不動產(chǎn)登記拉開帷幕未提“以人查房”

@人民網(wǎng) 《不動產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。國土部將牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺，以確保國家、省、市、縣四級登記信息實時共享。對于此前備受關(guān)注的“以人查房”能否實現(xiàn)，條例中的規(guī)定是，不是誰都能查，只有有關(guān)國家機關(guān)和權(quán)利人、利害關(guān)系人才可以依法查詢，特別強調(diào)要保密。

@劉衛(wèi)民（國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所房地產(chǎn)室副主任） 中國沒有房地產(chǎn)普查制度，不動產(chǎn)登記可以作為房屋存量情況的普查和摸底。現(xiàn)在一些房地產(chǎn)政策出臺，沒有房屋存量數(shù)據(jù)做基礎(chǔ)，影響了政策的有效性和精準(zhǔn)性。不動產(chǎn)登記和住建系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，可以提高政策制定的準(zhǔn)確性。同時，加強土地供應(yīng)節(jié)奏和土地供應(yīng)量的預(yù)調(diào)，有利于住房消費的引導(dǎo)和房價回歸合理水平。

@劉福垣（國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院研究員） 不動產(chǎn)登記是為房地產(chǎn)稅鋪路，國外都有財產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅，如果沒有相應(yīng)的登記，這些稅種也無法開征。