分析建筑安裝造價的影響環(huán)節(jié)與控制措施

【摘 要】建筑工程安裝造價控制涉及到的材料、部門比較多，控制起來也比較麻煩。本文針對建筑安裝造價中較易出現(xiàn)的問題以及影響安裝工程的環(huán)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并且加強(qiáng)了對安裝造價控制中的設(shè)計階段及預(yù)算管理方面的研究。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程；造價控制；影響環(huán)節(jié)；解決措施

0.前言

一項工程從籌建開始到工程的竣工驗收為止，這期間所花費的所有與建筑工程有關(guān)的費用就是建筑工程造價。該造價里所包含的有設(shè)備器具購買費用、工程安裝費用和工程建設(shè)預(yù)備費，同時相關(guān)的稅金也是建筑工程造價的一部分。

1.建筑工程安裝中的主要影響環(huán)節(jié)

1.1工程招投標(biāo)部分

目前，我國的招投標(biāo)評分系統(tǒng)還沒有建立起一套科學(xué)完善的評分標(biāo)準(zhǔn)，許多工程的招投標(biāo)水平也有待提高。工程建設(shè)中重價格輕質(zhì)量的事情也時有發(fā)生，而且定性評分在整個評分過程中也占有絕對的比例，評分系統(tǒng)的提高問題叩待解決。

投標(biāo)過程陪標(biāo)現(xiàn)象也時有發(fā)生，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是招投標(biāo)體制不完善，造成一些內(nèi)定型施工單位，其余投標(biāo)單位則主要為陪襯作用，或者惡意竄通投標(biāo)價格，使得投標(biāo)流于形式，不能真正達(dá)到招投標(biāo)工程所達(dá)到的公平、公正、公開原則。

1.2工程設(shè)計部分

對于我國目前采用的設(shè)計費用問題，一些設(shè)計單位為了提高自己的設(shè)計費用或者從設(shè)備和供應(yīng)商處得到更多的好處，往往會對設(shè)計圖上的材料進(jìn)行修改，從而加大了投資方的資金投入，增加了工程造價。為了加強(qiáng)對這一問題的管制，建筑工程單位一定要加強(qiáng)對設(shè)計單位所推薦使用的材料及設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)審查，并且對所用材料的合理性及規(guī)范性進(jìn)行分析和探討。另外，在購買材料的時候要結(jié)合市場價格及規(guī)范進(jìn)行分析和采購。

1.3工程預(yù)算過程

工程預(yù)算的好壞在很大程度上直接影響了建設(shè)資金的流向以及資金投入問題，是建筑工程的重要組成部分。在進(jìn)行工程預(yù)算的時候要充分考慮工程自身特點及施工工藝，以施工圖預(yù)算書為基礎(chǔ)，合理編制施工方案，進(jìn)行施工成本核算。這其中主要包括預(yù)算單價、預(yù)算定額、規(guī)費、材料費以及人工費等費用。只有合理。科學(xué)的進(jìn)行施工成本控制，才能在最大程度上減少工程投資的盲目性及無序性，才能使整個工程得到最好的收益。

2.解決安裝工程的投標(biāo)問題

安裝工程是建筑工程中的重要部分之一，為了合理的對安裝工程造價進(jìn)行控制，通常都會采用投標(biāo)的形式進(jìn)行。安裝工程造價的投標(biāo)工作不僅要包括對設(shè)備造價的控制，還有對工程中沒有計價的材料進(jìn)行投標(biāo)。對于目前安裝工程中材料種類繁多、復(fù)雜且產(chǎn)品生產(chǎn)廠家較多的情況，為了選出更為合適的中標(biāo)者必須要加強(qiáng)對投標(biāo)文件的規(guī)范性、準(zhǔn)確性要求。

2.1招標(biāo)文件的制定

招標(biāo)文件作為工程投資和建設(shè)的依據(jù)一定要確保內(nèi)容的全面、準(zhǔn)確和詳盡性。針對于安裝工程部分，則由于安裝中涉及到的材料種類、型號及品牌等問題眾多，所以要對涉及到的元器件品牌及設(shè)備材料的采購進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，要確保采購產(chǎn)品符合質(zhì)量及工程技術(shù)要求。

2.2加強(qiáng)對投標(biāo)單位的篩選

由于安裝工程材料種類的復(fù)雜性，在選擇材料供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)方面要加強(qiáng)對其的控制作用，需要選用在市場上占有一定份額、產(chǎn)品質(zhì)量好、知名度高且信譽(yù)良好的企業(yè)。通過初次篩選，可以將一些較為低劣的產(chǎn)品進(jìn)行排除。而且經(jīng)過這種招投標(biāo)機(jī)制，按照工程中對不同產(chǎn)品性能及質(zhì)量的要求，可以合理的選擇供應(yīng)商，并且按照工程設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，在幾家投標(biāo)單位中進(jìn)行選擇，選擇質(zhì)量好、價格合理的產(chǎn)品。通過這樣的方法，不僅可以確保產(chǎn)品質(zhì)量，同時還能節(jié)約資本，減少工程資金的浪費。

3.對設(shè)計階段安裝造價的控制

3.1加強(qiáng)設(shè)計的規(guī)范性

圖紙是一個工程項目建設(shè)及投資的依據(jù)，必須要按照工程的實際需要進(jìn)行設(shè)計，不能簡單的為了獲取某一項目的標(biāo)書就隨意更改圖紙設(shè)計要求，違背相關(guān)設(shè)計原則。對于如今設(shè)計單位眾多，也已經(jīng)出現(xiàn)了供大于求的局面，這樣一來有些設(shè)計單位為了在質(zhì)量及外觀上獲得招標(biāo)人的喜愛，增加自身中標(biāo)的可能性而隨意增加工程建設(shè)項目，任意提高工程設(shè)計質(zhì)量等級。譬如，對于一些土質(zhì)良好的建筑工地來說，只需要按照正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，而有些設(shè)計單位則按照低劣土壤的要求來制定建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這樣不僅給工程的施工增加了難度，浪費了資源，同時也提高了工程的造價，加大了工程的投資額度。

3.2合理選用新型技術(shù)方案

市場中有些設(shè)計單位為了在投標(biāo)過程中展現(xiàn)自身的與眾不同，突出自己的先進(jìn)性，盲目的追求一些新技術(shù)、新方案，造成技術(shù)的片面化和不規(guī)范性嚴(yán)重。而這些單位里所運用的新技術(shù)、新方案，以及昂貴的進(jìn)口材料和設(shè)備也只是為了博取招標(biāo)方的眼球，盲目的追求先進(jìn)技術(shù)。這樣的技術(shù)與方案大大的增加了工程投資資本，也無疑增加了工程的風(fēng)險。對于招標(biāo)方來說，不能一味的追求設(shè)計的新穎，一定要從實際出發(fā)，結(jié)合工程的具體情況，采用合理方案，這樣既減少了不必要的資金浪費，將有限的資金投入到設(shè)計方案的優(yōu)化及有效的工程管理方面，增加設(shè)備及材料的審查及管理，以此來確保工程質(zhì)量，優(yōu)化工程設(shè)計，增加工程效益。

3.3杜絕工程中的“人情關(guān)系”

隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐漸成熟，各種市場主體之間有著錯綜復(fù)雜的利益關(guān)系，再加上所謂的“人情關(guān)系”，這就造成了有些工程質(zhì)量低劣，或者工程效益的低下。為了防止這一問題的出現(xiàn)，一定要認(rèn)真核查設(shè)計單位所規(guī)定使用的材料及設(shè)備，防止因為利益或者“人情關(guān)系”造成工程質(zhì)量及投資預(yù)算的增加。

4.加強(qiáng)安裝工程的預(yù)算管理

安裝工程受市場因素的影響較為明顯，為了避免工程造價與實際投資相差太大，一定要將市場因素考慮到造價管理控制當(dāng)中，充分掌握市場對整個工程造價所產(chǎn)生的影響，科學(xué)的分析市場材料價格及材料趨勢走向，合理調(diào)整資金投入。同時，也是為了避免一些不符合實際情況工程造價的出現(xiàn)，確保了工程造價的合理及科學(xué)性。另外，對于工程各個部分的資金投入要實現(xiàn)賬目的細(xì)化，詳細(xì)了解各個工程項目的資金投入問題，使工程資金投入控制在合理的范圍內(nèi)。這樣不僅防止了一些不合理項目的增加，同時也防止了部分工程因施工問題而造成的工程超支問題的出現(xiàn)，增強(qiáng)了資金的使用安全，控制了資金的流動方向及整體投資額度。合理的工程預(yù)算也是確保各項工程依次順利進(jìn)行的一個保障。

5.結(jié)語

隨著經(jīng)濟(jì)時代步伐加快，我國的建筑行業(yè)也在飛速的發(fā)展，行業(yè)之間的競爭也逐步凸顯，要想在行業(yè)中立于不敗之地，不僅僅是靠工程的質(zhì)量，同時還要考慮到工程的經(jīng)濟(jì)效益，成本控制就顯得尤為重要。為了保證工程的順利實施以及工程的社會效益和經(jīng)濟(jì)利益，一定要嚴(yán)格控制資金投入，加強(qiáng)對工程造價的控制，保證工程質(zhì)量和工程利益的雙豐收。 [科]

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