探析現代建筑安裝工程造價管理與控制

摘要：隨著國民經濟的快速發展及城市化進程的加快，我國的城市建設已日新月異。在現代建筑工程項目中，安裝工程的造價管理是一個非常重要的組成部分，它貫穿于整個工程的全過程。本文結合作者近年工作經驗，主要探討了現代建筑安裝工程造價管理與控制的相關問題。

關鍵詞：建筑安裝;工程造價;現狀;控制措施

1.建筑安裝工程造價管理的特點

在現代建筑安裝工程造價中，牽涉著多種類的的施工環節，而且相互間的價格相差較大，例如排水、照明、暖通工程等等，其使用的材料諸如銅制、鋼制、鋁制、不銹鋼復合金屬等都各自造價不一，像鋼制內海分為管式和板式，每一種造價都有所差別，所以工程造價涉及材料與種類十分龐雜，且價格差異大，水分多。當前施工中不少新型材料都已出現，比如PVC"塑管、鍍鋅鋼管、銅塑復合管等，新型材料取代舊型材料，在價格上又是一次波動。不少建筑工程造價有定額應用限制，這對于工期短、工藝復雜、施工內容多的建筑安裝工程而言十分不適合，尤其是當前的定額標準中滯后完全無法滿足需求，各類新設備、新機械層出不窮，施工水平持續增高，施工條件、施工限制與施工要求等隨時變化，這更增加造價管理的復雜性與難度。建筑安裝工程作為裝飾工程與土建工程相互結合的工程，施工中對圖紙設計的考慮比重相對較低，施工中進度隨技術、條件和要求的變化而變化，時常會出現突發情況，變更隨意性大，所以在管理上爭議頗多，這些都是影響著建筑安裝工程的造價管理工作的因素。

2.加強建筑安裝工程造價控制水平的有效措施

2.1加強對工程項目設計的控制管理

在現代建筑工程的投資費用中，雖然勘察設計費用占的比例很少，但它是影響著90%左右的工程造價因素，這樣我們必須在設計工程中嚴格控制，才能最有效地控制造價，筆者認為須從以下幾個方面入手：

1）設計招投標嚴格控制：將設計工程造價作為重要招標指標進行打分評選，設計任務書明確成本控制，簽訂限額設計合同。

2）重要設計環節組織專家討論會評議：組織不同設計、工程單位的專家召開討論會，評審諸如勘察報告、打樁方案、設計方案等重大設計成果報告，廣泛聽取意見，博采眾長，同時對設計單位形成工作壓力，促其更盡力地完成設計。

3）嚴格圖紙審查：不論是大型重點工程還是小型施工工程均要嚴格圖紙審查，杜絕施工過程中因設計不合理而造成返工。

4）普通工業和民用建筑設計理念必須將設計功能和實用性放在設計的首要位置。讓造型服從于功能，風格依附于實用。

5）嚴格要求按照規范標準進行設計，設計文件越細致明了，造價控制工作就越好做。建設單位要與設計人員共同參與到工程的設計工作中，按照設計任務書和投資估算嚴格控制初步設計，根據施工經驗優化設計方案，對設計方案仔細斟酌，及時發現和調整錯誤和不足。

2.2及時了解市場信息，加強工程材料成本控制

建筑工程施工過程中原材料的消耗在工程成本中占60%～70%，可以說施工過程中造價管理很大一部分都是原材料的管理，因此，控制工程成本應該從原材料入手，在滿足施工要求、保證原材料質量的前提下，盡量節約成本。

1）在招投標階段對大宗主要材料進行單獨招標控制價格：由于現代工程領域工程材料的特殊性，比如供電工程中高低壓電纜的敷設安裝中的電纜及電纜排管，電氣安裝工程中的燈具和電氣柜，裝飾工程中的潔具、石材、瓷磚等施工材料，不同品牌、不同型號檔次的價格往往是天壤之別，而且定額及材料價格信息中對此類工程材料給出的指導價與實際價格差異較大，因此對這類型工程材料在施工招標之前要提前引入專業生產廠家進行招標，既為后續的施工招標降低工作難度，又減少了中間環節降低了工程成本。

2）對施工材料進行清單報價管理：建設工程所涉及的工程材料物資及工器具涵蓋了社會商品物資的絕大部分，要想控制好工程造價就必須在材料上精打細算。首先招標時對工程主材進行清單方式單獨報價，這樣不同投標單位的報價的差異會清晰地展現出來，有利于評標比選，同時在施工過程中，因設計變更，工程量增加和減少時利用招標清單價格可以方便快捷地計算出調整價格。

3）及時地了解市場信息，密切把握市場動態：工程建設領域許多材料價格變動較大，最典型的如鋼材價格，鋼材在建筑工程造價中所占的比重較大，而鋼材的價格波動在過去的幾年也經歷了幾次大的漲落，遇到鋼材價格大漲的時期，鋼材一天一個價，施工單位若不提前訂貨并及時調整工程價格，會造成巨大的損失;而鋼材價格在暴漲之后又經歷了暴跌的過程，建設單位和施工單位若不及時掌握市場情況，則又會帶來不必要的浪費。此外除鋼材價格變動加大之外，如大型土石方工程中須密切關注施工機械用的汽油柴油價格變動;大體積混凝土工程則要關注砂石的價格變動，砂子石子的價格主要為運輸價格，太原市曾出現過因政府治理超載、治理污染力度加大而出現砂石價格翻倍的現象，混凝土價格也因此被迫上漲。諸如此類工程材料價格大幅變動的案例還很多，建設工程因其周期長，大宗材料的價格波動往往對工程造價的影響至關重要，不論是施工單位還是建設單位，對其都要密切做好材料價格波動把控，合理定價，建設單位與施工單位雙方均不要強買強賣、利用價格變動占對方便宜而產生抵觸和摩擦，和諧協作配合才能將工程建設好。

4）重視建筑施工技術的先進性和可操作性：在建筑安裝過程中，須加強施工技術的先進性和施工設計的可操作性的重視程度?，F代的建設工程，大體量、高難度的工程愈來愈多，比如大型建筑地下基礎工程越挖越深，而超高層建筑的深基礎往往還處于繁華鬧事，工作面狹小無法放坡，基礎開挖對周邊地質不能造成影響，因此開挖對土方的支護、降水提出非常高的要求，支護方式根據施工現場情況從噴錨，鋼板樁、混凝土支護樁，到工程量巨大的鋼筋混凝土地下連續墻等施工措施，措施費甚至超過了的基礎實體費用。而且類似措施費大于工程實體費用的情況愈來愈多，如大型結構件和設備的吊裝費用，吊裝設備費用有時比被安裝結構件和設備自身費用還高。此外，大跨度橋梁對接施工機具，以及其他大型工程中的混凝土專用模板、支護用滿堂腳手架，超高層建筑垂直運輸、安全維護等施工措施費占據的工程造價比例越來越大，因此先進的施工技術對工程造價的控制至關重要。這樣首先工程圖紙設計中要充分考慮施工的方式方法，結構件和設備要利于安裝操作;其次施工組織設計要科學合理，盡可能使施工節拍緊湊，杜絕工程窩工，材料機具浪費現象產生。

2.3提高相關工作人員的素質水平

應該提高建筑安裝工程造價相關工作人員的素質水平，尤其是參加工程造價的管理工作的隊伍，一定要有足夠的專業知識基礎，并且還應具有較強的學習能力，不斷提高自身的技術水平，管理者應該鼓勵他們掌握更多的知識，多去施工現場與施工隊伍學習互動，驗證相關知識和經驗。

3.結束語

隨著經濟的高速發展，人們的生活水平已經得到了巨大的提高，對生活質量的要求也不斷地出現變化，建筑行業要抓住這一機遇，積極提高自身的管理水平，以適應新的市場要求。建筑安裝工程造價管理作為工程管理的重要一環，對建筑工程有著十分深遠的影響，需要我們采取有效的措施提高其管理和控制的能力，進而提升我國建筑行業的水平。

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