析建筑工程造價管理中的全過程控制

郭一

中匯工程咨詢有限公司 浙江省杭州市 310019

摘要：本文便對建筑工程實行全過程造價控制的含義、建筑工程項目各個階段的造價控制對策以及建筑工程管理中全過程造價控制管理的改革三個方面的內容進行了詳細的分析和探討，進而論述了建筑工程管理中如何有效的推行全過程造價控制工作。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；全過程控制

前言：

在建筑市場競爭日益激烈的發展背景下，建筑工程項目建設成本成為了繼建筑質量之后，施工企業用于競爭的重要砝碼。誠然，在保證建筑質量的基礎上，較低的報價會贏得建筑機會，但這也大大壓縮了建筑企業的經濟效益。如何既有效完成建筑工程建設，又能夠實現建設效益的最大化，成為了影響建筑工程施工企業發展的重要影響因素！在這種背景下，全過程造價控制管理模式得以出現，其在為建筑施工企業提升建設效益的同時，開啟了工程造價工作發展的新時期。

一、全過程造價控制的含義

所謂的全過程造價控制，即為對項目的前期決策設計、施工以及竣工等各個階段都實施合理的工程造價控制，一旦發現造價出現偏離就及時地利用比較專業知識以及技術對其進行修正，從而保證在充分實現共同目標的前提下，盡可能合理地分配各項資源，將工程造價控制在預算的范圍，同時還獲得最大化的效益。科學合理的全過程造價控制，不僅能夠有效保障建筑施工的質量，同時還能夠大大的提高建筑施工的效率，有效節約施工成本，對我國建筑行業的良好發展具有極大的促進作用。

二、當前我國建筑工程造價控制中存在的問題

（一）建設工程造價控制理念及模式較為落后

在我國經濟不斷發展、市場經濟體制日益健全的狀況下，我國建設工程造價管理體制也在逐漸的得以完善。然而目前很多企業仍舊在使用定額計價模式，這種傳統的計價模式還存在很多的漏洞以及弊端，但是很多造價人員卻己習慣應用此模式。盡管我國在近十幾年中一直在推廣工程量清單計價模式，這一模式也比傳統的計價模式更加科學有效，但是工程量清單計價模式仍舊沒有得到廣泛的認可以及應用。

（二）計價體系及管理制度不夠完善

在通常狀況下，建筑工程的收費標準是按照施工單位的等級資質來劃分的，而一些企業為了提高自身的經濟效益，經常會掛靠在一些具有更高資質的施工單位中，施工單位在中標以后，不會嚴格按照合同中所規定的條款進行施工，而是盡可能的減少工程投資。而在通常狀況下，由于我國土建工程定額包括補丁定額、全國統一定額度以及地區統一定額等等很多不同的管理權限以及主編單位，這些多級別、多部門的管理體制造成不同工程造價措施與制度之間產生了一定的偏差，造成工程造價管理的水平以及管理效率大大降低。

（三）工程設計階段造價管理薄弱

一些單位在開展項目設計的過程中，沒有進行科學合理的技術以及經濟的綜合分析，仍舊存在重經濟而輕技術的現象。很多設計人員都格外重視經濟效益，但是卻沒有嚴格控制固定造價指標，也沒有嚴格控制設計圖紙的質量與深度，這樣就會造成在編制工程量清單的時候出現諸多的失誤，影響到工程設計階段的造價控制，對整個工程的質量與效率都產生不好的影響。

三、加強建筑工程全過程造價控制的對策

進入到新世紀以后，隨著我國的國民經濟水平得到了快速的提升，我國的建筑工程行業也得到了快速的發展，隨著建筑行業內部的竟爭日益激烈，這對建筑企業施工中的管理水平提出了更高的要求，其中，建筑工程管理工作中的一項重要內各就是對造價的控制工作，造價管理工作是一項動態的系統工程，如果無法對其實現有效的控制和管理，整個項目的進度和質量都會受到嚴重的影響，因此，在建筑工程施工建設的全過程中，我們都應認識到造價控制的重要性，遵循造價控制工作的原則，同時采取有針對性的全過程造價控制的對策。

（一）項目投資決策階段控制

在項目決策階段，通常有兩方面的因素影響著工程造價1.投資估算：作為投資方案選擇的重要依據，投資估算的可行性是非常重要的。投資估算是否切實可行，決定著能否選擇出比較合理可行的投資方案。2.項目決策的正確性：一個正確的決策是能夠進行合理工程造價的前提，同時其還有利于最優投資方案的選擇。在通常狀況下，在項目決策階段進行估算時要選用動態投資方式，其中將基準年的使用計劃額以及固定資產投資方向調節稅等等作為綜合計算的基本依據，這樣才能大大的提高估算的精準度。除此以外，要將一些靜態投資作為比較重要的參考依據，這其中包括安裝工程費用以及施工期貸款利息等，加強估算指標的積累。與此同時，還有根據工程的具體情況對投資估算進行及時的調整以及修正，保證投資估算的準確性己經有效性。

（二）項目設計階段控制

1.加強設計招標與設計監理制度的落實

在項目設計階段，要貫徹落實項目招標制度，在項目招標的過程中要引進競爭機制，保證能夠嚴格按照建筑工程中的相關規定開展組織設計，在設計監理的工程中，要嚴格地審定以及評估總圖方案以及接單向設計方案等等。在設計圖的設計過程中也要加強審查與監理，確保施工圖設計的合理性與科學性。

2.應用價值工程原理實現設計優化

所謂的價值工程即為將產品功能以及成本間的內在關系作為基本依據，在保證實現產品功能的前提下，盡量的降低產品成本，有效改善產品整體價值。將應用價值工程合理地應用在方案設計的過程中，能夠有效地平衡項目成本可行性以及功能之間的關系，具有較高的應用價值。

（三）項目施工階段控制

在項目的施工階段，一定要嚴格的控制現場簽證、驗收以及施工處理的過程。當要對一些造價控制影響非常大的因素進行變更的時候，如果要修改裝修標準以及建筑結構合同時，一定要在技術、經濟等方面進行論證，當承建方、設計方以及施工方都能夠達成一致意見時，才能夠采取變更操作。在采購材料設備的時候，要采取大渠道的供貨方式，這樣才會更加的安全可靠，要采用招標的方式采購大型設備。在項目的施工階段，對于造價計算程序以及定額子目等方面的內容與情況，造價員都要了如指掌，還要實時地了解工程的動態以及價格動態，保證計價的科學性、合理性以及準確性。

（四）項目竣工結算控制

在項目的竣工階段，一定要進行非常嚴格的項目竣工結算控制。工程竣工結算即為施工單位按照合同內規定的各項標準，準確地、成功地完成承包工程，在審核合格以后，再將最終的工程價款結算提供給發包方的一個過程。在項目竣工階段的造價控制中，須對項目的承包方以及發包方所采用的計價依據以及方法給予嚴格地核對，同時還要對設計變更的簽證情況給予嚴格地檢查。在最后的結算過程中，嚴格的審核現場的工作內容以及工程質量，確保工程各階段造價的規范性以及合理性。

總結：

總而言之，對于每一項建筑施工工程而言，其工程施工質量在很大程度上都要受到工程造價工作完成情況的影響，所以各相關單位要充分重視對工程造價工作的嚴格監控，保證工程造價的合理性以及數據的準確性，提高施工建筑的施工質量。各單位要嚴格做好項目投資決策階段、項目設計階段、項目施工階段、以及項目竣工階段全過程造價控制，有效提高施工建筑的施工質量與施工效率，促進我國建筑施工行業的良好發展，推動我國社會經濟的可持續發展。

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