控制、施工技術(shù)來進行分析與研究十分重要。

一、高層住宅建筑施工特點

高層建筑是指其總高度超過24米公共建筑與綜合性建筑。高層建筑樓層多、高度高，但不是低層建筑的簡單疊加，它從使用功能和建筑結(jié)構(gòu)等方面，都具有很多的不同。在高層建筑的規(guī)定施工中要具有連續(xù)性與高質(zhì)量，施工技術(shù)和組織管理上也相對比較復(fù)雜，它除了擁有普通建筑施工的一部分特點之外，還有下列的施工特點：配合復(fù)雜、工程量大和工序多；在準(zhǔn)備施工中其工作量相對比較大；施工周期長、工期緊；基礎(chǔ)深、基坑支護與地基處理較為復(fù)雜；垂直運輸量較大，并且大多數(shù)是高處作業(yè)；其層數(shù)多、高度高，安全防護規(guī)范要嚴(yán)格執(zhí)行；對于裝修結(jié)構(gòu)、防水質(zhì)量的要求比較高，其靈活多變、技術(shù)復(fù)雜；平行流水工作多和機械化的應(yīng)用多。目前高層建筑的種類大部分是賓館、寫樓、商場、住宅等。在高層建筑施工的建設(shè)之中，只要是根據(jù)土建施工、裝修施工以及安裝施工等幾項構(gòu)成的。其中安裝施工是由電氣工程施工、空調(diào)通風(fēng)工程施工、管道工程施工與設(shè)備施工工程構(gòu)成的。建筑高度的增加，步行已經(jīng)不能作為樓層之間的聯(lián)系，以電梯作為主要的交通工具，建筑垂直荷載的增加，就需要我們來使用結(jié)構(gòu)體系與新型材料；在供水、防火、供電、疏散、防煙和安全上都有更高、更新的要求，貼近地面的大氣層對它以及對周圍的環(huán)境都產(chǎn)生了新的影響，從而很多局部處理和設(shè)施建筑構(gòu)造都要和它適應(yīng)；高層住宅居中居住的人數(shù)較多，所居住的密度較高，從居民的心理狀態(tài)，社會環(huán)境來說，給居住區(qū)的空間組織會帶來新問題。高層住宅施工在高層建筑中是一個具有特殊用途的建筑，也具有高層建筑施工特點。

二、高層住宅施工的現(xiàn)代技術(shù)

高層住宅簡體結(jié)構(gòu)的施工之中，可先用千斤頂把大模板頂升到位，經(jīng)過校正后對混凝土進行，水平結(jié)構(gòu)施工中通常在模板的下口高度上與上層樓面標(biāo)高一致時候進行。在用整體滑模法，使結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性可以得到確保，這樣有利于減少工程量與高空作業(yè)，這樣施工成本低，速度快，并且安全性能比較高。最我們還可以用逆作法施工用來對高層住宅施工加強。

三、高層住宅施工控制關(guān)鍵技術(shù)

1、高層施工中的三線控制

高層住宅中的垂直度、軸線、標(biāo)高作為建筑物框架，對于高層建筑物來說起著十分重要的作用，但是由于各種原因和眾很多因素影響，加上技術(shù)操作的難度比較大，在標(biāo)注、傳遞、定線的過程中時常會發(fā)生一些不準(zhǔn)或移位的現(xiàn)象。軸線傳遞：在對高層住宅建筑的施工中，工程施工層和腳手架是同步進行的，從而導(dǎo)致外圍的一些基準(zhǔn)點沒辦法引測，所以說，在確定建筑結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線的準(zhǔn)確之后，用一層樓面作為基準(zhǔn)在最長的縱橫向預(yù)埋很多塊鋼板，在鋼板上標(biāo)示出主軸線控制點或控制軸線的位置。在進行二層以及之上的施工時，在每層樓面上的相應(yīng)位置應(yīng)留設(shè)一個軸線傳遞的方洞，用激光投點儀器引測下層樓面控制點直到上層的結(jié)構(gòu)面，之后用經(jīng)緯儀和鋼尺對軸線規(guī)劃和校正，放樣各個高層的軸線與其他的細(xì)部結(jié)構(gòu)尺寸線的位置。

垂直度的控制：高層住宅建筑中垂直度有十分重要的作用，建筑高度在不斷增加的過程中垂直度控制難度也變得越來越大，在垂直度方面就算是很微小的一

點偏差都有可能造成高層住宅的結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，導(dǎo)致嚴(yán)重的后果的發(fā)生，所以，垂直度的控制在高層施工中是一項關(guān)鍵技術(shù)。軸向控制的作用下，高層住宅施工中垂直度也得到控制，但垂直度通常有單獨控制點對垂直度控制和校驗。這些通常是在建筑內(nèi)部進行，并且隨著先進的、現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)備發(fā)展，這項工作變得輕松的同時，準(zhǔn)度和精度都有著不同程度的提高。

標(biāo)高的控制：高層建筑物的標(biāo)高影響整體建筑以及整個結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能，標(biāo)高

準(zhǔn)確性關(guān)系高層住宅的質(zhì)量檢測等一些問題。在高層周圍具備條件的位置設(shè)立層高的累計復(fù)核點，每層向上都附以此位置復(fù)核，防止累計誤差過大。在每個層面標(biāo)高復(fù)核的過程當(dāng)中要保證每層面控制點與外層高復(fù)核點在同一個水平面上，以達到控制標(biāo)高目的。

2、加強控制高層住宅建筑裂縫

在高層住宅建筑中，混凝土量通常比較大，強度比較高，這還包括地下室，就很有可能產(chǎn)生裂縫。因此我們要采取有效的可彌補的措施，對建筑出現(xiàn)的裂縫加強控制。

（1）加強地基探槽工作。對比其復(fù)雜的地基，在基槽開挖之后要對其進行全方位釬探，勘探出較為軟弱的位置后對它進行加固處理，之后再進行施工。進行合適的沉降縫設(shè)置，能夠讓其自由的進行沉降，從而避免裂縫出現(xiàn)。混凝土要選擇合適的，填補沉降縫。沉降縫應(yīng)按規(guī)定要求進行寬度的設(shè)置，用相適應(yīng)的補償混凝土技術(shù)。

（2）對混凝土的坍落度嚴(yán)格控制。在炎熱且干燥的天氣中，進行混凝土的灌注，裂縫就非常容易的出現(xiàn)。面對這樣問題，在混凝土剛凝固的時候就應(yīng)該再次抹壓，與此同時加強對混凝土早期護理，在混凝土的上面蓋一些草簾起到保持濕潤的作用。混凝土灌注后，要保持其通風(fēng)，灑水來增加濕度，這種效果也是非常好的。

3、高層住宅沉降監(jiān)控技術(shù)

建筑工程變形監(jiān)測規(guī)范中明確規(guī)定重要古建筑物、高層建筑物、高聳構(gòu)筑物以及滑坡監(jiān)測、動力設(shè)備基礎(chǔ)、連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)等都要進行沉降的觀測，尤其在施工過程中高層建筑必須要使用沉降觀測技術(shù)對施工過程的監(jiān)控加強，用來指導(dǎo)合理的采用施工工序，防止不均勻沉降的出現(xiàn)，能夠準(zhǔn)確并及時的反饋安全信息等，為施工、設(shè)計、勘察等部門提供詳實資料，從而避免不均勻沉降導(dǎo)致建筑物主體結(jié)構(gòu)遭到破壞或者產(chǎn)生影響到建筑結(jié)構(gòu)的使用的相關(guān)問題，從而造成生命財產(chǎn)損失和十分巨大經(jīng)濟損失。高層住宅在施工中，沉降觀測要遵循下列幾點原則：沉降觀測中的工作基點、基準(zhǔn)點、變形沉降

觀測點，都必須是穩(wěn)定的。在觀測中使用的儀器設(shè)備精度以及可靠性也要穩(wěn)，要配備固定觀測人員監(jiān)測，在外界觀測環(huán)境條件的選擇上要基本一致，選擇的程序、觀測路線和方法都要基本固定。這樣能夠防止誤差帶來的影響，使測量的數(shù)據(jù)能夠更真實的反映出在高層住宅建筑施工的過程中沉降變化。

結(jié)語：

總的來說，建立關(guān)于高層住宅的相關(guān)重點技術(shù)研究，加大對其開發(fā)力度，同時加快它的普及與推廣，起到促進高層住宅施工技術(shù)不斷發(fā)展的作用。相信只要能夠積極對新結(jié)構(gòu)體系與新型節(jié)能技術(shù)的運用，使用新施工工藝和先進儀器，對于改善高層住宅施工技術(shù)的一些問題上起著積極作用。各個方向主體在施工的過程中要對質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對施工中的每一個環(huán)節(jié)嚴(yán)格把握，在建筑施工作中不斷的提高各個方面的水平與技能，真正做到提高施工水平和施工技術(shù)。施工人員和技術(shù)人員需要根據(jù)詳細(xì)的工程要求進行融合，做到細(xì)致貫徹與落實相關(guān)法規(guī)、條例的需求，學(xué)習(xí)新技術(shù)、新方法，這樣才能夠讓人們對多個方面的建筑要求得到滿足，要不斷的提升技術(shù)水平，使建造出來的高層建筑能夠與時代發(fā)展的需求相符合。

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