淺談如何有效控制建筑機電安裝工程造價成本

楊健年

（珠海橫琴麗新文創天地有限公司）

淺談如何有效控制建筑機電安裝工程造價成本

楊健年

（珠海橫琴麗新文創天地有限公司）

建筑機電安裝工程施工建設過程中，涉及的項目與單位多，而且施工工序相對繁雜，這在很大程度上加大了工程造價的控制難度。在建筑機電安裝施工操作過程中，部分安裝流程非常精細，對安裝精度要求較高，若成本支出控制不到位，則容易導致企業費用浪費嚴重，甚至造成虧本。本文首先分析建筑機電安裝工程造價特點，然后就如何加強建筑機電安裝工程造價控制提出筆者的見解，以供參考。

建筑機電安裝；造價控制；要點；研究

當前，國內建筑機電安裝多數企業采用的是項目經理負責制，對工程造價采取粗放式管理，以致于施工安裝造價居高不下。在實踐中筆者發現，雖然部分企業已開始加強安裝造價管控，但是仍沒有建立一個較為健全的體制。同時，隨著國家不斷放開建筑機電安裝市場價格管制，安裝企業獨立報價的現象越來越普遍，該現象的出現加劇了企業之間的競爭。隨著市場經濟體制改革的不斷深化，為了能夠有效提高企業的市場競爭力，建筑機電施工造價管控勢在必行。

1　建筑機電安裝工程造價特點分析

對于建筑機電安裝工程而言，機電設備施工安裝涉及到諸方面的因素，其工程造價也呈現出一定的特點。

（1）特點一：機電安裝使用的建材類型較多。在建筑機電安裝過程中，所需的建材品種非常多，且規格也不盡相同，所需建材品牌類型呈多元化。比如，給排水系統中的閥門，就種類而言，就可分為截止閥、蝶閥以及閘閥等類型，且規格存在明顯差異；就使用功能而言，上述不同類型的閥門應用功能卻大同小異。在機電安裝施工中，對于普通工程而言，任何閥門都可使用，但是在實際的施工中，即便使用同種類型的閥門，因其材質和連接方式的不同，又存在著較大的區別。由于機電工程安裝施工所選用的建材部件及其材質不同，因此建筑機電安裝工程造價也呈現出多元化的特點，這在一定程度上加大了造價管控難度。

（2）特點二：新工藝、材料和方法類型繁多。隨著社會經濟的快速發展和科技水平的不斷提高，建筑機電安裝行業發展迅速，實際安裝操作過程中可選用的施工工藝、部件材料以及施工方法也日益復雜。面對這種情況，工程造價所受影響愈發嚴重，應當加強重視。

（3）特點三：建筑機電安裝施工具有多變性特點。建筑機電安裝施工并非獨立進行，而是與土建、裝飾工程相互協作進行。由于安裝方案的多樣性、安裝過程中對項目定位的多變性，導致在平面圖紙上難以詳細表達實際工況。工況不明、裝飾不符合要求、位置布設不合理、返修施工等，這些因素都與建筑機電安裝工程造價密切相關。

2　建筑機電安裝工程造價控制的要點及策略

基于以上對當前建筑機電安裝工程造價管理特點的分析，筆者認為建筑機電安裝工程造價控制的關鍵是成本管控。

在實際工作中，筆者發現，建筑機電安裝工程造價之所以會出現失控現象，究其原因在于施工過程的造價管控不到位，所以應使用動態控制模式加強建筑機電安裝工程造價管控，將機電安裝工程造價嚴格控制在預算范圍內，具體分析如下：

2.1明確造價管控目標

建筑機電安裝工程開工之前，一定要詳盡閱讀招標文件、施工圖紙以及施工合同內容，并且對合同“活口”條款進行綜合分析和嚴格處理，找到工程建設投資管控的要點，從而確保所采取的措施具有針對性、可行性和有效性。對于建筑機電安裝工程而言，管線施工布設非常密集，各種線路交叉，極容易跟消防、土建等單位沖突，所以做好施工圖紙交底會審工作就非常重要了；同時還要對施工單位提供方案的經濟性、合理性作出科學判斷。在此過程中，一旦發現各專業之間的施工圖紙出現矛盾或沖突，應盡快要求工程設計單位提出合理性建議，以免返工、重建，最大限度地減少資金浪費。

2.2精細化管理，建立完善的管理機制

合理配置人員、設備及機電質量標準化等方面能有效控制成本。①建筑機電安裝工程施工建設過程系統較多，而且建材設備大相徑庭，價格高低成為影響建筑機電安裝工程造價的主要因素，在保證施工質量的前提下，充分調研材料市場，對建材價格進行有效管控，能達到降低工程造價的目的。②充分了解人員的特點，合理安排人員，制定考核辦法，將成本與各人員掛鉤，充分調動起人員的積極性，使各種人員積極主動的去降低成本。③建立質量標準化驗收、設備管理、人員標準化培訓、施工工藝卡管理、新技術、新材料、新工藝應用交底到位等質量管理標準化制度，能有效節約成本。④互聯網+建筑機電安裝工程造價，充分利用互聯網，建立高效的溝通平臺，積極引入國外先進的管理技術，實現管理程序化、自動化。

2.3嚴格控制施工變更簽證

對于建筑機電安裝工程而言，其施工過程所面臨的影響因素具有多變性，而且在工程施工中難免會出現意想不到的隱蔽工程。對此建設單位在隨時進行隱蔽工程檢查外，還要對圖紙外的隱蔽工程進行檢查，由設計、施工以及監理和建設單位對此進行會簽，以保證隱蔽工程的準確性。同時，建筑機電安裝工程建設單位的管理人員，除應當按圖施工外，還要在確保工程施工質量的基礎上，加大控制造價管控力度。造價管理人員應當堅持隱蔽工程會簽制，做好動態結算工作，以為建筑機電工程款的支付提供有效依據。建筑機電安裝工程施工、預算執行應當以施工圖預算為基礎，對各階段施工單位所報進度進行嚴格核實，并且按照合同規定的材料設備供應方式、進度結算制度以及現場簽證辦法執行，各專業部門要嚴把程序關，強化預算造價管控。當前我國以先后出臺了工程造價咨詢單位管理辦法、造價工程師注冊管理辦法等相關法律法規，建筑機電安裝工程造價管理工作也逐漸走向了制度化、法制化，造價管理人員的道德水準、技術水平以及責任心等得以提高和強化，從而為建筑機電設備安裝工程造價管控，打下了堅實的基礎。

2.4嚴把竣工結算階段的工程造價關

作為建筑機電安裝工程造價管控最后一個環節，竣工結算與設計概算、施工預算共同構成了工程造價管控的三把鑰匙。在建筑機電安裝工程竣工結算過程中，建設單位應當嚴格按圖紙、合同以及規范和基建程序要求對其進行復查。同時，工程項目建設單位造價管理部門應當對已經完成的工程進行嚴格的檢查和復核，并且對設計變更以及施工現場簽證進行逐一核實。對工程施工質量、施工工期也要進行嚴格評定，然后再根據核實工程量、取費標準以及定額單價等因素來確定結算造價，以有效地實現建筑機電安裝工程造價管控目標。

3　結語

總而言之，建筑機電安裝工程施工建設過程中的造價管控問題一直是目前國內建筑企業內部管理工作的重點和難點。在建筑機電安裝工程施工過程中，機電安裝造價、成本管控應當建立在工程特點、經濟管理層面上，并且逐步制定更加完善的造價控制、成本管理方法，同時還要不斷創新和改進，只有這樣才能提高企業的經濟利益。

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TU85

A

1673-0038（2015）43-0106-02

2015-10-12

楊健年（1983-），男，本科，主要從事工程造價工作。