提高建筑工程造價審核的措施和方法

楊宗余1 龍春燕2

1.成都宏基建材股份有限公司 四川省成都市 610000；

2.四川眾置建筑裝飾安裝工程有限公司 四川省成都市 610000

摘要：隨著時代的不斷進步，建筑業占對我國經濟收入的比重也越來越高，同時對建筑工程造價審核工作的要求也在不斷提高。對建筑工程進行造價審核是為了更好地評估和控制工程造價，從而實現建筑資源的優化配置，得到最大的經濟效益。文章分析了建筑工程造價審核的主要內容，找出提高建筑工程造價預結算審核質量的方法，從而促進建筑工程順利實施。

關鍵詞：建筑工程；造價；審核

引言

隨著時代的不斷進步，建筑業占對我國經濟收入的比重也越來越高，同時對建筑工程預結算審核工作的要求也在不斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補充定額和定額換算的方法，需要對工作量計算、套用定額單價以及費用進行嚴格審核，從而促進建筑工程造價預結算審核質量的提高。

1建筑工程造價審核的主要內容

（1）費用記取的審核。以我國建筑工程的建設合同、招投標書等內容，根據國家相關規定確定費用記取，能夠有效地控制建筑工程造價，避免違法亂紀行為的出現。在實踐過程中，費用記取的審核主要是對工程編制的方法與依據進行有效的檢查，并要對施工材料的預算價格、機械設備以及施工人員的費用進行合理性的核查。

（2）單價套用的審核。建筑工程造價中，單價套用的審核主要通過兩個方面進行，一方面是直接的通過項目名稱、內容、大小、強度等與施工設計來套用定額單價來審核，同時還要對地產價格和主材價格等進行審核。另一方面就是對勞動力、機械設備和施工人員進行換算系數、換算方法等的申核，即換算定額單價的審核。

（3）工程量的審核。在建筑工程施工過程中，工程量的審核就是指工程量的計算規則，必須要全面審核實際施工工程中的工程量，盡量減少和避免工程量中的誤差，比如必須對土方的開挖大小進行全面的審核，才能保證盡可能地減少室外高度差和土方之間的誤差。

（4）材料價格和價差的審核。能夠對工程造價造成很大影響的主要因素就是材料的價格和價差的計算是否正確，它在預算審核中是不容忽視的。通常來說，建筑工程是一個復雜并且施工時間長的工程，施工中材料的價格會隨著市場供求的影響而發生較大的變化，此時審核人員應該仔細的審核工程預算中材料的選用是否按照施工階段或者進料綜合加權平均來計算的。

2提高建筑工程造價審核的措施

2.1建立嚴格的預結算審核機制

一是，建立嚴格的審核程序。嚴格的審核程序是預結算審核機制健全的保障，在每一份施工結算結束后都必須有嚴格的審核程序進行審查和復核，經審查無異議后要上交到相關負責人處予以簽字，方可投入使用。而工程預結算的相關負責人必須對施工進度有明確的了解，并根據工程的實際情況調整預結算的方案，以保障工程能夠順利竣工。二是，完善內部管理制度。完善企業預結算審核的內部管理，將預結算審核工作做到規范化、標準化，讓工程造價的預結算審核工作的每一步都有理有據。建立完善的獎懲制度和科學的管理標準，充分調動工作人員的工作積極性。三是，加強共同管理。建筑工程中因施工合同產生的糾紛層出不窮，這些糾紛會嚴重影響建筑企業的經濟效益和工程進度，因此在制定施工合同時，要盡量將合同的條款做到清晰、仔細，措辭嚴謹，避免出現歧義，此外，還要將相關的法律法規添加到合同上，確保合同的正式性和法律效益。

2.2選擇合適的審核方法

重點審核工程量審核工作對整個工程造價的審核工作影響較大，建筑工程量的多少直接影響了造價的多少，工程造價的基礎是工程量，而審核工程量又是一個耗時比較長、復雜程度比較高的工作，因此，為了提高工程造價審核工作的效率，就要選擇合適的審核方法。首先，在工程量審核工作中，要使用相同的計算法，掌握好審核之前與工程量審核的有關法律規范。同時，必須使用全國統一規定的工程量計，讓工程量的造價具有可比性，如：在計算墻體面積的時候，要充分的考慮門窗的洞口、過人洞等部件的體積，減少工程造價。其次，不同建筑工程的規模、繁瑣程度也各有不同，因此，在審核的時候，為了縮短審核的時間，要采用正確的審核工作量的方法，選擇重點審核方法，對一些工程量大的工程區別對待，提高工程造價審核工作的效率。如：建筑工程磚木結構就應該先予以審核。而一些造價較高和容易發生差錯的項目，也需要采用重點審核的方法。另外，對于施工的各項費用、土方工程和造價比較高的其他部分工程也應該重點審核。

2.3采用正確的單價套用方法

工程造價審核工作的重要內容是審核工程預結算單價套用是否正確，因此，在審核工程套項的時候要注意：首先，要仔細審核預結算中列舉的各個分項工程的預結算單價，充分詳細的了解具體施工工序，并與現行預算定額單價進行比較，看看審核工程是否與單位估價相一致，如：項目名稱、規格以及計量單位等，看看是否和預算定額單價相符合。其次，在審核編制補充定額與單位估價表的時候，具體的編制規則與設定的編制規則是不少一致，審核單位估價表的計算結構是不是準確。另外，在單價審核換算的時候，換算的分項工程是不是定額允許換算的內容，審核換算的結構是不是正確，代換的程度是不是合理，選用的定額子目與實際資料是不是相同，出沒出現重套、高套、錯套等現象。同時，為了培養一支具有高素質、高效率、高技術的專業隊伍，施工單位必須加強造價工作人員整體素質的提升，為了避免出現工程量計算誤差、施工質量不合格等問題，要注重工程造價審核工作人員的專業技術培訓，提高審核工作效率，不斷提高包工程造價審核工作的準確性。并且為了促進建筑工程造價審核工作有效開展，要對造價工作人員的工作進行嚴格監督和管理。

2.4重視材料和設備的價格變動

目前，在建筑材料市場中，各種材料價格多種多樣，具有不同個質量差異，市場秩序不夠規范，這無疑加大了工程造價的審核難度。為了保證設備和材料的審核工作順利進行，就要全面調查了解建筑市場，對建筑設備材料做出統一定價，分析歸納同一類工程的設備材料價格，綜合考慮建筑單位的定額材料價格、報審價格等方面。首先，在審核的時候，要對運輸費用和設備、材料原價方法的進行準確的計算，確保審核工程所用的設備和材料價格與工程所在地的設備材料價格水平相當。其次，要確認施工材料的價格是否與供貨商提供的材料一致，有效避免漏算和重算等情況的出現，并且采用核查當地定額發布的造價信息等方式，對各種不同技術含量的施工材料進行嚴格審查，保證設備和材料審核工作順利進行。

2.5完善工程量計算準則

工程量的正確性與工程造價預結算的質量息息相關，要想提高計算工程量的準確度，就需要完善工程量的各項計算準則。施工單位編制的決算，經常在隱蔽交叉部位多算工程量。例如在設計圖中，柱和梁銜接的地方，通常會把梁的數值加到柱側面的數值當中。而當次梁和主梁進行相交時，常常會把次梁的數值加到主梁側面的數值當中。但是在實際計算時，工作人員是以柱和梁的具體尺寸為標準的，沒有減去兩者相交的數值，這樣不僅會增加了工作量，還會提高工程造價。因此預結算審核人員要嚴格遵守計算準則，從而獲得正確的計量結果。

結束語

綜上所述，做好建筑工程的造價審核工作，應科學合理的管理施工中的各項審核內容，確保使用成本都在預算成本的范疇內，確保實際產生成本不超額目標成本，確保各項審計的成本費用都有處可循，這樣才能為企業取得最大的經濟利益。

參考文獻：

[1]關改先.工程造價預結算審核存在的問題及對策分析[J].企業技術開發，2013（11）.

[2]李芬.建筑安裝工程造價預結算審核問題及對策[J].中小企業管理與科技，2014（7）.

[3]田潮江.建設工程中造價管理與控制初探[J].中國新技術新產品.2010（10）