南京樓市，未曾辜負(fù)這一年

辭舊迎新，南京樓市告別2014，走入2015，掀開新的一頁。

過去的一年，可謂一波三折。先是頭幾個月延續(xù)2013年火爆的慣性，繼續(xù)策馬前奔。然后在年中時節(jié)，受外圍樓市下跌波及，快速下行，一度如履薄冰，降價維權(quán)的打砸聲響徹樓市。然峰回路轉(zhuǎn)，金秋時節(jié)的松限松貸雙重利好，幸福來得太突然，成交瞬間井噴，V型反轉(zhuǎn)，時至年底而不絕，新一輪上升行情呼之欲出。

這一年，我們充滿收獲。收獲了7萬多套的成交量，收獲了數(shù)百億的銷售額，收獲了500多萬平米的土地出讓量，收獲了約600個億的土地出讓金，7萬多個家庭買到了屬于自己的房子，還有數(shù)萬個家庭住進(jìn)了保障房，養(yǎng)活了數(shù)萬的地產(chǎn)從業(yè)者，推進(jìn)了江北新區(qū)、浦口新城、河西新城、仙林大學(xué)城、南部新城、江寧副城、麒麟新城、下關(guān)濱江等多個新城和功能板塊的建設(shè)……

這一年，供需兩旺的樓市總算又回來了。一輪政策基礎(chǔ)、貨幣環(huán)境、宏觀經(jīng)濟(jì)所處階段、樓市運(yùn)行規(guī)則等極具變化又嶄新的樓市正在向我們走來。新十年，新經(jīng)濟(jì)，新城市，新板塊，新地產(chǎn)，新思維，新模式……一切都在變化之中，一切都與之前不同。

這一年，我們也曾經(jīng)感到彷徨。尤其在年中的艱難歲月，有人對未來迷茫，有人不知道路在前方，有人不知道后面應(yīng)該怎么走。房子賣不掉，全民營銷齊上陣，晚上集體睡不著，身體狀況吃不消。即使到了年底的轉(zhuǎn)暖，但似乎操勞依舊，房子賣的賺吆喝，不賺錢，任務(wù)壓力不放松，喘不過氣。完不成，心急；完成了，又再加。

這一年，面對氣勢洶洶的互聯(lián)網(wǎng)思維，有的積極應(yīng)對，小米公寓……步出江湖，駕輕就熟；有的不為所動，埋頭繼續(xù)按照老模式做事；有的不知所措，摸著石頭過河。

每一年的總結(jié)，每一年的希望。我們更喜歡看到枯燥但是重要的數(shù)字，我們更注重結(jié)果和業(yè)績。但是樓市對于一個城市和社會的使命，遠(yuǎn)不僅如此。

每一棟建筑，每一個社區(qū)，其建設(shè)往往在幾十年內(nèi)不可逆。每個建設(shè)的決策者都需要正視和反思，你們決策的建筑和社區(qū)，到底是美化了城市，至少不算差，還是淪為凝固的垃圾？

每一棟建筑，每一個社區(qū)，既是物質(zhì)的，又是為人所用的。那么，這些建筑與社區(qū)，在使用管理上能否做到為人服務(wù)，是否創(chuàng)造了更好的生產(chǎn)和更好的生活。企業(yè)有沒有活力？業(yè)主生活得是不是幸福？社區(qū)不只是70年的房子，更應(yīng)當(dāng)是70年的幸福生活，做到了沒有？

每一棟建筑，每一個社區(qū)，是否地盡其用？又是否實(shí)現(xiàn)正常的經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)？我們不希望有爛尾樓的出現(xiàn)，我們不希望有太多管理經(jīng)營的不善者，我們希望樓市的每一個角落都充滿陽光。

每一棟建筑，每一個社區(qū)，我們是否按照約定兌現(xiàn)了交付的承諾？我們是否沒有因質(zhì)量問題、因配套滯后而引發(fā)業(yè)主的投訴和維權(quán)？面對維權(quán)，我們是否做出了積極的回應(yīng)和改正？

一個健康的樓市，應(yīng)當(dāng)是造福購房者，造福行業(yè)，造福城市，造福社會；應(yīng)當(dāng)是誠信經(jīng)營，合規(guī)做事；應(yīng)當(dāng)是經(jīng)濟(jì)效益，兼顧社會效益與環(huán)境效益；應(yīng)當(dāng)是實(shí)現(xiàn)開發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)、媒體、政府管理部門、上下游產(chǎn)業(yè)之間的健康和諧……

新的一年，新的希望。我們希望收獲更多，我們希望在2015年的年底能夠自豪地說出，未曾辜負(fù)這一年。