“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)研究

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，商業(yè)在城市中的地位越來越高，商業(yè)綜合體作為商業(yè)區(qū)的有力組成部分，正在日趨增多。在綜合體內(nèi)部設(shè)計(jì)“內(nèi)廣場”作為主要的空間節(jié)點(diǎn)，即吸引人流又豐富城市景觀。形態(tài)上，“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體的規(guī)模越來越大，日趨多樣化，其龐大的體量和形態(tài)對城市產(chǎn)生了巨大影響。在功能上，“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體融合了多種功能，起著連續(xù)和聚合城市功能的作用。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體;內(nèi)廣場;空間

前言

“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體的多種功能在綜合、互利的前提下，為其帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。各種功能互為補(bǔ)充，整幢建筑可以在一定范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)自給自足。整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)同營造能制造出城市中全新的，獨(dú)一無二的感覺和功能，從而帶動周邊共同發(fā)展。

1.“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體的概念

本論文將其命名為“內(nèi)廣場式商業(yè)綜合體”，從字面意義上可分作“內(nèi)廣場”與“商業(yè)綜合體”兩個(gè)方面來解讀。

“商業(yè)綜合體”是以商業(yè)購物活動為主要內(nèi)容，結(jié)合辦公、金融、等其他功能，以立體化綜合利用空間為特征，有機(jī)聚合成的綜合性商業(yè)建筑。在形態(tài)布局上，商業(yè)綜合體逐步發(fā)展成為室內(nèi)外空間相互滲透、地上和地下立體化空間綜合利用，城市交通一體化的綜合商業(yè)建筑。

“內(nèi)廣場”沒有頂界面，其圍合感的強(qiáng)弱主要決定于其側(cè)界面的開敞程度，底界面主要由硬質(zhì)鋪地構(gòu)成，結(jié)合綠化與水體起到點(diǎn)綴的作用，同時(shí)內(nèi)廣場結(jié)合水平與豎向交通設(shè)施，創(chuàng)造一個(gè)豐富多變的空間環(huán)境。

本文所研究的“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體是以商業(yè)購物活動為主要內(nèi)容，旅館餐飲、娛樂展示等其他功能，以“內(nèi)廣場”為主要的空間節(jié)點(diǎn)，立體化綜合利用空間為特征。在形態(tài)布局上，以充分利用地上和地下空間，室內(nèi)外相互滲透的空間立體化、城市交通一體化的綜合建筑，成為全天候充滿活力的城市公共活動場所。對于城市總體來說，商業(yè)綜合體自身是一個(gè)完整的體系。

2.案例的選取

選取各國家各區(qū)域的典型案例，對商業(yè)綜合體進(jìn)行綜合歸納分析，總結(jié)這類建筑的典型特點(diǎn)。

（1）美國圣地亞哥霍頓廣場

美國圣地亞哥市中心區(qū)的霍頓廣場，就是一個(gè)“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體的典型實(shí)例，整個(gè)建筑群體打破了原有棋盤式布局，以超大街廓整體性的規(guī)劃，建筑物巨量化處理，同時(shí)強(qiáng)調(diào)城市文脈的融合。該建筑群中有一條貫穿全局的“內(nèi)街”有效的引導(dǎo)人流，其中的各種垂直交通設(shè)施使其充滿了動力。

（2）The"Village三里屯

本文研究的南區(qū)位于工體北路，擁有11棟低密度零售建筑，定位偏重年輕時(shí)尚，為中高檔購物區(qū);北區(qū)與使館區(qū)臨近，擁有7棟零售建筑和一間精品酒店，定位于高端人群的購物區(qū)，偏重高檔典雅的藝術(shù)氛圍的形成。主廣場可開展各種慶典、表演等活動，設(shè)有大型的LED屏幕;夏天被用作噴泉廣場，冬天是溜冰場的場地，整個(gè)廣場成為傳遞信息、與公眾交流互動的絕佳場所。同時(shí)獨(dú)具魅力元素的室外廣場和街道等公共空間，創(chuàng)造舒適的都市環(huán)境，營造了本地區(qū)現(xiàn)代時(shí)尚的都市環(huán)境，吸引了來自世界各地的潮人。

（3）證大·大拇指廣場

“證大·大拇指廣場”位于上海浦東聯(lián)洋國際新社區(qū)，設(shè)有多項(xiàng)業(yè)態(tài)設(shè)施。在設(shè)計(jì)上采取居住區(qū)域、購物區(qū)域、聚會休閑區(qū)域相對隔離的新模式，使商場室外化，中庭廣場化。大拇指廣場運(yùn)用現(xiàn)代自由主義風(fēng)格進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、其建筑立面開放簡潔、購物空間設(shè)計(jì)的自由開放。整個(gè)廣場共22個(gè)建筑體塊，采用街區(qū)式規(guī)劃，以購物和娛樂休閑為主題，多種業(yè)態(tài)與多個(gè)主題廣場融為一體，滿足“一站購物、一家休閑、一天逛街”的現(xiàn)代消費(fèi)方式。

（4）日本福岡博多水城

著名的福岡博多水城在空間處理上，在水平體系上設(shè)置了三個(gè)節(jié)點(diǎn)——太陽廣場、星星庭院和海洋庭院，他們通過月亮街和地球街相連，創(chuàng)造了一處連續(xù)變化的商業(yè)綜合體建筑，為人們的行進(jìn)和停留提供了自由的選擇性，也為各種表演展示活動營造了動態(tài)的視覺場所。

3.空間的特征

3.1整體性

空間環(huán)境是由多種元素結(jié)合而成的整體。整體性可表現(xiàn)為：

（1）空間結(jié)構(gòu)的秩序性：完整而有序的空間結(jié)構(gòu)有助于人們在整體上把握環(huán)境

（2）形體時(shí)空的整體性：無論從時(shí)間還是空間上講，建筑環(huán)境的創(chuàng)造都應(yīng)是其所處整體時(shí)空環(huán)境中的有機(jī)組成部分

（3）人的活動的整體性：空間環(huán)境為人的活動提供適合的條件，使二者成為有機(jī)整體。

3.2以廣場為中心

在形體結(jié)構(gòu)中，其他建筑圍繞在一個(gè)中心廣場為主導(dǎo)的周圍，形成向心結(jié)構(gòu)，這種中心式的組合，能形成較穩(wěn)定的心理感受，這個(gè)中心將成為形體環(huán)境構(gòu)架的向心統(tǒng)率，形成秩序。

3.3立體街道

按照商業(yè)規(guī)律，商鋪?zhàn)饨痣S著樓層的增高成倍數(shù)遞減，設(shè)計(jì)中在保障底層店鋪?zhàn)畲蠡纳虡I(yè)效益之外，還應(yīng)當(dāng)特別注意高層商業(yè)店鋪的商業(yè)價(jià)值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)整體商鋪的均好性。

3.4地下空間的利用

地下商業(yè)建筑大都處在地平面以下，包圍著地下建筑的巖石、土壤具有良好的熱穩(wěn)定性和密閉性，因此有著地下建筑所共有的特點(diǎn)：對外界干擾影響小，能源損失量少和改善城市地面環(huán)境等。

3.5商業(yè)多樣性

在現(xiàn)代商業(yè)活動中，人們需求和行為是多樣的，消費(fèi)者作為商業(yè)活動主體起著空間流動載體的作用。還要認(rèn)識到空間的使用者中還有許多特殊需求。例如，對于老年人和行動不便等有行為障礙的特殊人群，應(yīng)該采取設(shè)置坡道、欄桿等設(shè)施，以方便他們在空間中的自由行動。

3.6開放性

對一個(gè)空間環(huán)境而言，形成“多價(jià)空間”，使其具有開放性和靈活性，以適應(yīng)不同人群的不同需求，已成為當(dāng)代建筑師的共識。開放性可形成緊密相連的有機(jī)體，將環(huán)境中各種節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來，確立活動的框架。

4.研究意義

商業(yè)綜合體一方面成為城市的催發(fā)劑，以新的形象重塑當(dāng)?shù)鼐坝^和環(huán)境。另一個(gè)方面其中的內(nèi)廣場成為城市的場所轉(zhuǎn)換的中介，連接多種交通空間和提供多種活動空間，其研究意義主要體現(xiàn)以下幾個(gè)方面：

（1）高效利用城市資源

（2）優(yōu)化城市空間環(huán)境

（3）提高城市空間價(jià)值

（4）滿足城市生活方式變化

結(jié)束語

通過對國內(nèi)外實(shí)例的分析，提出“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體的特征：即形式上為一棟或多棟建筑的綜合體，地下為一個(gè)空間，地上表現(xiàn)為不同形態(tài)的建筑群;布局上以室外內(nèi)廣場為中心，連接步行街形成整個(gè)建筑的交通主線，輔助各種立體街道將商業(yè)綜合體結(jié)合成一個(gè)整體;功能上包含多種商業(yè)模式，開放時(shí)間自由，內(nèi)廣場上各種綠色景觀吸引大量人氣，也是休閑娛樂的場所。如今隨著人們生活水平的提高，購物已不僅僅是一種消費(fèi)過程，而是一種享受的過程，人們在購物的同時(shí)要感受其中的環(huán)境、氣氛，還需要有交流和休息的自然空間，“內(nèi)廣場式”商業(yè)綜合體滿足了消費(fèi)者的以上多種需要，已成為現(xiàn)在社會的一種受歡迎的建筑形式。

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