高層安置房建設中給排水施工質量控制要點研究

韓巍偉

(紹興市柯橋區政府投資項目建設管理中心，浙江 柯橋 312030)

高層安置房建設中給排水施工質量控制要點研究

韓巍偉

(紹興市柯橋區政府投資項目建設管理中心，浙江 柯橋 312030)

高層安置房建設施工中質量尤為重要，因而各環節之間的質量是保證整體房屋質量的基礎。本文就安置房建設中排水施工質量問題進行資料和實例的考證調查，并同時提出了以下分析及解決方案。

高層安置房；排水設施建設；施工質量控制

安置房是政府為了補償拆遷戶單獨建設的房屋，其安置的對象是在進行城市建設或其他項目建設過程中因拆遷房屋面積被占用土地的住戶或農戶。中國的城市化建設還處于發展階段，同時中國的傳統國情決定了中國人民對于房屋的依賴性，因此中國在進行城市化建設的過程中有必然會與廣大的個體住戶之間發生矛盾，而解決此種矛盾的主要措施之一就是安置房屋的建設。

一、安置房建設初期的施工準備及排水施工研究

房屋建設初期階段，必須具備的兩個前提就是施工圖紙和技術交底，這兩者技術工作的重要性將直接決定安置房屋的整體建設。這兩者工作的準備過程中，對施工單位和設計單位之間的協同交流的要求是極為嚴格的，設計者就具體建設方案的可行性提出規劃和建設流程，施工者在根據設計者提出的建設方案結合實際的建設環境之后，就設計者的方案提出實際建設中可能面臨的問題，通過交流反饋，設計者對施工單位的疑點做出解答或整改，從而保障建設過程的安全順利。會審討論這個環節的科學性，直接影響著后期的建設工作，兩方人員在進行討論設計階段，必須做到扎穩求實，把可能出現的問題都進行一一討論，并提出切實有效的解決方案，從而為之后的建筑施工提供保障。同時，值得一提的是，安置房屋的特殊性，決定了其在建設過程中必然是與普通的建筑用房有所差別，而這就需要兩發面人員在進行交流討論期間，對于安置房屋的設計、施工做出必要調整。

以下幾個突出重點問題嚴重影響了安置房屋的建設施工，需要施工方和建設方在會審討論階段尤為重視。

（一）施工圖紙的審核校正

施工圖紙的重要性在此不必多說。所以在進行施工圖紙的規劃調整方面，要力求精細準確，而細節往往決定成敗，在進行施工圖紙的校正復查階段，其工作人員的專業素養必須達到施工要求，同時不同的環節審視需要與之匹配的專業人才去完成。同時施工圖紙的審查程序要明確到位，必須遵照既定的審查流程來對施工圖紙進行嚴格仔細地審查，而有時因為突發狀況或者施工要求等特殊情況，在進行施工圖紙審查時必須上報有關部門，在法律允許的情況下進行特殊的審查方式，前提是保證審核的結果，施工圖紙在會審單位進行審核時，審核人員要明確責任，秉持嚴謹的工作態度，詳細地了解設計思路并去現場施工環境進行考察，同時對施工所涉及的材料采用，要確保符合施工標準，對于會審人員的工作要求是事無巨細，必須親自仔細審查，發揮出審核階段的應有意義。

（二）嚴格審核排水設計圖紙

遵照法律程序，在整體設計圖紙審核框架之內，對排水設計圖進行單獨審核，結合兩者之間的密切聯系，認真對其整體框架內的排水設計圖紙進行審核。排水設計圖紙審核出現差池，給施工帶來阻礙，導致施工不準確或停工情況發生，甚至于在施工結束時因施工質量問題需要重新建設，導致施工效率降低成本提高的惡劣影響。為杜絕此類事情的發生，審核人員在進行圖紙審核時，要密切關注到圖紙中有關地下綜合布線系統的分布情況，根據管網建設施工的要求進行有序的規范，避免出現施工時因為管網的排列施工出現的消防或者其他重大隱患。實例指出，設計圖紙與實際施工過程在實際中僅僅40cm的偏差，就嚴重影響了其他排水管道的鋪設。這種細微的問題，審核人員和設計人員一定要重視到這一點。

二、安置房屋建設階段

房屋的建設離不開符合實際要求的設計，同時也離不開具體建材的支撐，這就好比想法與行動之間的關系，兩者缺一不可。建筑材料的優越性決定著房屋硬性質量，因而在施工階段對于建筑材料的把控，一定要具體入微，必須采用符合建筑需求的材料來進行建設。好的材料是建設高質量房屋的基礎，對于排水設施的建設同樣受用，因而在進行建設初期的材料采購階段，設計師和施工者要具體細化施工所需的材料型號，并列出詳細的表格，高效準確地進行材料審核購買。工程建設對于材料的質量有要求，同時對于材料的儲備也有硬性標準，在施工階段保持材料的供給對施工建設的效率提升有很大保證。

（一）嚴格遵照法律程序

材料質量審核階段要嚴格遵守國家的法律法規，禁止不達標的材料流入工地，同時在進行材料的驗收時對其材料的具體型號要詳細排查，對于運輸過程中損壞情況或者制造過程中出現的瑕疵等其他不符合標準的材料要進行必要的篩選，嚴格執行管理規定，報告監理和業主，在獲得準許后，材料才能進去一線施工現場，并同時做好詳細記錄。

（二）分工明確提高效率

提高工作進度，保證工作質量的前提就是分工明確，施工方對此要進行必要的義務履行和承擔責任，分配好施工資源，與各承包方進行協調管理，優化組合，這樣既提高了效率也保證了施工現場的紀律性。

（三）排水施工管理

就排水過程而言，雖然在整體施工比例中所占份額不大，但是因其專業化程度高，細節繁雜，因此施工方要對排水施工的建設切實做組織管理監督工作，明確施工流程，對其工作環節的每一個程序都有進行嚴格地檢查，檢查通過之后方可繼續進行下一階段的具體施工。

（一）高層地漏施工研究

在對高層建筑進行排水施工時，其排水系統當中的地漏設置至關重要，對于高層建筑而言，廚房如只有少量的濺水，可選擇性的放棄設置地漏，前提是保證廚房的排水通暢，不會形成淤積。

（二）排水管道的設置安放

排水施工技術當中最為關鍵的就是管道的安置建設。在選擇排水管道時要考慮水流的排放條件，一般而言在選擇管道材料是施工方都會采取UPCV螺旋塑料管，來達到降低水流噪音對住戶的影響。同時還值得一提的是，在高層建筑施工中排水管的轉換必須在二層的樓地板完成，其原因是可以最大限度的減少底層的使用功能，同時轉換之后必須在2根以上方算合格。

（三）具體排水施工方法

施工要點解析：管道支、吊架的安放和固定必須確保牢固和安全性能。同時在安裝閥門前，工作人員需實際的進行手壓泵來確保工作的耐壓性。確保耐壓強度之后，在進行管道和設備的安裝時，須得耐心完成，事無巨細，管道內留存的污垢和垃圾要進行必要的處理，保證完工的質量。

排水管安置施工時對于管道每層的伸縮節要進行規范化設置，即：合流配件和恒直觀的直線管道超過2M時，就必須重新設置伸縮節，同時伸縮節的距離應保持在4M之內。在對排水所料管道插入節進行施工前準備留出間隙時，夏季適用范圍為5～10mm，冬季適用為15～20mm。排水塑料管在進行伸縮節位置盡量與水流教匯合的配件想接近，需要注意的是，在進行伸縮管和水流配件配置時，伸縮節不得固定，同時伸縮節承口應與水流方向相反。最后在進行阻火圈的設置時，要結合整體設計圖紙來指導安裝。

三、安置房竣工驗收階段

從設計到具體施工，施工方和設計方都遵循著嚴格法律法規，因此在驗收階段，仍需嚴格把關，善始善終。堅持質量原則，確保工程質量。同時對于排水工程后期的管網沖洗消毒進行仔細地審驗。驗收完成后，遵照法律法規辦理交接手續。

四、結語

高層安置房建設中給排水施工質量控制要重點研究，對于我國的城市化發展有重要推動借鑒作用。城市化腳步的逐步較快，導致政府規劃與百姓住房安置上常常產生沖突，解決問題方法有許多，比如，政府部門在嚴格的監督下建設高質量的高層安置房，對于社會和諧和城市發展而言都是有利的。

TU75

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1007-6344（2015）06-0257-01